236亿“蛇吞象”交易告吹，云南城投终止收购成都会展

⊙记者：李龙俊

　　并购成都世纪城新国际会展中心，云南城投花了可能远不止3.08亿元。日前《春城晚报》消息称，中国银行云南省分行成功牵头组建70.8亿元的银团贷款，大力支持云南城投成都会展中心并购项目。

6月份 云南城投3.08亿元入股51%
　　今年6月，工商登记信息显示，成都会展旅游集团旗下的成都世纪城新国际会展中心有限公司股权发生了重大变更，成都会展中心股东在原6个自然人股东的基础上新增了云南城投集团。
　　云南城投集团出资额为3.08亿元占股51%，成为成都世纪城新国际会展中心的控股股东。原来的第一大股东邓鸿退居第二大股东。市场将其理解为云南城投3.08亿元就拿下成都世纪城新国际会展中心51%股权，有贱卖的可能。
　　分析人士认为，3.08亿元可能只是注册资本金金额，实际上每一元注册资本金并不只对应1元的价格。

新会展51%股权到底卖了多少钱，依然是谜
　　《春城晚报》的消息进一步证实了这种猜测。报道称，云南中行组成专业团队开展项目尽调、专项上报审批，最短时间内获得授信批复，为城投公司近期的并购贷款项目提供70.8亿元资金支持，以银团贷款的方式作为牵头行助推云南城投公司会展、旅游板块的业务发展。
　　但具体每元资本金对应多少钱，成都世纪城新国际会展中心51%股权到底卖了多少钱，依然是个谜。
　　另据消息称，云南城投收购的可能不止是成都会展旅游集团旗下世纪城新国际会展中心项目，包括成都会展旅游集团旗下黑龙滩长岛天堂洲际酒店可能也在其视线中。云南城投大力布局会展之都成都的野心早已显现。

源自：成都新楼市

　　邓鸿现身成都！中行云南分行牵头70.8亿围猎成都会展中心

　　导语：《云南日报》9月29日发出一篇《中行牵头70.8亿贷款支持省城投成都会展中心并购项目》文章称：“近日，中国银行云南省分行成功牵头组建70.8亿元的银团贷款支持云南省城投成都会展中心并购项目”。

　　与公众视线暌违已久的邓鸿9月30日现身成都。

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上传时间: 2016-10-9 08:56

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　　此前一天，《云南日报》发出一篇《中行牵头70.8亿贷款支持省城投成都会展中心并购项目》，文章称，“近日，中国银行云南省分行成功牵头组建70.8亿元的银团贷款支持云南省城投成都会展中心并购项目”。据悉，该笔并购项目为云南当前金额最大的一笔并购业务。此前的消息是，云南城投3.08亿收购成都新会展51%股权成实际控制人。而根据滇中行的消息，云南城投为这次并购显然付出的不止3.08亿。记者注意到，黑龙滩长岛天堂洲际酒店已经树起了云南城投的大牌子。这一项目原来亦属成都会展集团。9月初，四川在线和成都新楼市率先报道，销声已久的三岔湖长岛国际旅游度假中心重新启动，这是前成都会展集团董事长邓鸿的“心头肉”，和新会展、环球中心等大项目并驾齐驱。和云南城投进入成都会展，掀动其项目连续“苏醒”同时发生的，还有邓鸿公开亮相。
　　9月30日下午，邓鸿莅临大观艺术馆，参观了正在进行的“温暖的俄罗斯──列宾美院女性艺术家三人展”。在参观过程中，邓鸿详细询问了大观艺术馆的展陈情况，表现出了他对大观艺术馆发展状况的关注。

