扣房产证售无产权证房 成都两家中介被通报查处

源自：成都商报

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　　昨日，成都房管局官网通报了两则中介违规事件。据房管局的公告显示，成都家源房地产经纪有限公司、成都上达飞盛房地产经纪有限公司分别因随意扣留业主产权证、为无产权证房屋提供经纪服务等原因被查处。
　　据了解，成都市金牛区房管局于2017年4月26日、4月27日、5月2日多次接到业主投诉，反映位于金牛区沙河源南街1号1栋2单元1层10号成都家源房地产经纪有限公司，扣留卖方的产权证。金牛区房管局三次和成都家源房地产经纪有限公司法人以及实际运营人进行联系，均未妥善解决业主的诉求。
　　经金牛区房管局研究决定，对成都家源房地产经纪有限公司从业人员叶伟、李志颖予以通报批评；对成都家源房地产经纪有限公司予以通报批评，并将其公司在金牛区管辖范围内相关业务纳入我局重点监管范围。同时，金牛区房管局还将责令其公司加强内部管理、规范经营行为，维护企业形象认真整改，5个工作日内到金牛区房管局配合处理此投诉件。金牛区房管局同时表示，将抄告工商部门，对成都家源房产经纪有限公司不配合调查处理工作进行通告批评，要求其立即整改。并且，金牛区房管局建议业主走法律途径进行解决和中介公司的合同纠纷。
　　此外，成都市锦江区房管局在对房地产开发销售中介行为专项整治工作中发现，成都上达飞盛房地产经纪有限公司（21世纪不动产加盟店）未核实委托出售房屋是否取得产权证书，为该无产权证房屋提供经纪服务，促使买卖双方签订了二手房屋买卖合同，并收取了居间服务费，违反了《房地产经纪管理办法》第二十二条、第二十五条规定。
　　对此，锦江区房管局已责令成都上达飞盛房地产经纪有限公司退还买方已支付的居间服务费及欠条原件；并对成都上达飞盛房地产经纪有限公司予以公开通报批评，将该公司在成都市锦江区范围内的相关业务纳入房管局的重点监管范围。此外，锦江区房管局还要求成都上达飞盛房地产经纪有限公司加强内部管理、规范经营行为，严肃认真整改，并将整改结果进行上报。同时，锦江区房管局还将情况上报市房管局，建议对成都上达飞盛房地产经纪有限公司关闭网签权限，并给以信用记减分处罚。