最新资讯︱横琴粤澳深度合作区建设总体方案公布、文冲一地块旧改规划方案获批，总建面174223㎡

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原文标题：最新资讯︱横琴粤澳深度合作区建设总体方案公布、文冲一地块旧改规划方案获批，总建面174223㎡

01.横琴粤澳深度合作区建设总体方案公布，总面积约106平方公里
　　据新华社9月5日消息，近日，中共中央、国务院印发了《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》。
　　方案明确，横琴粤澳深度合作区实施范围为横琴岛一线和二线之间的海关监管区域，总面积约106平方公里。
　　方案提出，横琴粤澳深度合作区在发展新产业上，主要以发展科技研发和高端制造产业、中医药等澳门品牌工业、文旅会展商贸产业、现代金融产业为主；此外，方案还提及，对合作区符合条件的产业企业减按15%的税率征收企业所得税；对在合作区工作的境内外高端人才和紧缺人才，其个人所得税负超过15%的部分予以免征。

02.白云小坪旧改项目中小学用地规划方案公示，用地面积将扩大
　　9月3日，广州市规划和自然资源局发布了白云区小坪城中村改造项目中小学用地（AB2801规划管理单元）控制性详细规划优化方案的批前公示。

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　　根据公示，项目地块位于广州市白云区新市街西北部，方案主要涉及道路及用地优化。
　　1、道路优化
　　规划支路1由东西向调整为南北向，规划支路2往南偏移10米，道路宽度均保持10米不变。
　　2、用地优化
　　1）中小学地块：36班小学（地块AB2801011）用地面积由12973㎡调整为15967㎡，建筑面积由≧9081㎡调整为≧11340㎡；48班完全中学（地块 AB2801010）用地面积由28212㎡调整为31350㎡，建筑面积由≧19748㎡日调整为≧27600㎡。
　　2）涉及地块修正：12班幼儿园（地块AB2801038）用地面积保持原控规不变，调整用地边界；其余地块计容建筑面积、建筑密度、绿地率及建筑限高等指标保持不变，调整用地边界，并反算容积率。
　　3）绿地占补平衡：因中小学用地及规划支路调整，减少2357㎡日公园级地，于地块AB2801209占补平渐。

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03.文冲城中村改造项目（地块5-2）规划方案获批，总建筑面积174223㎡
　　9月2日，广州市规划和自然资源局对文冲城中村改造项目（地块5-2）进行了批后公示。

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　　根据公示，规划地块位于黄埔区文冲（石化路以西）城中村改造范围（地块五），总用地面积30444㎡，其中可建设用地面积24395㎡，容积率5.35，建筑密度29.9%，绿地率22.9%。总建筑面积174223㎡，计算容积率建筑面积130574㎡。

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　　车位配置情况方面，配有机动车泊车位1143泊，其中地上54泊，地下1089泊；地下非机动车车位1295泊。
　　公建配套项目方面，配有文化活动站、社区服务中心、老年人服务中心、物业管理、派出所、公共厕所、垃圾转运站。