三个月房价涨幅全国第一 银川市长调研楼市提"靶向施策"

源自：澎湃新闻

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原文标题：三个月房价涨幅全国第一，银川市长调研楼市提出“靶向施策”

　　9月2日，银川市政府官网发布市长杨玉经调研房地产工作并召开座谈会的文章。
　　文章提到，9月1日，银川市市长杨玉经调研房地产市场运行情况并主持召开座谈会。杨玉经强调，要深入贯彻党中央、国务院决策部署，落实住建部部分城市房地产工作会商会精神，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，科学分析银川房地产走势，规范市场秩序，稳地价、稳房价、稳预期，确保房地产市场平稳健康发展。
　　从银川的房价表现来看，近几个月来，银川房价涨幅靠前。按照国家统计局数据，今年7月份，70个大中城市中，银川新房价格环比涨幅排名全国第一，环比涨幅2%，这也是银川连续三个月新房价格环比涨幅排名第一。同比来看，银川新房价格涨幅也已连续两个月排名第一。
　　对此，文章提到，杨玉经深入部分房地产企业、中介机构、监管部门实地调研新建商品房销售、二手房交易、网签备案、预售资金监管、公积金贷款、不动产登记等情况，分析研判房地产市场面临的风险点，预判发展趋势，就如何促进房地产市场平稳健康发展听取意见建议。
　　杨玉经指出，住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。要坚持从全局出发，突出住房民生属性，把解决群众住房问题作为做好房地产工作的出发点和落脚点，因城施策、一城一策，落实好房地产市场调控主体责任，采取差异化措施，满足人民群众对美好生活的需要。
　　杨玉经强调，要坚持规划引领，结合十四五规划编制，统筹考虑银川人口规模、产业分布、空间布局等要素，科学规划发展蓝图，合理调控土地供应规模和时序，确保房地产市场健康发展。

要坚持目标导向，按照价格合理、供求平衡、保障多元、风险可控、预期平稳等要求，明确房地产市场中长期发展目标和年度工作目标，靶向施策、精准发力，实现“三稳”目标。
　　要加强指标监测，建立健全市场监测指标体系，对市场异动及时提示、指导和预警，采取市场、行政、法律、舆论等多种手段，推动房地产市场良好运行。要强化市场监管，加强对房地产开发企业、中介机构及从业人员管理，多部门联动持续开展专项整治，联合惩戒虚假宣传、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。要强化房地产金融审慎管理制度，加强预售资金监管，发布房地产市场权威信息，积极释放正面信号，引导市场理性发展。要做好住房保障工作，因地制宜推进老旧小区和棚户区改造，着力解决城市新市民和年轻人住房问题，满足群众多层次居住需求。
　　值得一提的是，住房和城乡建设部于8月26日在北京召开部分城市房地产工作会商会，银川以及沈阳、长春、成都、唐山、常州等城市政府及所在省（自治区）住房和城乡建设厅负责同志参加会商。
　　住建部指出，此次房地产工作会为贯彻落实党中央、国务院关于房地产市场平稳健康发展决策部署，分析当前房地产市场形势，研究落实城市主体责任，稳妥实施房地产长效机制有关工作。同时，会议强调，要进一步统一思想认识，提高政治站位，把思想和行动统一到以习近平同志为核心的党中央决策部署上来，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，保持调控政策连续性稳定性，确保房地产市场平稳健康发展。

附全文：
杨玉经调研房地产工作并召开座谈会
　　9月1日，银川市市长杨玉经调研房地产市场运行情况并主持召开座谈会。杨玉经强调，要深入贯彻党中央、国务院决策部署，落实住建部部分城市房地产工作会商会精神，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，科学分析银川房地产走势，规范市场秩序，稳地价、稳房价、稳预期，确保房地产市场平稳健康发展。
　　杨玉经深入部分房地产企业、中介机构、监管部门实地调研新建商品房销售、二手房交易、网签备案、预售资金监管、公积金贷款、不动产登记等情况，分析研判房地产市场面临的风险点，预判发展趋势，就如何促进房地产市场平稳健康发展听取意见建议。杨玉经指出，住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。要坚持从全局出发，突出住房民生属性，把解决群众住房问题作为做好房地产工作的出发点和落脚点，因城施策、一城一策，落实好房地产市场调控主体责任，采取差异化措施，满足人民群众对美好生活的需要。
　　杨玉经强调，要坚持规划引领，结合十四五规划编制，统筹考虑银川人口规模、产业分布、空间布局等要素，科学规划发展蓝图，合理调控土地供应规模和时序，确保房地产市场健康发展。要坚持目标导向，按照价格合理、供求平衡、保障多元、风险可控、预期平稳等要求，明确房地产市场中长期发展目标和年度工作目标，靶向施策、精准发力，实现“三稳”目标。要加强指标监测，建立健全市场监测指标体系，对市场异动及时提示、指导和预警，采取市场、行政、法律、舆论等多种手段，推动房地产市场良好运行。要强化市场监管，加强对房地产开发企业、中介机构及从业人员管理，多部门联动持续开展专项整治，联合惩戒虚假宣传、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。要强化房地产金融审慎管理制度，加强预售资金监管，发布房地产市场权威信息，积极释放正面信号，引导市场理性发展。要做好住房保障工作，因地制宜推进老旧小区和棚户区改造，着力解决城市新市民和年轻人住房问题，满足群众多层次居住需求。
　　市领导雍辉、王琦参加调研及座谈会。