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 阿宝 发表于: 2020-12-26 18:12:34|显示全部楼层|阅读模式

[2020年] 历时238天,最后一户居民成功签约!上海宜川二村这幢楼成套化改造实现100%签约

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源自:新民晚报
原文标题:历时238天,最后一户居民成功签约!宜川二村这幢楼成套化改造实现100%签约

  (记者:江跃中)12月22日晚上10时,随着普陀区宜川路街道宜川二村138-139号最后一户居民成功签约,该幢楼历时238天,成套化改造项目终于实现100%签约,这里的居民将迎来更美好的生活环境。
  据了解,宜川二村的房屋多为砖混结构,外立面、屋顶、楼道等存在不同程度破损,多数户型存在煤卫合用的情况,居民要求改善居住生活条件的呼声强烈。几年前,这里曾经启动过成套化改造,但138-139号楼因各种原因,未能达到签约比例,套改工作因此“搁置”了下来。直到2019年,根据“三旧”换“三新”的规划,这幢楼才又重新被纳入套改项目中。
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图说:房屋外立面、屋顶、楼道等存在不同程度破损。宜川路街道供图(下同)
  为了让老百姓们住得更舒心,针对宜川二村138-139号楼的成套化改造项目于技能4月28日再次正式启动,涉及43户居民。然而,这次所面临的难度以及所需要下的决心,都要比以往来得大。由于宜川二村不仅地块体量大,资金需求多,更大的难题是各楼层户型不规则分布,其中1至3楼为一梯六户房型,4楼为一梯七户房型,此外,有部分居民已自行完成了“改独”分割。为此,宜川路街道经过多轮征询,在过程中充分考虑到了居民的意见,将“改善居民日常生活”放在优先考虑范围,努力破解难题,推动该地块成套化工作驶上“快车道”。
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图说:街道与居民会谈。
  此次宜川二村138-139号的套改方案是经过多次预征询、专业设计和反复修改,一次次“精雕细琢”后生成的,据悉,仅设计师就进行过5次大修改,其他大大小小的各类修改加起来得有10多次,只为尽可能满足居民们的要求,为他们争取更多利益。
  宜川二村成套化改造平面图刚挂上没多久,街道套改办郑传林就拿出圆珠笔在平面图上“涂改”,当时的方案还需要再次审核,为了居民未来的居住体验,厨房排烟井将调整到公共区域。郑传林说,“重新制作平面图来不及了,涂涂改改的办法是丑了点,但是希望宜川二村居民能感受到成套化改造的目的是为了生活更美好。”除了房型图反复调整,对个别“暗卫”居民认为改造后通风不好,成套办还要求设计公司新增通风井,套改预算又要调整。经过多番的征询、调整与审核,最终套改方案总算跨过那道“坎”,让所有住户更满意了。
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图说:套改方案多次修改,为居民赢得利益最大化。
  在这238天里,项目工作组的成员们始终坚持换位思考排忧解难,真情相待做好“民心工程”,尽力解决居民合理诉求,让他们感受到街道的用心、暖心与真心。
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