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成都现代艺术馆馆长邓鸿与大观艺术馆馆长晏璧
　　地产圈更为关心的是云南城投和成都会展乃至邓鸿的下一步。邓鸿与云南城投一直保持了关联。两家最早结缘是因为位于呈贡临滇池水岸的天堂岛项目，双方共同成立了项目公司昆明未来城开发有限公司。再次合作是因为滇池国际会展中心项目，双方共同出资成立了云南新世纪滇池国际文化旅游会展投资有限公司，成都会展中心占股45%，云南城投集团占股55%。先后两次合作都因为邓鸿实际控制的公司撤出股份而告终。尽管股权投资合作告终，但成都会展中心一直都是云南城投的对标企业，在滇池国际会展中心的设计上也参考借鉴了成都世纪城新国际会展中心。前几次的合作都是邓鸿控制的成都会展介入到云南城投集团，就连最近一次与滇池国际会展中心商业层面的合作也是由邓鸿控制的公司派人介入。如今情况却出现戏剧性大反转。邓鸿原与云南城投合作的项目纷纷退出股权不说，反而让出了旗下一家公司的大股东位置，让云南城投成为实际控制人，并且该公司在成都还拥有一个名气很大的会展项目。控股之后，云南城投集团会展板块迅速扩容并跨至省外，旗下会展项目增至3个，其中两个还是颇具规模的会展综合体。由此，云南城投集团做大做强会展业“蛋糕”的强烈意图更是表露无遗。
　　至此，云南城投集团已掌握包括昆明滇池国际会展中心、昆明国际会展中心在内的三大会展项目，总规模超700万方，光展馆的规模就有100多万方。虽然成都世纪城国际会展中心在体量上不及昆明新会展中心，但其投运多年办展无数在整个西南地区已经奠定了举足轻重的地位，名气也更大些。因此，掌控成都会展中心从而控制该项目也就足见了云南城投集团在会展业方面的“勃勃野心”。

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　　1995年邓鸿携资从美国回蓉，以14亿元投资建设国际会展中心，1999年投资1.5亿元人民币建设亚洲最大的艺术场馆之一的成都现代艺术馆，2001年开始投资建设九寨天堂国际会议度假中心。
　　2003年12月开始在高新区投资建设总面积180万平方米的成都新国际会展中心──“世纪城”。
　　2013年2月下旬的一天，成都商人邓鸿登上了飞赴南太平洋雅浦岛的私人飞机。飞机从双流机场出库，进入候飞区，一切如常。但是机场很快发来禁飞指令，一队警察出现，把邓鸿从飞机上带走。
　　邓鸿出生于1963年，14岁即参军入伍，在著名的38军服役。
　　1985年，22岁的邓鸿以成都空军干部身份转业，并于次年加盟成都加州国际物业发展有限公司担任董事，这家公司（截止2013年）亦为会展国际旗下企业。

⊙记者：李龙俊

　　成都会展最知名的项目之一──位于高新区的成都世纪城新国际会展中心已易主。记者获得的信息显示，云南城投集团出资3.08亿元占股51%，成为成都世纪城新国际会展中心的控股股东。原来的第一大股东邓鸿退居第二大股东。
　　工商登记信息显示，6月17日，成都会展旅游集团旗下的成都世纪城新国际会展中心有限公司股权发生了重大变更，成都会展中心股东在原6个自然人股东的基础上新增了云南城投集团。
　　出资信息表明，云南城投集团出资30805.3692万元占股51%，成为了成都会展中心的实际控制人。而原公司的实际控制人邓鸿则让出了大股东的位置，并让渡了约8%的股份给云南城投集团，目前仅持股27%。其余5个自然人股东累计让渡出了约43%的股权，持股比例均不同程度降低。目前公司董事长由城投集团董事长许雷担任，公司法人和总经理为昆明洲际任职的徐玲。
　　成都世纪城新国际会展中心整个项目分为展馆区、国际会议区、酒店及文化设施区、商务办公区、商业住宅区五大功能区，总建筑面积约173万平方米。其中展览馆部分呈扇形展开，包括17个大小展馆，规模共计12万平方米。
　　据业内人士介绍，邓鸿与云南城投一直保持了断断续续的关联。两家最早结缘是因为位于呈贡临滇池水岸的天堂岛项目，双方共同成立了项目公司昆明未来城开发有限公司。再次合作是因为滇池国际会展中心项目。尽管两次合作未果，但成都会展中心一直都是云南城投的对标企业，在滇池国际会展中心的设计上也参考借鉴了成都世纪城新国际会展中心。
　　知情人士透露，本次股权转让实际上双方已经沟通数月，在5月末已经敲定细节。6月份进行了相关的工商变更宣告大局已定。
　　“股东变化并不影响相关会展活动的举行，以及四川会展产业的发展。”本地会展业一位业内人士表示，不过这意味着云南城投集团在西南会展业的位置提升，这或许对四川会展业的发展也有一定对比激励作用。

