成都东大街又要建地标了 188米D10对面7000元/㎡起拍

风尖阳 · 发表于: 2019-9-25 08:22:00

源自：封面新闻

　　封面新闻记者毛茂沙
　　成都的房子，只要在东大街上，就能圈粉无数。
　　而这条gai最大的目标，就是把建筑修得一栋更比一栋高。
　　近期，听说东大街又双叒叕要建地标了。根据成都市公共资源交易中心发布的最新土地出让公告，近期锦江区东大街沿线将在10月09日09时～10月22日14时期间挂牌出让1宗12亩的商服用地，容积率不大于4.0，挂牌起始价7000元/㎡。

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本次出让公告截图
　　值得注意的是，该宗地在出让要求中表明，宗地建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程685米，也就是说，这块地上的建筑物最高点相对地面高度约188米，妥妥又一地标高度。当然，目前它还是一块1米高的“野草地”。

风尖阳 · 发表于: 2019-9-25 08:22:00

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本次出让宗地位置图

　　从位置来看，地块位于东大街以北、水碾河南路以西，在一环路东五段外侧，距离地铁2号线牛王庙站距离宗地约300米。读完还是不够立体？那我们换一个说法──与成都网红盘新希望D10隔东大街相望，就是东大街上那朵巨型玻璃花对面。
　　作为老城区的核心位置，水碾河、东门大桥、九眼桥、甚至春熙路一溜地名都在宗地2公里范围内，配套及成熟度无需分说。但也是因为老城区，宗地周边有好几个在拆及待拆的老旧小区，目前宗地东北方向老茶厂片区已基本拆迁完毕。
　　作为一心建高楼的佼佼者，东大街上目前已有（或规划中）WIFC西部国际金融中心240米，新希望D10天府229米，明宇金融广场206米，润达丰广场100米……

成都东大街，图源视觉中国
　　而土地市场，区域最近一次出让则是今年7月31日由珠海华发&锦江统建以楼面价19800元/㎡竞得的31亩纯住宅用地，居于本次出让宗地斜对角。
　　接下来将是谁与上述高个“大哥们”搭伙并肩，与天公试比高？一同持续关注。

宗地位置

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　　一号宗地：锦江区东大街以北、水碾河南路以西
　　面积大小：合12.1005亩
　　容积率：不大于32268平方米。
　　规划用地使用性质：零售商业用地
　　建筑密度：不大于50%
　　建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程685米（建筑物最高点相对地面高度约188米）。
　　起挂楼面地价（元/㎡）：7000
　　计算容积率：4.0

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