万科北京公司总经理林曈貌似在卢冰之下 这次调整是降级了吗？

源自：运营商财经网

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　　运营商财经网 孙彩霞/文
　　春节刚过，著名房企万科集团又开始对区域领导人进行调整，率先进行变动的是南方、东北和北京区域；其中，原东北区域首席合伙人林曈调任北京，担任北京公司总经理。接下来，运营商财经网试图对林曈的过往履历进行揭秘。

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上传时间: 2023-2-8 11:54

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　　据万科集团官网显示，林曈出生于1971年，1995年毕业于清华大学建筑学院，获学士学位；2001年又获得马里兰大学商学院硕士学位。
　　林曈硕士毕业后，在美国工作过一段时间，后来又回国创业，最终于2005年加入了万科集团。曾担任过北京公司设计部经理、北京区域本部产品策划中心总经理等职务。
　　2008年，林曈升任沈阳万科管理层，担任沈阳公司副总经理，在沈阳工作了两年之久；2010年又调任唐山事业部担任总经理；2014年又在烟台万科担任总经理一职，在此期间带领烟台万科取得20亿的傲人业绩。
　　2019年，林曈升任为万科集团东北管理中心总经理兼长春万科地产总经理。2020年初，林曈从长春万科总经理调任沈阳万科总经理，开启他的沈阳万科掌门人之旅。建筑设计专业出身的他，在产品上具有一定的话语权，对产品也进行了创新升级，其团队打造了北宸之光、首府未来城两个项目首开先后突破10亿。
　　在2021年，北方区域划分为东北和北京区域，他又被委任为万科东北区域首席合伙人；在东北，万科的销量一职名列前茅，据中指研究院数据统计，2022年，万科以销售额191.7亿元、销售面积184.7万平方米的成绩，蝉联双榜冠军。
　　深耕北方区域多年的林曈，此次又被调往北京担任总经理，而他的上级按理应该是北京区域首席合伙人卢冰。林曈当万科东北区域首席合伙人时按理是与卢冰平级，但现在到万科城市总经理，按理是在卢冰之下，难道林曈这次是降级了吗？
　　值得一提的是，近几年万科北京并未在公开市场拿地，城市销售排名也并不理想；据中指研究院公布的2022年北京房企数据显示，2022年，万科北京的销售额为129.5亿元，与2021年的262.6亿元相比，同比下降了50.7%，排名第14位。万科也曾表示，北京公司作为集团业务“重镇”之一，也是首都所在地，复杂度和难度很大。
　　对于刚上任北京公司总经理的林曈来说，未来将要面临的挑战仍然不小。