戏剧性反转是怎么发生的？
　　导读
　　成都会展最知名的项目之一──位于高新区的成都世纪城新国际会展中心已易主。
　　川报观察记者获得的信息显示，云南城投集团出资3.08亿元占股51%，成为成都世纪城新国际会展中心的控股股东。原来的第一大股东邓鸿退居第二大股东。
　　工商登记信息显示，6月17日，成都会展旅游集团旗下的成都世纪城新国际会展中心有限公司股权发生了重大变更，成都会展中心股东在原6个自然人股东的基础上新增了云南城投集团。

云南城投已直接控制成都新会展
　　出资信息表明，云南城投集团出资30805.3692万元占股51%，成为了成都会展中心的实际控制人。而原公司的实际控制人邓鸿则让出了大股东的位置，并让渡了约8%的股份给云南城投集团，目前仅持股27%。其余5个自然人股东累计让渡出了约43%的股权，持股比例均不同程度降低。目前公司董事长由城投集团董事长许雷担任，公司法人和总经理为昆明洲际任职的徐玲。
　　云南城投集团成为成都会展中心的控股股东，以及公司董事会和管理层的变化，意味着城投集团已直接控制成都世纪城新国际会展中心。
　　该项目在成都是与成都国际会议展览中心（沙湾）齐名的新会展中心。整个项目分为展馆区、国际会议区、酒店及文化设施区、商务办公区、商业住宅区五大功能区，总建筑面积约173万平方米。其中展览馆部分呈扇形展开，包括17个大小展馆，规模共计12万平方米，滇池会展中心的设计与之十分相似。
　　至此，云南城投集团已掌握包括昆明滇池国际会展中心、昆明国际会展中心在内的三大会展项目，总规模超700万方，光展馆的规模就有100多万方。虽然成都世纪城国际会展中心在体量上不及昆明新会展中心，但其投运多年办展无数在整个西南地区已经奠定了举足轻重的地位，名气也更大些。因此，掌控成都会展中心从而控制该项目也就足见了云南城投集团在会展业方面的“勃勃野心”。

邓鸿与云南城投一直有关联
两次撤股致合作未果
　　实际上，邓鸿与云南城投一直保持了断断续续的关联。两家最早结缘是因为位于呈贡临滇池水岸的天堂岛项目，双方共同成立了项目公司昆明未来城开发有限公司。
　　再次合作是因为滇池国际会展中心项目，双方共同出资成立了云南新世纪滇池国际文化旅游会展投资有限公司，成都会展中心占股45%，云南城投集团占股55%。先后两次合作都因为邓鸿实际控制的公司撤出股份而告终。尽管股权投资合作告终，但成都会展中心一直都是云南城投的对标企业，在滇池国际会展中心的设计上也参考借鉴了成都世纪城新国际会展中心。

戏剧性反转：
邓鸿从介入到让出
　　可以说前几次的合作都是邓鸿控制的成都会展介入到云南城投集团，就连最近一次与滇池国际会展中心商业层面的合作也是由邓鸿控制的公司派人介入。如今情况却出现戏剧性大反转。邓鸿原与云南城投合作的项目纷纷退出股权不说，反而让出了旗下一家公司的大股东位置，让云南城投成为实际控制人，并且该公司在成都还拥有一个名气很大的会展项目。
　　知情人士透露，本次股权转让实际上双方已经沟通数月，在5月末已经敲定细节。6月份进行了相关的工商变更宣告大局已定。
　　“股东变化并不影响相关会展活动的举行，以及四川会展产业的发展。”本地会展业一位业内人士表示，不过这意味着云南城投集团在西南会展业的位置提升，这或许对四川会展业的发展也有一定对比激励作用。

　　今年4月26日下午，环球中心在云南昆明与滇池国际会展中心签约，双方宣布将联手打造面积约100万平米的滇池·环球MALL。此前在网上流传“成都新世纪环球中心整体正在寻求挂牌出售，出售价650亿元”的消息引起了社会各界的关注。环球中心和成都会展旅游集团相关负责人均表示不知情，在内部正式会议中也未提及此事。
　　据内部人士透露，成都环球中心现在经营状况良好，找不到卖的理由，假设是要卖也不会通过链家的中介平台。成都新世纪环球中心是由成都会展旅游集团投资兴建，当天董事长邓鸿和当地政府以及云南城投集团的领导一起现身签约仪式现场。
　　（部分内容综合云南房网）