真是气人

乐天呀乐天，你真的太乐天了，我所管辖的小区自我管理起就实行进出刷卡制，结果因小区业主大部份是有权有势有钱之人，根本不把保安放在眼中，大部份不愿刷卡，还出口骂保安是看门狗，保安也只有忍气吞声。该出的通知通告已出，标识也有，自行车棚也方便，可业主就是喜欢把自行车放在楼道内，且第一次没锁车，物管就对其说过一定要锁车并存在车库，结果才半个月又是同样的不锁车被盗了，业主根本不是对物管出于放心信任，而是马大哈。只要出了一点小事就找物管麻烦，因为这个小区的物管被业主主动撵了两个了，我公司是第三任物管了，进出门刷卡都实行了几次了，因业主就不刷，弄得坚持不下去，而我公司也有不足的一面，人员少，工资低，时间长，需要的东西打了报告半个月都买不回来，我也弄得很没办法，都想辞职走人另找一家有信誉的公司了。唉。

乐天呀，业主若讲理讲法，公司若按合同及相关法律法规办事，小区都好管，问题却并不是出在物管一方，也不并出在业主一方，而是双方都有责任，业主交物业费并不代表物管方把所有的事都包干，如家政的工作就是物管所不涉及的方面，而是家政的，业主却想当而然的认为家政由物管来打扫，车辆的保管也不是物管全部负责的，物管不是保险公司，信件的发放也不是物管能包办的，收发信件物管没得到任何利益，却要背负责任，说得通吗？邮局本应将信件送达业主手中，却往物管处放，业主却不找邮局，有这个道理么？汽车乱停乱放，出了通知并当面劝阻，业主还出手打人，有这道理的么？车辆出入应刷卡，业主仗着有权有势有钱就冲关，报了警连派出所都没办法，物管咋办？乐天呀乐天，你来当当物管经理就知道水有好深喽。

你说的业主情况我们小区也有,不过我们物业基本处理的都不错;你所说的让我知道你所在的单位确实不咋地,主要责任在你那个单位没有足够的实力造成无法应对现有的问题.你也别叹什么物管难作啦;不难作就没有优胜劣汰啦。你还是考虑清楚吧，哈哈，换工作不是说换就换，看准机会再行动。

物管根本就没有存在的必要，一家一户自己管理，各人自扫门前雪，休管他人瓦上霜

物管根本就没有存在的必要，一家一户自己管理，各人自扫门前雪，休管他人瓦上霜

司馬昭 发表于 2010-9-11 21:11

司马呀,没物管，那小区可就乱了套喽，首先是二次供水系统出了毛病，没有两个以上工程人员别想弄好；高压房、配电房、发电机房、门禁系统、电梯系统、给排水系统，哪个不靠物管？公共区域卫生咋办？门卫咋办？安全咋办？没物管，光靠小区居民，能行么？连换个灯泡有些人还找物管哩。更别说各种杂事琐碎事啦。

你说的业主情况我们小区也有,不过我们物业基本处理的都不错;你所说的让我知道你所在的单位确实不咋地,主要责 ...

乐天大帝 发表于 2010-9-11 20:00

乐天呀，不是我单位有主要责任，责任可不是一方的，想想吧，两届物管全被撵走，原因有多方面的，根本不是服务不到家，而是业主不满意前物管没向业委会有些人进贡，有些是有权有势的业主嫌物管管了他家乱建乱搭违章建筑，有些是嫌保安常认不到他而让他登记或刷卡进门，加上前两届物管也犯有一定的错，因此一说物管有错，群起围攻，结果炒了前两届物管，而我公司是第三届，已投资了近四十万在这小区了，结果还是没落个好，就因为业主欠上届物管的物管费，而上届物管欠业委会停车返还费，这笔债转嫁到我公司头上，加上我公司当初承诺的一些工程没兑现，以及一些琐事，现对我公司也不满啦，要炒啦，没办法啦，炒就炒吧，谁来谁也没办法，遇到这样的小区业主，头都大啦。

想當年哪有什麼物管哦，廣大人民群眾還不是搞得好好的

想當年哪有什麼物管哦，廣大人民群眾還不是搞得好好的

司馬昭 发表于 2010-9-11 23:50

想当年广大人民群众都一样穷,现在贫富分化严重,穷的自然不需要物管,也没必要,贼娃子进屋偷什么嘛,富的就不同啦,生害怕被偷,自然要物管啦.

《勿管歌》

偷了又遭“盗”，

盗贼何其多！

遭“盗”强尔赔，

赔是赔不了。

物管乃“勿管”，

该管才可管。

监守可自盗，

失主是橇狗。

越管越复杂，

赔了更来疯。

管她多与少，

勿管敢咱了！

今朝糊口《勿管歌》，

派君去管“钓鱼岛”！

厉害,楼上的要去管钓鱼岛,让小日本尝尝中国物管的厉害,哈哈哈,可是中国物管现在不行了,只有业主行,还是派业主去管吧