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 楼主: 孟良|查看: 147552|回复: 1202
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 楼主|孟良 发表于: 2016-7-15 21:00:44|显示全部楼层
有一业主自家水管漏水了,漏水点在自家门外地砖下,而且是经过了水表的,要求其维修,回答的太让人跌眼镜了:“我买的是门里面的房子,门外的不是我的,应是物管负责。”嗯?懂法不?公摊面积你没出钱么?这门外的区域难道是物管买的么?水表以前的应是自来水公司负责,自来水表以后的应是业主负责,谁使用谁负责的原则,不懂么?不懂还装懂!告之还蛮不讲理,有这么歪理的么?
 楼主|孟良 发表于: 2016-7-15 21:00:54|显示全部楼层
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当自己损坏或是过了保修期自然损坏的属于业主责任的东西,有的业主竟把责任推到物管头上,说什么我交了物管费是干什么的?一块二每平米的物管费就是让物管把所有的一切、包括你家里的事务都负责完么?物管费里包不包含保险费?包不包含保管费?包不包含中大修维修费?包不包含邮件管理费?包不包含因自己过失造成的自己财物损失费?包不包含停车费?要是包含,物管费可就不是一块二每平米了,那可就不好说了,弄不好就是几十上百元每平米喽!不懂不要装懂好不?
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 楼主|孟良 发表于: 2016-7-15 21:02:11|显示全部楼层
人生是在不断学习、总结、完善的过程中发展的,直到走向天堂或地狱。────这话是谁说的?本大人!!!
 楼主|孟良 发表于: 2016-7-15 21:02:33|显示全部楼层
在公司是物业管理人员,在家是业主,双重身份,可咱对待自己小区的物管为啥总是包容、理解、支持,而在单位却遇到相反的业主呢?──因为这些业主没干过物管工作。
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 楼主|孟良 发表于: 2016-7-15 21:02:53|显示全部楼层
住改商,这主意不错,一不用交税,二不用担心水电气费是商业性收费,三垃圾清运费还是按生活垃圾费交的,四物管社区街办城管派出所拿咱还没办法,五可以耍赖皮,六可以不要脸,七可以横行霸道,八天王老子也管不着!
 楼主|孟良 发表于: 2016-7-15 21:03:41|显示全部楼层
时间不等人,褴褛踏征程,奋力博风雨,何时傲乾坤。
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 楼主|孟良 发表于: 2016-7-15 21:04:12|显示全部楼层
并没轰油门,发动机转数指针却每隔一秒自动加油跑到3000转,之后再落回2000转,再自动加油跑到3000转,如此往复,赶紧停车、熄火,等了一会儿再启动车子,并且踩油门后不敢踩离合,等转数降到1700转左右才换挡,终于把车开到家了,一路上最快也就六十码,看来是点火及油路出问题了,明天没法开车上班了,只好等休息日去4S店检修喽。
 楼主|孟良 发表于: 2016-7-15 21:04:20|显示全部楼层
两个月了,很是疲惫,激性在减退,然工作还是得继续,该完成的必须完成,该干嘛还是得干嘛,为了生活,为了工作,为了革命事业,为了千秋万代,也为了一碗饭──这个最实在哈。
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 楼主|孟良 发表于: 2016-7-15 21:04:57|显示全部楼层
当从事物业管理这一行时,除了物管法所规定的以外,才晓得:1、电梯公寓是多么的恼火;2、地下室的管理是多么的头痛;3、业主是多么的强势和不懂法;4、物管费是多么的难收;5、所有的指责全是冲物管公司的,没一个是冲业主的,包括各种媒体;6、物管做得再好也没人赞赏。
 楼主|孟良 发表于: 2016-7-15 21:05:30|显示全部楼层
节气门怠速调节器坏,又更换了化清剂,一共花去329元,虽说心尖尖都在痛,可总比汽车报废及危及到生命好,只好这么想喽。一个上午全在4S店里泡上了,唉,下午还得跑社保局和交水电气费。晚上为给老婆做顿好吃的,还得挖空心思想想做啥菜,生活,就是这么琐碎。
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