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 思娴 发表于: 2016-11-14 09:53:00|显示全部楼层|阅读模式

[纪实·新闻] 巴中一楼盘迟未交房 业主背背篼讨说法

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源自:四川在线
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  四川在线巴中消息(记者:朱荣杰)“房子不能按时住进去,每个月还要给银行缴按揭!”11月7日,巴中市巴州区回风“巴黎首座”的业主再次聚到一起,就开发商不能按时交房一事找相关部门协调。

“背二哥”攒钱买房 期待过上城里人的日子
  业主杨强荣是一名巴山“背二哥”,今天衣服又没来得及换,背着背篼儿就过来了。说到自己的遭遇,他非常无奈,靠干苦力攒下的钱购买住房,临近交房之日才发现工地已停工大半年,为了维护合法权益,他时常背着背篼和其他业主一起讨说法。
  11月7日下午,数十名回风“首座巴黎”业主聚集在售楼部讨说法。一名衣着朴实、身披蓑衣,背着空背篼的业主格外引人瞩目,这位业主就是杨强荣,买房的钱是他干体力活辛苦攒下来的血汗钱。
  “一次背百斤左右,最高背过十几楼!”,在与四川在线记者交谈过程中,原本腼腆的杨强荣,逐渐打开了话匣子。杨强荣的老家在巴中市恩阳区群乐乡,是一名巴山“背二哥”,和妻子段秀兰在巴中城租住每月300块钱的民房。
  杨强荣说,他干“背二哥”这个活路已有3年多,每个月收入有2000多元,妻子段秀兰则沿街卖菜,每隔一段时间赶乡村客运回老家,将地里种的蔬菜运到群乐乡场上或者巴中城售卖,一年也能落个几千块钱。
  2014年,杨强荣和家人打算在巴中城里购买一套住房,“也算是为子女添置一份家业吧。”儿子上班没几年,只拿了4万元,剩下的16万元是杨强荣和妻子辛苦大半辈子攒下的。通过挑选对比,一家人看中了正在修建了“首座巴黎”。
  最终他们选中了一套总款56.4万的住房,与开发商签订购房合同后,办理了20万的首付,贷款分期10年,银行按揭每月4000多元,“一家人就盼着早日住上新房过上城里人的日子。”
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 楼主|思娴 发表于: 2016-11-14 09:53:00|显示全部楼层
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交房之日欲接房:开发商跑了?
  今年10月下旬,临近交房时,杨强荣与其他业主一样,兴高采烈地来到售楼部时,一个消息震惊了所有人:售楼部大门紧锁、人去楼空,工地也在今年5月就已停止施工。
  一时间,这些还没住在一起的准邻居手足无措。
  获悉快修好的楼盘突然停工,业主们首先想到的是:开发商出了问题!随后,业主们多次联系开发商及公司工作人员,公司法人李泉民拒不露面,一位业主与李泉民通话后得知“因为个人原因,已将项目移交给政府主管部门!”后再也不见其音讯。
  “跑了4、5次,没得点点用!”11月7日下午,在“首座巴黎”售楼中心,数十名业主向记者“吐槽”,据其介绍,他们于2014年陆续在“首座巴黎”购买住房,并与开发商四川环洋盛世置业有限公司签订《商品房买卖合同》,合同约定2016年10月31日交房,哪知道交房之期成了泡影。
  一个手续合法的开发楼盘,为何迟不交房?11月7日上午,多名业主再一次聚在一起,质疑相关部门对该楼盘商品房预售资金监管不力。

迟未交房为开放商资金断链所致
  据了解,该楼盘的开发商法人代表李泉民是巴州区人,以往在乡镇上搞开发,赚了一点钱,于是花巨资拿下了巴州区回风社区5、6社居民组B1-3-1号地块,经批准修建名为“首座巴黎”商品房,“原本钱就不多,拿这块地的时候价格又比较高,加上建设成本,多方融资等,形成债务问题。”
  11日上午,从巴中市住房和城乡建设局房地产市场监管科科长吴开军处了解到,造成“首座巴黎”停工的原因是开发商资金断链,因为债务原因,今年1月、9月德阳市旌阳法院分两次查封资产1300多平米、9000多平米,并冻结账户资金;巴州区法院冻结600平米资产。
  针对业主质疑相关部门对该楼盘商品房预售资金监管不力这一问题,吴开军称确实有3000多万元预售资金进入账户,账户是企业开的,建设局监管资金流向,发现企业确实用到了项目建设中。同时,在获悉该楼盘存在债务问题后,巴中市住房和城乡建设局便向巴州区房管局下令对其房产限制销售。
  “业主也可走司法途径来解决此事。”针对“首座巴黎”存在的问题,吴开军表示,建设部门正在积极协调当中,因为职能职责的划分,建设局只有行政审批职能,无行政执法职能,建议业主遇到类似的事要用法律的武器来维护自己的利益。
  针对“首座巴黎”迟迟未交房这一问题,四川在线将继续关注。
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