金戈：如何确保公租房配租管理不走样

金戈

今年上半年佛山已经基本建成3456套保障房，并安置使用保障房1200套。佛山今年按规定将新开建公租房4350套，基本建成5983套。（7月5日《南方日报·佛山观察》）

要确保公租房配租管理不走样，要注意解决好一些细节问题：

让公众监督申请者的条件，是实现分配真正公正、公平和公开的关键。按政策规定，年收入或月收入在一定水平之下的困难家庭才有资格申请，如何确保收入水平的真实性则是核心问题。这其中，怎样摸清各方面的收入来源和数量，是一个不好操作的问题。如果申请者有心去隐瞒，单靠政府部门的几个人去核查，恐怕不能保证万无一失。笔者认为，可以通过媒体和网络平台甚至宣传栏公开申请人的有关信息，让公众来监督，则可防止作弊和以权谋私，基本上保证信息不失真。

退出机制要有较强的操作性，不能脱贫了还霸住不退。困难群众的收入水平是可变化的，当收入超过规定的收入线后，如何退出房子，让有需要又合要求的人租住，需要可操作性强的技术性制度支持。当已经租住的人不肯退出的时候，可以通过按市场租金或走法律程序，让其主动退让。

申请公租房入住门槛要低、手续要简，不能因一些繁文缛节把有需求的人档在门外。要求申请者提供收入、户口等一些基本的材料证明，是必须的。还有公租房申请表、签订合同申请表等，都是不可缺少的。但如果要求高、手续繁，一些申请者即使跳起来也摘不到果子，那么公租房闲置带来的资产浪费就不可避免。

在分配之前，有关部门用心去调研公租房的社会需求，广泛听取多方诉求，适当降低门槛，让公租房和本地困难群体，甚至外来工和各类人才的需求之间形成很好的对接。把这件民生实事办到他们的心坎上，可谓功德无量。

原文标题：如何确保公租房配租管理不走样）