郁闷！乐山市民门市买了14年 竟然没有过户

源自：乐山新闻网

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　　13日，市民丁女士打进本报新闻热线称，14年前，她从唐女士手中购买了一间门市。由于资金紧张，当时没有办理过户手续。后来有钱办理过户手续时，却再也联系不上唐女士。如今，即将进行自来水一户一表改造，她希望唐女士能及时现身，协助办理过户手续。

当年资金紧缺未办理过户手续
　　丁女士购买的门市位于五通桥城区茶花路旁的一条小巷里，面积约为40平方米。
　　丁女士告诉记者，这间门市是2004年9月22日从唐女士手中购买的。当时双方在见证人的见证下，签订了房屋出售协议。唐女士是甲方，丁女士是乙方。协议上写得很清楚：“从即日起，该房屋全部产权（含房产权、土地使用权）归乙方所有，甲乙双方均无异议。”
　　“那个时候，我爱人下岗了，家里非常穷。购买门市的7万元钱是东拼西凑借来的，根本拿不出多余的钱来办理过户手续。”丁女士说，购买门市时，她把这一情况告知了唐女士，希望能推迟办理过户手续，唐女士也同意了。然而，等她有钱办理过户手续时，却再也无法联系上唐女士。办理过户手续一事只好搁置。

14年后欲过户联系卖家遇困难
　　在丁女士家，记者见到了当年购买门市时签订的房屋出售协议、房产证、委托书、收条、身份证复印件等凭证，唯独没有过户手续。
　　丁女士告诉记者，今年上半年，她通过朋友联系上了唐女士的爱人王先生。唐女士接了电话。电话里，唐女士称在北京做生意，回不来。办理过户手续一事只好搁置。现在，自来水一户一表改造即将进行，必须办理过户手续。于是，她再次跟王先生联系，希望唐女士能够协助办理过户手续。出乎意料的是，王先生表示此事与他无关，后来干脆不接电话，导致她无法联系上唐女士。
　　丁女士表示，办理过户手续的费用都由她出，希望唐女士能出面，协助办理过户手续。如果唐女士有困难，可以告诉她，双方协商解决。
　　随后，记者拨通了王先生的电话，但一直无人接听。

律师提醒购置资产应尽快过户
　　对于丁女士的遭遇，记者咨询了上同律师事务所律师陈渊。
　　陈渊建议买家与卖家积极友好协商解决房产的过户事宜。如果协商未能达成一致，那么买家可以通过民事诉讼程序要求卖家将房产过户至买家名下。针对此类纠纷，建议大家在今后购置资产的时候，应尽快办理资产的转让过户手续，避免发生纠纷。
　　记者龚启文