语无伦次

作为物业管理人员，首先要学习《物业管理条例》，包括《中华人民共和国物业管理条例》《四川省物业管理条例》《成都市物业管理条例》，同时要学习《民法典》中关于物业方面的知识，其次，要学习《消防法》，接首，要学习《合同法》，再有就是学习《应用文写作》，如何写公文，公文格式，平时再学习一下各种关于物业的案例，这是最基本的物业管理人员应掌握的基本功，而党建引领信托物业的考核内容，只有部份是物业工作的细节部份，真正做好物业，一是靠物业法律知识，二是靠平时拉近业主关系，三是不要遇事就讲法律，要讲人情事故，四是无论白猫黑猫花猫，管它什么猫，逮到耗子就是好猫。

物业，从法律上讲，中国所有的法律，基本与物业有关，不信，可以看看相关案例，包括邮政法、交通法等，哪一个不是物业工作中经常遇到的。然而，现实工作中，只要一提法律，业主们就很反感，所以不要以法律来说服业主，拉关系是中国特色，记住，生在中国，长在中国，就得用中国式的工作方式来工作。

人在屋檐下，不得不低头。不怕对手耍流氓，就怕对手有文化。不是社会适应你，而是你要适应这个社会。

车到山前必有路，枊暗花明又一村。美好的未来，描绘着我们的憧憬──拉倒吧，别白日作梦了，醒醒吧，没听说过吗：此山望着那山高，到了那山没柴烧。今天明天，我们有多少个今天和明天？我们曾经有过童年、少年，现在中年、老年，还能回得去吗？过了今日，就没有了今日，珍惜当下，做好每一件事，有计划的人，才能掌握明天。否则，怎么死的都不知道。

12月12日中午，新都吃完饭，第一次，竟100元，捡的。

12月18日晚上12点，听到睡在床上的老婆说有地震，又听到报警声和倒数数的声音，立马喊老婆和儿子下楼避险，老婆边走边说是甘肃那边，我没在意，以为是成都附近，结果，楼下人都没有，看无动静，又上楼回家，被老婆数落一顿。查手机，甘肃那边6级地震，吓我一跳！

12月19日星期二，休息，继续到老宅搞装修，这次把墙纸贴在了小屋和大屋，小屋全都贴完了，大屋贴了一半，没墙纸了，又在拼多多网上购了四十张墙纸。

2024年元理前一晚上，就是刚才三个小时前，本人竟然感冒了，晕呼。

今日下雪了，冷得手都要快冻僵了。

本以为今年是个暖冬，结果为了表示成都是有冬天的，1月24日突然下了小雪，之后几天里天气寒冷冻人，今天又暖和了，出太阳了。计划没有变化快啊。