房屋租赁安全补充协议 甲方: 乙方: 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。 甲乙双方本着安全的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上补充原合同内容,特订立以下补充协议: 一、消防安全: 1、乙方在承租期间遵守国家相关消防安全法律法规,不得在承租房内乱拉电线、更换电源电线、使用大功率电器。 2、乙方在承租甲方房屋时应先向甲方了解清楚电源电线及插座的有效负载数值,以及甲方房屋内电器设备的使用方法和电源电线所能承受的有效负载数值,避免引发火灾。 3、乙方若自带有大功率生活 家电,应向甲方说明并按甲方所提供的能满足大功率生活家电电源、电线、插座进行使用。 4、乙方在原合同生效一个月内正常使用承租房内电源、电线、插座、甲方在房内提供的家电时发现有消防安全隐患的,应及时通知甲方进行维修,超过原合同生效一个月的由乙方负责及时进行维修。续租房屋的则由乙方负责维修。 5、乙方外出时应及时关闭各种家电用品电源(冰箱除外),避免引发火灾。 6、雷暴天气时,应及时关闭各种家电电源,避免引起雷击事故。 7、乙方不得在承租房内放置易燃易爆辐射有毒物品。 二、供排水安全: 1、节约用水,应经常检查水管各接头处、管身有无漏水现象,避免长期漏水导致墙体受潮而发生房屋安全事故及水渗入楼下住户。 2、电源、电线、插座应远离水龙头、水池等用水之处,避免引发安全事故。 3、冬季洗澡时避免长时间使用水温较高的热水,避免水蒸汽浓度太大引发触电、电线短路等安全事故( 卫生间内有浴霸、照明电源)。 4、不得将剩饭剩菜、潲水、垃圾、大量卫生纸、骨头鱼刺、废毛巾、塑料等物抛入卫生间、阳台水池、厨房下水道阴井内的排水管道中,避免引起排水管道堵塞。 5、长时间外出(超过三天)时,应关闭自来水总闸。 三、煤气使用安全: 1、正确使用各种煤气用具,发现有煤气泄露应及时关闭煤气总闸,并开窗通风且通知煤气公司进行维修,不得立即使用电器及明火,避免发生煤气爆炸事故。 2、不得在房屋内关闭门窗后使用煤气生火做饭做菜取暖,避免引起安全事故。 3、长时间外出(超过三天)时,应关闭煤气总闸。 四、防盗安全: 1、贵重物品、现金请勿放在承租房内,避免被盗。 2、乙方在睡觉、外出时必须将大门锁好,并将大门上副窗关好,避免被盗。 3、长时间外出(超过三天)时,应关好门窗。 4、保管好钥匙,避免被盗。 5、若有外人借口找甲方要求开门,请先与甲方电活沟通后通知来人如何与甲方联系,请勿随意开门,避免发生安全事故。 6、若有外人以维修、推销等手段要求开门,请先核实清楚对方身份,请勿随意开门,避免发生安全事故。 7、若发现大门外墙上有不明记号,请及时清除,避免被盗。 8、为了安全,请勿带陌生人、身份不明确者进入房内,不要留宿他人在房内,避免造成人身财产损伤、损失。 五、其他: 1、窗外晒衣架、晒衣杆、花架上不得放置超重物品,应经常检查晒衣架、晒衣杆、花架等是否牢固结实,并及时维护保养,避免高空坠物造成人员财产损失。空调在未使用时需关闭空调插座上的总开关,避免因邻居相同品牌的空调遥控器无线信号导致房内空调被邻居遥控而浪费电或造成空调故障。 六、责任: 甲、乙双方在本协议期间若违反上述条款,造成对方人身或财产损失的,由过失方负责赔偿;若己方过失造成己方损失的,己方自己负责。 七、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。 八、原合同到期后,本协议随原合同同时终止,若甲乙双方愿意续租房屋,则重新签订房屋租赁合同和补充协议。若甲乙双方不再续租房屋,则按原合同内容终止租赁后,甲方在乙方交还房屋时及时对房屋及设施设备进行检查,并对相关费用是否结清进行核对(水电气费、物管费、通讯费、垃圾清运费等),若无问题,立即退还乙方押金 人民币 千 百元(¥ 元),若出现问题,按原合同相关条款执行。 九、若承租人有合租人,合租人需在本协议上签字认可本协议,否则因合租人未遵守本协议引起的安全事故由承租人承担一切法律责任。 十、本协议一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。 甲方(签章): 乙方(签章): 法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人 签字(盖章): 签字(盖章): 法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人 联系电话: 联系电话: 年 月 日 年 月 日 若承租方为多人合租,以下为合租人签字: 1、合租人(签章): 联系电话: 2、合租人(签章): 联系电话: 3、合租人(签章): 联系电话:
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