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1# 贡嘎山
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[建筑·社区成都东大街又要建地标了 188米D10对面7000元/㎡起拍

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源自:封面新闻
  封面新闻记者 毛茂沙
  成都的房子,只要在东大街上,就能圈粉无数。
  而这条gai最大的目标,就是把建筑修得一栋更比一栋高。
  近期,听说东大街又双叒叕要建地标了。根据成都市公共资源交易中心发布的最新土地出让公告,近期锦江区东大街沿线将在10月09日09时~10月22日14时期间挂牌出让1宗12亩的商服用地,容积率不大于4.0,挂牌起始价7000元/㎡。

本次出让公告截图
  值得注意的是,该宗地在出让要求中表明,宗地建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程685米,也就是说,这块地上的建筑物最高点相对地面高度约188米,妥妥又一地标高度。当然,目前它还是一块1米高的“野草地”。
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民航局副局长:将逐步提升成都等机场国际枢纽功能 “考”问大数据金融:如何处理开发和隐私保护的关系?
2# 四姑娘山
 楼主|风尖阳 发表于: 2019-9-25 08:22:00|只看该作者
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本次出让宗地位置图

  从位置来看,地块位于东大街以北、水碾河南路以西,在一环路东五段外侧,距离地铁2号线牛王庙站距离宗地约300米。读完还是不够立体?那我们换一个说法──与成都网红盘新希望D10隔东大街相望,就是东大街上那朵巨型玻璃花对面。
  作为老城区的核心位置,水碾河、东门大桥、九眼桥、甚至春熙路一溜地名都在宗地2公里范围内,配套及成熟度无需分说。但也是因为老城区,宗地周边有好几个在拆及待拆的老旧小区,目前宗地东北方向老茶厂片区已基本拆迁完毕。
  作为一心建高楼的佼佼者,东大街上目前已有(或规划中)WIFC西部国际金融中心240米,新希望D10天府229米,明宇金融广场206米,润达丰广场100米……

成都东大街,图源视觉中国
  而土地市场,区域最近一次出让则是今年7月31日由珠海华发&锦江统建以楼面价19800元/㎡竞得的31亩纯住宅用地,居于本次出让宗地斜对角。
  接下来将是谁与上述高个“大哥们”搭伙并肩,与天公试比高?一同持续关注。

宗地位置
  一号宗地:锦江区东大街以北、水碾河南路以西
  面积大小:合12.1005亩
  容积率:不大于32268平方米。
  规划用地使用性质:零售商业用地
  建筑密度:不大于50%
  建筑高度:建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程685米(建筑物最高点相对地面高度约188米)。
  起挂楼面地价(元/㎡):7000
  计算容积率:4.0
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