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 小笼包 发表于: 2020-8-17 21:35:56|显示全部楼层|阅读模式

[2020年] 长春一老旧小区发出“加装电梯”调查,居民多数赞成但也有顾虑

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源自:东亚经贸新闻
原文标题:长春一老旧小区发出“加装电梯”调查,居民多数赞成但也有顾虑

  近日,长春市临河街附近的富奥花园C区业主委员会发出一则《关于加装电梯征求意见的通知》,对小区申请加装电梯的情况进行调查摸底,该小区加装电梯一事儿可能会成为现实。对此,小区居民赞成的多,反对的少,而赞成的居民也有顾虑,他们认为,旧楼加装电梯是件好事儿,但到底应该怎么安装?钱由谁来出,怎么出?安装了以后又如何管理?有没有安全隐患?16日上午,城市晚报全媒体记者来到了该小区对小区欲安装电梯一事儿进行了踏查采访。
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小区业主委员会发出“加装电梯”调查
  上午10时许,记者来到了位于长春市临河街与卫星路交会处附近的富奥花园C区。该小区是于2004年左右入住的,是接近20年的小区,进入小区后记者发现,该小区共有30多栋居民楼,除了几栋别墅以外,大多居民楼都为6层,且1楼多为车库。
  记者看到了一份富奥花园C区业主委员会发出的这则《关于加装电梯征求意见的通知》。通知中称,根据国家和省市有关加装电梯工作的文件精神,为做好该小区加装电梯相关准备工作,力争尽快开展并完成电梯加装,经业主委员会研究,现对小区申请加装电梯情况进行调查摸底,请有意愿申请加装电梯的业主以单元为单位组织填写《申请加装电梯征求意见表》(物业办公室领取表格),并于9月10日前报给业主委员会或物业办公室。加装电梯的资金来源一是地方政府补贴,二是业主自筹。落款为富奥花园C区业主委员会。
  居民赞成加装电梯也有顾虑
  居民张先生正在和其他居民在小区的凉亭里聊天,他家住在13栋的4楼,对于小区要加装电梯一事儿,他表示赞成。张先生说,几天前,业主委员会就发出了通知,征求居民对老楼加装电梯的意见,他是十分赞成的,“我今年都快60岁了,随着年龄的增大,身体会越来越不好,上下楼,或者是突然患上了急病,没有电梯可真是麻烦,不但耽误时间,而且还费劲。而且小区的老年人比较多,所以,对于我们这样年龄的人都是赞成安装电梯的!”
  “虽然这是一件利民的好事儿,但我们居民真的也有顾虑!”张先生说,首先,这个通知是以业主委员会的名义发出来的,他们不确定这个通知是否是官方行为;其次,安装电梯到底安在什么位置?会不会影响小区居民的通行,特别是有车库的居民;再次,安装电梯的资金,政府和居民怎么出?什么样儿的比例;最后,安装电梯后,有没有其他安全隐患?应该怎么管理?
  物业称安不安装由政府决定
  随后,记者来到了富奥花园C区的物业公司,物业公司的工作人员表示,《关于加装电梯征求意见的通知》于10日张贴到了小区内,但至今,物业收到的征求意见表并不多,可能是居民有他们的顾虑吧!
  该工作人员说,业主委员会也就是发出一个通知,调查一下小区居民对加装电梯的看法。“现在只是征求意见阶段,安不安是由政府说了算的!”物业公司的工作人员说。
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长春已有旧楼加装电梯的实例
  在2019年的全国两会上,李克强总理在政府工作报告中就提出:“城镇老旧小区量大面广,要大力进行改造提升,更新水电路气等配套设施,支持加装电梯……”
  其实,在全国的其他城市已出现了旧楼加装电梯的实例,比如北京市海淀区花园路街道北航社区104、205、206、208四栋老楼,他们加装的是崭新的21部外挂式电梯,蓝色的玻璃外观尽显现代化气息。
  而在长春也已经有了实例,在长春东南湖大路安华美郡小区8号楼东侧,一部加装的电梯已运行多年,加装电梯后,东侧1到5楼的房屋商用成宾馆,加装的室外楼梯和电梯位于小区东侧一个死角。据了解,小区加装电梯施工时也停过多次,后来各项审批手续补全后才完成加装。加装电梯没对楼体造成损害,室内装修和室外楼梯、电梯占用小区用地也经过物业同意。
  老旧小区老旧小区加装电梯要多少钱
  在《关于加装电梯征求意见的通知》中提到,加装电梯的资金来源一是地方政府补贴,二是业主自筹。现在,我们先给业主算一笔账。沈阳市沈河区的小西小区就安装了电梯,大概的费用为:安装电梯费用为39.5万元,根据政策,7层楼住宅补贴每部电梯18万元,所以每个单元实际分摊21.5万元。再根据分配参考系数第一、二层为0,第三层为1,第四层为1.5,第五层是2,第六层2.5,第七层3,依此类推,每户居民实际分摊的金额为:一二层0元、三层1.075万元、四层1.61万元、五层2.15万元、六层2.6875万元、七层3.225万元。
  电梯安装后,电梯每年的维护费用约为4000元/台,年电费约为1200元/台。这部分花费需要三层以上业主均摊,所以每家每户每年需要支付520元,平均每个月40多元。因此,对于旧楼加装电梯一事,市民一定要了解相关的政策,希望在长春市能有更多的小区安装电梯,给出行的居民带来方便。
源自:丨城市晚报全媒体记者 陆续 摄

  编辑丨士达
  审核丨李壮
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