维修、改造、更新工程施工承揽合同 发包方(建设单位业主):1、某[size=18.6667px]某[size=18.6667px]某小区第一届业主委员会 2、某某某商务楼业主/承租人 通讯联系方式:某某某(某[size=18.6667px]某[size=18.6667px]某小区第一届业主委员会主任)13600000001 某某某 ([size=18.6667px]商务楼业主/承租人) 18900000001 承包方(施工方): 承包方授权委托人: 通讯联系方式: 根据《中华人民共和国合同法》的精神,发包方与承包方就位于四川省 号,属于发包方的产权物业的 某某某宅小区五幢、六幢及某某某小区商务楼共用排污管道维修工程 (工程项目名称)的工程施工项目,达成本合同,双方共同遵守。 一、 工程概况: 1、 工程名称:某某某小区住宅小区五幢、六幢及某某某小区商务楼共用排污管道维修工程 2、 工程地址:成都市武侯区某某某路0号 3、 工程内容及范围: 开挖某某某小区住宅小区五幢、六幢及某某某商务楼共用排污管道(某某某路段)维修工程,工程的内容与范围是:更换损坏的排污管道(采用PVC波纹管)、新增加一个砖砌排污检查井(位置在排污管堵点开挖处),回填夯实、路面恢复、施工建渣清运出小区等。 二、 工程质量标准及保修期: 1、 工程质量标准: A、在排污管堵点处,开挖5米范围内的土建及排污管道敷设执行建筑及管道施工的国家行业标准。 B、施工区域实行打围隔离施工、设置红色警示灯,确保业主及行人安全,以防行人跌入深坑。 C、开挖沟槽应设置挡土板,以防土方垮塌,确保乙方施工人员的安全。 D、排污管道接头处加设红砖砌块加固,以防止管道移位与管道接口脱落。新换管道的垫层采用C200混泥土浇筑。回填土夯实,乙方路面沉降和开裂。 E、路面恢复时,应当采用与原路面相同或相近的材料与施工工艺。 2、 工程保修期:执行国家及行业标准,保修2年。 三、 工程造价: 发包方与承包方根据本工程的施工内容及范围,在承包方报送的《维修、改造、更新工程施工合同工程预算报价清单》(见附件)基础上,经发包方与承包方友好协商,双方共同确认本次工程施工包干总造价为 ¥8000.00元大写 人民币捌仟圆整,该总造价包括但不仅限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税费,以及施工人员的社会保险费、安全文明措施费等。 如果管道维修工程的工程量超过5米,则按照经甲乙双方共同确认的增加工程量签证追加工程造价,增加工程量的计费计价标准是¥1000.00元/米,按照“追加工程造价=增加工程量(米)×¥1000.00元/米”的规则计算,并经甲乙双方书面签字确认,方为有效。 四、 施工工期: 本工程施工工期为8天,自2018年1月 日起,至2018年2月 日止。 五、 本合同双方争议解决: 本合同执行中发生争议,双方友好协商解决。如果协商不成,双方均可向人民法院主张自己的权利。 六、 工程款支付方式约定: 本合同签订之日,发包方首付款为工程总造价的30%,则本合同生效,承包方按合同约定日期进场施工。工程竣工经发包方验收并签署合格意见后,发包方于工程验收的次日付清工程总造价的70%余额合同款项。 七、 违约责任: 双方共同约定,在本合同执行过程中,如果出现违约行为,则违约方需承担给守约方带来的相关损失及守约方的维权成本费用(含律师代理费、交通食宿费等)外,违约方还应向守约方支付本合同总价款20%的违约金。 八、 本合同经双方签字即生效。 发包方(业主方): 承包方(施工方): 时间: 时间:
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