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 涪江 发表于: 2020-8-17 19:43:54|显示全部楼层|阅读模式

[2020年] 融信48.7亿夺上海嘉定一宗宅地,溢价率35.53%

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源自:界面新闻
原文标题:融信48.7亿夺上海嘉定一宗宅地,溢价率35.53%

  8月17日,位于上海市嘉定区南翔镇JDC2-0203单元18-02、20-01地块入市竞拍,经过81轮激烈争夺,最终融信以总价487073万元拿下该宗纯住宅用地,成交楼面价38762.72元/平方米,溢价率35.53%。
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图片来源:上海土地交易市场官网
  资料显示,该地块东至沪嘉高速、古猗园路,南至裕丰路、真南路,西至真南路、基地边界,北至真南路延捎谖、嘉隐园路,土地用途为普通商品房,出让面积52929.9平方米,建筑面积125655平方米,起始总价359373万元,楼面起价28600元/平方米。
  其中,该地块要求住宅下限1320套,100%全装修,含5%的保障住房,且无自持要求。
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图片来源:上海土地交易市场官网
  据了解,该地块由于位置优越,共吸引了4家房企参与竞拍,分别是卓越、新城路劲联合体、保利、融信。
  值得一提的是,短短两个月时间,该板块成交宅地楼板价涨了1.14万元/平方米。
  该地块再次挂牌,起始楼板价都超过祥源地块,融信竞得楼板价更是创下区域新高。6月16日,南翔镇JDC2-0202单元21-02地块由祥源控股竞得,成交总价10.7432亿元,溢价率0.94%,成交楼板价约2.72万元/平方米。
  从位置上看,这块地距离轨交11号线距南翔站1.1千米、陈翔公路站仅400米。未来不管是自驾还是地铁出行,都十分便捷。
  另外,嘉定交发集团轨交陈翔公路站计划8月25日正式启用。而上海西北最大的独立商业体印象城MEGA确定8月25日开业。
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