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 楼主: 孟良|查看: 7311|回复: 62
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顶好周工作总结

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 楼主|孟良 发表于: 2018-3-4 15:45:24|显示全部楼层
成都顶好物业管理有限公司
月份第周工作总结
项目部
华馨名屋物业服务中心
项目经理
孟良
时间
2017年1023日──2017年1029
工作总结:
1、召开了保安周例会。
2、协助红牌楼城管和龙腾社区处理五幢四单元业主安装雨棚的纠纷。
3、清理了四幢二单元内乱停乱放的非机动车。
4、配合公司继续处理赵银然离职事件。
5、疏通二幢三单元门前污水井(又堵了)。


 楼主|孟良 发表于: 2018-3-4 15:45:48|显示全部楼层
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成都顶好物业管理有限公司
十一月份第周工作总结
项目部
华馨名屋物业服务中心
项目经理
孟良
时间
2017年1030日──2017年115
工作总结:
1、请派出所刘警官、业委会主任来处理4-2-15与非机动车库之间关于电瓶车丢失事件,刘警官说只有通过法院起诉来解决。
2、再次到4-2-15家中调解其与非机动车库之间关于电瓶车丢失事件,无果,已报公司请公司出面解决。
3、处理5-4-301将拆下的雨棚丢弃至小区内事件,5-4-301态度蛮横不理。
4、与公司、项目部客服结算赵银然各种费用、单据。
5、清运了5幢3单元门前业主丢弃的各种建渣垃圾,费用600元。
6、与为芙蓉花园小区招聘的三个保安开会交流思想和工作。
7、修剪了一幢后绿化带。
8、联系红牌楼街道办园林科修剪行道树。
9、处理了6-3-502于11月3日未交停车费用车堵门事件。
10、处理两保安私挪公款事件。

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 楼主|孟良 发表于: 2018-3-4 15:46:01|显示全部楼层
成都顶好物业管理有限公司
十一月份第周工作总结
项目部
华馨名屋物业服务中心
项目经理
孟良
时间
2017年116日──2017年1112
工作总结:
1、联系多家门禁系统公司来小区洽谈维修单元门门禁系统,但都无法修好。还在寻找门禁系统公司进行洽谈。
2、召开了保安周例会。
3、清理项目上的各种合同并登记造册。
4、维修3幢1单元被人为损坏的闭门器,但没修好。
5、参加了龙腾社区召开的消防宣传演习会议。
6、在小区内张贴了10月份工作总结、11月份工作计划、消防知识手册和消防知识宣传品。
7、检查了各单元内的灭火器情况和各单元门门禁系统,已报业委会。
8、与公司领导一同找非机动车库承包人对4-2-15电瓶车丢失事件进行谈话。
9、与杨阶兴和王维元分别进行了谈话。
10、疏通了4幢2单元门前污水井。
11、处理3-2-10一业主去世需占用场地搭灵棚事件。

 楼主|孟良 发表于: 2018-3-4 15:46:17|显示全部楼层
成都顶好物业管理有限公司
十一月份第周工作总结
项目部
华馨名屋物业服务中心
项目经理
孟良
时间
2017年1113日──2017年1119
工作总结:
1、维修了三幢一单元闭门器、一幢五单元三楼过道灯、六幢一单元门松动的面板。
2、召开了保安临时会议和周例会,并再次组织保安学习了《员工手则》、《〈红牌楼街道2017年今冬明春火灾防控工作方案〉的通知》。
3、继续联系维修单位洽谈维修单元门禁系统事宜。
4、与一号非机动车库守车人谈话。
5、到社区和环卫站拉回3600根大垃圾袋。
6、购回三袋水泥准备维修五幢三单元门前脱落的墙面。
7、安排程队长到红牌楼街办开消防会议。
8、对一号门和三号门进行了油漆粉刷。


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 楼主|孟良 发表于: 2018-3-4 15:46:32|显示全部楼层
成都顶好物业管理有限公司
十一月份第周工作总结
项目部
华馨名屋物业服务中心
项目经理
孟良
时间
2017年1120日──2017年1126
工作总结:
1、联系了广告商制做一期和二期非机动车库门牌和一期非机动车库停车牌,并制做了停车牌板准备挂在一期非机动车库内,同时制做了一期非机动车库停车登记本。
2、维修了五幢三单元前脱落的两块墙面。
3、协助公司处理一期非机动车管理问题。
4、将《关于申请修剪行道树枝的报告》送交给了红牌楼街办城管科。
5、对实习期不合格保安解除了试用期。
6、对中央花园宣传栏周边进行绿化栽种植被。
7、疏通了2幢3单元前堵塞的污水井。

