广州地产富二代接棒上位:地产企业老板年轻化

富力地产张力家族

⊙ 记者：罗莎琳（图片均为资料图片）

日前，上海交通大学管理学院教授余明阳团队对国内182家在各行业排名居前3位的杰出家族企业进行了调查，结果显示，18%的“第二代企业家”愿意并主动接班，82%的“接班人”不愿意或非主动接班。记者了解到，广州本土的3家房地产企业“富二代”已经上位接班，未来地产企业的“老板”将呈现年轻化。

张力：儿子张量涉足矿业

张力，富力地产总裁，1953年生，广州人，曾在天河区政府任职，后从事装修和工程设计生意，1993年正式投入房地产业。在日前发布的2012年福布斯中国房地产富豪榜中，张力以14亿美元排名第9位。

张量，张力之子，30岁。

近日，富力地产总裁张力旗下的“力量矿业”在香港公开招股上市。据悉，力量矿业是富力地产董事长张力经过几年时间筹备设立后，把控股权转让给了其子、年仅30岁的张量。目前，张力和张量同时担任力量矿业的执行董事。

据招股说明书显示，在上市前，张力拥有力量能源70.8%的股权；上市完成后，张量将成为力量矿业实际控制人。

据悉，张量曾涉及过餐饮、网络传媒等行业，此外，其旗下的公关公司“普及中国”以及地产项目也为世人所知。

据介绍，张量多年前曾利用富力地产各地楼盘的资源，建设楼宇数字电视广告网络，后又出售给一传媒公司。他还曾经创办饮食集团以及号称“全国首创房地产垂直搜索引擎”狙房网，其性质是专门针对大型房企的网上3D售楼咨询平台。

张量目前最大的成就是创办于2003年的恒量集团。该建筑集团的业务范围包括机电设施、电力设备、通讯设施、建筑智能化设施、城市及路灯照明工程施工维修保养等等，总部位于广州富力君悦酒店南塔。

富力地产：

广州富力地产股份有限公司（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，注册资金8.06亿元人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，是中国综合实力最强的房地产企业之一。

公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市，为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业，并荣登市值最高公司之一。

合生创展朱孟依家族

朱孟依：3子女逐渐上位

朱孟依，合生创展集团董事局主席，1959年8月出生广东丰顺，上世纪80年代中期，朱先是做包工头，后以“参与业主租金分成”的方式掘到了自己的第一桶金。朱孟依曾多次位居福布斯中国富豪榜前列，但近几年则少见排名。

长子 朱一航。

女儿 朱桔榕，23岁，就读中国人民大学金融学专业

次子 朱伟航。

日前，合生创展老板朱孟依的女儿朱桔榕正式担任集团的常务副总裁。朱桔榕早在去年已进入合生创展，跟在朱孟依身边学习公司运作。

朱桔榕，23岁，就读于中国人民大学金融学专业，2009年12月起开始在合生担任总裁助理，分管本公司财务、人力行政管理等方面工作，现已积累了一定工作经验。

同时，朱孟依也在为其长子朱一航“上潮铺路。朱一航目前是广东珠江商贸物流集团的董事长。其在上任前，曾独自运作一家名为“远富”的房地产公司，随后卖给了合生创展。业界曾传闻，“珠江商贸”此前的业务一直由朱孟依亲自负责，朱一航上任后，朱孟依则不再过问公司运作。珠江商贸的投资方向包括轻纺、服装、家居、建材等成熟商圈的产业综合体；由星级酒店、甲级写字楼和高档公寓组成的城市综合体；以及集研发办公、展示中心、写字楼、酒店、公寓、商务配套等为一体的工贸产业园区。

据称，朱孟依的幼子朱伟航也进入了“珠江投资”学习公司运作。

合生创展：

合生创展集团有限公司，1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市（代码：754），是致力于发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。

碧桂园杨国强家族

杨国强：两千金均进董事局

杨国强，1955年出生，祖籍顺德北蛘颍1980年从事建筑包工头，1992年首次开发顺德碧桂园楼盘。碧桂园于2007年在香港上市，集资百亿元。

次女杨惠妍，26岁，曾在《福布斯》亚洲版2007年中国富豪榜中荣登首富，当时个人净资产高达74亿美元。

幼女杨子莹，23岁，美国俄亥俄州立大学毕业。

2011年5月31日，碧桂园宣布委任主席杨国强23岁女儿杨子莹为公司执行董事，自此，杨氏两姐妹──杨惠妍与杨子莹均已正式入局碧桂园董事局。

杨子莹早已参与家族事业，她于2008年加入碧桂园，担任主席助理，此前曾在著名的国际投资银行工作，曾参与由其姐夫陈负责的煤气化能源公司运作，现主要负责碧桂园财务，包括境外及境内融资。23岁的杨子莹，是碧桂园主要股东及执行董事杨惠妍的妹妹，于美国俄亥俄州立大学毕业，主修心理学。

不过，更让人津津乐道的是杨子莹的豪华婚礼，最近，一组题为“佛山首富杨国强嫁女”的照片在网上传出，网友微博称：“杨国强细女杨子莹今日结婚，呢个排场真系够晒夸张，特别行头果两部LP700，后面还有G TR，R8，法拉利，宾利，玛莎拉蒂……果然系顺德富豪！仲出动埋两部直升机、1架游轮、够晒大牌！”经证实，新郎周鸿儒，湖南人，哈佛海归，一般家庭出身。

26岁的杨惠妍是杨国强二女儿。今年3月27日，碧桂园公告称，现任执行董事杨惠妍已获委任为副主席。杨惠妍毕业于美国俄亥俄州立大学，2005年加入碧桂园担任采购部经理，现主要负责参与制定碧桂园的发展策略。

碧桂园：

碧桂园，诞生于1992年，总部地点在广东省佛山市顺德区，是涉及房地产开发各个环节的大型综合房地产企业。目前，碧桂园项目遍布于广东珠三角及国内其它省市，开创性的建立了碧桂园“星级酒店连锁体系”、“全国领先的教育连锁体系”和以大型主题公园和高尔夫球会为内容的“休闲娱乐配套体系”。