语无伦次

电梯里必须有《电梯年检合格证》、《电梯安全守则》、《乘客需知》、《维保记录》、《物业公司日巡查记录》、《保洁清扫记录》、《电梯消毒记录》。这些给谁看的？当然是给电梯使用者看的，至于电梯里张贴这些影不影响美观，天知地知你知我知，我们的上帝知。

中国人总爱搞些形而上学的事情出来，同时不弄点这些东西出来好象就不安全，也说明了中国人的素质普遍都低，就算弄出来这些东西，难保不被素质更低的撕毁，有的更是有逆反心理──你越是说禁止的，我就越是要对着干！这是什么心态？

不要以为文化程度高、知识面广就代表素质高、品行好，大错特错，文化程度与个人素质风马牛不相及！没看见教师、政府官员、公务员、大学生博士等等人也有耍赖皮不交物管费的吗？你以为他们不懂法吗？错也！故意而为之！特权思想、道德人品才是根本！

当业主的利益被物管公司侵犯时，业主懂得拿起物管法来保护自己的合法权益；当物业公司的利益被业主侵犯时，业主这时就不懂物管法了，而物业公司由于种种原因不敢得罪业主而被迫采取暂时退让来换取短时间的息事宁人做法，导致变相怂恿了这些业主更大胆的侵犯物业公司利益。

这些事件看似某些社会现象或单独的某件事，实际上是法律的悲衰！也是国民素质和教育的悲衰！同时也是国家税收的悲衰！这些事普遍存在于我们的生活中，存在于整个社会中，人们却视而不见，君不见大量负面报道的、指责的的是物业公司吗？这就导致人们对物业公司从心理上存在误区和厌恶感，也认为物业公司没有存在的必要，物业公司在发展的道路上就成了畸形发展。

很是奇怪，各种媒体对物业公司的报导基本是负面的，而且从没见过媒体主动报导业主不交物管费是违法的，也没见过媒体报导业主对物管的各种不合理、过份要求，更没见过媒体主动宣传过物权法。我在想：是不是物权法是后娘养的。

今天终于明白了，媒体也是要交物管费的，当然喽，只要说到要交钱，就不满意啦，谁还会报导物权法、谁还会报导物管的正面。一说到物管，包括社区、街办等基层部门都在说：你们要把物管工作做好，言下之意就是别让业主给社区、街办等基层部门找麻烦。

一个电梯管理员每天检查一台电梯的时间是五分钟，即他从办公室出来，到最近的楼宇单元，再乘电梯到达顶楼，同时检查电梯轿厢并在巡检表上签字，之后再检查电梯机房并在巡查表上签字，再乘另一部电梯下来，同时也检查这部电梯并在巡查表上签字，之后再到另一单元重复同样的工作，就此要花费最少五分钟，五十部电梯就得花130分钟，也就是两个小时，如果每天要求检查三次，就是六个小时，还不算陪同维保人员检查维修电梯的时间，这样下来，电梯管理人员可就吃不消了，特别是夏季，遇到中年人是电梯管理员，那就可以减肥了，而且实际工作中也是办不到的。

物管难，难于上青天，这两天上门收费，欠费竟高达五十多万，而很多欠费业主所欠费用竟高达近六千多元！欠两三千的不在少数，有的长达几年都没交过物管费，一问，竟是因为物管前段时间工作失误及一些业主不懂法乱指责物管而不交费，可笑的是家里对讲系统出问题也赖在物管头上，并且几年不交物管费，有的竟说钱包是老婆或老公或是子女在管着的，人不在家，不交物管费，可笑啊，长期不交，还弄些无理由的理由，什么样的业主啊，真的看不起这些人！

并不是看不起或贬低二线及二线以下城镇的人，不懂法不说了，还不学，告之还强词夺理耍无赖，农村人口占绝大多数，一些暴发户也是如此，还有一些特权思想的人，中国的物管发展真的是难哟。