 楼主|孟良 发表于: 2018-3-4 15:46:56|显示全部楼层
成都顶好物业管理有限公司
十一月份第周工作总结
项目部
华馨名屋物业服务中心
项目经理
孟良
时间
2017年1127日──2017年123
工作总结:
1、维修了六幢六单元侧自来水漏水阀门。
2、处理辞退保安邹喜辉事后事宜。
3、圆满处理非机动车库守车人与电瓶车丢失者刘洪之间的纠纷事件。
4、两次召开保安会议,宣布劳动纪律并宣布处罚点开道闸的保安。
5、将一期停车牌钉在一期非机动车库墙上。向守车人移交登记本和停车牌。


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 楼主|孟良 发表于: 2018-3-4 15:47:08|显示全部楼层
成都顶好物业管理有限公司
十二月份第周工作总结
项目部
华馨名屋物业服务中心
项目经理
孟良
时间
2017年124日──2017年1210
工作总结:
1、到总公司就项目部处罚及近期劳动纪律事件接受公司指示和安排。
2、两次召开项目部关于整顿劳动纪律并宣布对违规员工的处罚决定。
3、参加社区关于安全消防工作会议。
4、继续处理一期非机动车库管理事宜,重新签订承包合同。
5、就保安保洁废品堆放及处理问题召开会议。
6、处理四幢两户业主因装修发生的纠纷。
7、在一、二期非机动车库门口张贴了管理规则。
8、分别与三个保洁就卫生问题和废品问题谈话。
9、再次与红牌楼街办交涉行道树遮挡业主采光及树枝伸入业主家中事宜。

 楼主|孟良 发表于: 2018-3-4 15:47:22|显示全部楼层
成都顶好物业管理有限公司
十二月份第周工作总结
项目部
华馨名屋物业服务中心
项目经理
孟良
时间
2017年1211日──2017年1217
工作总结:
1、到总公司就项目部就催费工作接受公司指示和安排。
2、组织管理人员和部份员工晚上上门催收费用。
3、在小区内张贴催费通知及十一月份工作总结和十二月份工作计划。
4、在小区内张贴了关于圣诞、元旦节安全提示,并向商铺发放做好关于圣诞、元旦节安全措施的通知。
5、几经交涉,12月17日武侯区绿化队将小区外行道树进行了修枝。

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 楼主|孟良 发表于: 2018-3-4 15:47:35|显示全部楼层
成都顶好物业管理有限公司
十二月份第周工作总结
项目部
华馨名屋物业服务中心
项目经理
孟良
时间
2017年1218日──2017年1224
工作总结:
1、组织管理人员和部份员工晚上上门催收费用。
2、开保安周例会。
3、带领保洁保安一同打扫了1幢1、2单元楼顶垃圾。
4、到社区环卫站领取了600根大垃圾袋。
5、自制水篦子安装到4幢1单元楼顶雨水下水管入口。
6、打扫了4幢1单元楼顶卫生和1幢5单元单元门上方露台卫生。
7、陪同业委会到国税大厅办理发票业务。
8、维修5幢2单元门锁。

 楼主|孟良 发表于: 2018-3-4 15:47:49|显示全部楼层
成都顶好物业管理有限公司
十二月份第周工作总结
项目部
华馨名屋物业服务中心
项目经理
孟良
时间
2017年1225日──2017年1231
工作总结:
1、组织管理人员和部份员工晚上上门催收费用。
2、将公司手提电脑交给客服还给了公司。
3、对五幢、六幢前绿化带施服浇水,对一幢、四幢周边绿化带浇水。
4、更换了一幢五单元三楼的声控开关和灯泡。
5、维修了五幢二单元和六幢四单元门锁。
6、将遮挡监控的社区宣传栏移到快递箱旁。
7、与迪克洗车店催收物管费、垃圾清运费和水费。
8、处理五幢三单元一楼一户业主雨棚被楼上掉下物品砸坏事件。
9、修剪了部份树枝。
10、在一号和二号门挂了庆祝元旦的横幅。
11、检查了部份区域清洁卫生、安全防范措施和消防设备。

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