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[2018年

广东官湖138户村民领免费别墅 捐赠人:还要建二期

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3# 峨眉山
 红星 发表于: 2018-3-27 20:01:04|只看该作者

富豪捐别墅赠乡亲分不下去 当地派工作组进村调查

源自:澎湃新闻
原文标题:富豪捐258套别墅赠乡亲却分不下去,广东遂溪县政府正调查

  广东湛江富豪回乡捐款建别墅送村民,但却发生别墅分不下去的事件,已引起湛江市和遂溪县的高度重视。
  遂溪县委书记余庆创在接受记者采访时表示,此前企业筹建捐赠别墅是自发公益行为,是乡贤情系乡里、回报家乡的结果,并无向县镇两级进行沟通,村委会也没上报相关情况。网上传出别墅分配出现问题后,湛江市委书记郑人豪高度重视,指示县里要协调好,把正气和道德风尚树立起来。
  遂溪县委县政府已经第一时间派出工作组进村调查情况,了解村民真实需求,摸清问题症结。在与村民、企业充分沟通后,将积极引导,形成共识,解决好矛盾和纠纷,让公益行为圆满落地。

[此前报道]
  湛江富豪捐2亿建258套别墅赠乡亲,房子却分不下去……怎么回事?
  今年春节前,湛江吴川一老板出资八千万造别墅送村民的新闻引发社会关注。而近日有群众报料称,在几十公里外的湛江遂溪县官湖村,同样有企业家回报乡里──天地壹号的创始人陈生筹建129栋共258套别墅,准备无偿赠送给村民使用。
本文图均为 南方+ 图
  而让捐赠者始料未及的是,投资2亿多元的一期项目即将竣工交付之时,当初按照常驻人口规划了别墅数量,现在有村民却提出子女已经结婚或即将结婚,希望再分多一两套;有户口早已外迁的原村民联名写信,也希望回村分房;甚至有村民表示如果要拆旧房建二期工程,除了按计划给他们分配别墅,还得支付赔偿……
  本是扶贫济困的善举,最后却因村民种种的想法出现了矛盾,别墅能否按原计划分配也成了问题,以致这位乡贤连续两年不愿回乡过年。“一回去,每个人都提出各种问题和要求,所以我干脆就不回去了。”陈生坦言非常困惑。

建别墅赠乡亲还包就业
  从湛江市中心驱车约30分钟进入遂溪县地界,再开上10余里路就到达官湖村。18根大理石柱作两翼、约二十米高的欧式入村门楼,上书“官湖村”、“天佑官湖我辈努力”,气派非凡。
  沿着村路一直往向北,经过一片略显破旧的砖瓦民房、少数水泥楼房,就能看到一栋栋红色屋顶、米黄色墙面别墅,整齐划一地矗立在池塘边上。
  两层半的农村别墅已经完成内部装修,有5间房、2个客厅,门前均留有车位,并已种上绿化花草。别墅间引入溪流、建有小桥,还有亲水平台、篮球场、羽毛球场、戏台等小区配套。
  这个足以媲美度假村的新农村别墅群,难道又是哪个房地产的项目?
  记者走访咨询了官湖村多名村民及施工方获悉,这并非房地产商的投资项目,而是当地乡贤陈生在外创办企业发家后,出资2亿多元建的别墅群,准备无偿赠送给村民。
  官湖村的村主任陈春强说,陈生致富后一直没有忘记家乡。为了实现村民共同致富,陈生在官湖村开设了较大规模的生态养猪场,为村里100多户村民提供了就业机会。
  猪苗、饲料、疫苗由公司统一提供,按标准出栏后统一收购,按每人500头猪饲养量,一年收入可以达到10万元左右。这些投资让官湖村脱离了“贫困村”。
  由于担心村民收入不够,陈生还出钱收回了村里早前出租的山地,统一种植好荔枝树,每户村民可以分配到5亩这样的荔枝林。
  2011年,陈生看到村民的房子普遍是砖瓦结构,大部分比较破败,便萌生了帮助乡亲修房的想法。在跟当时村委会成员商量后,陈生提出要为村里的常驻人口修建别墅,并修建公寓给予外出的村民回乡探亲使用。
  为了摸清具体户数,村委会干部于2013年前后进行调查、统计,共有190多户常驻的村民拿户口本进行了登记。预留一定的变动后,由村集体提供土地,陈生计划出资2亿元,分两期修建129栋258套别墅、2栋农村公寓、1栋村委办公楼、1个幼儿园、1个敬老院等,其中仅设计费就花了几百万。
  第一期别墅共69栋、138户,建在村集体的荒地上,完成内部装修、配套绿化、优化排水、铺设地下电缆后,在2017年底基本可以交付使用。
  有房、有收入,根据陈生的规划,村民可以过上较为富足的生活。但是施工方却告诉记者,一期房子怎么分配成了问题。

村民们各有想法 别墅遭恶意破坏
  作为现场施工方负责人,魏文青最近有点烦恼。
  原本已可以交付的别墅,在3月初连续几天遭人恶意破坏。十多个窗子被石头砸坏,又要重新修复。
  村委会称是其他村的村民破坏的,魏文青已无从查究,只能增派人力看管,抓紧维修。
  事实上项目的建设也并非一帆风顺。
  据魏文青、村民陈光武两人分别反映,自别墅修建后,就开始有部分村民提出按原有登记户数不能满足需求,儿子们结婚成家后希望分多一两套。有一些在外生活的原村民,也通过各种渠道表示要回村分房。
  “一些户口早已迁出的原官湖村人还集体写信,希望也能分配到别墅。”魏文青表示,“很多村民更直接联系到了陈生那边。但这些不符合实际、超出了原本规划的要求,都被我们拒绝了。”
  对于陈生的善举,大部分村民都非常感恩,但也有一小部分人不太配合。
  比如建新村场的戏台时,需要拆除原地的一排废旧猪栏,而物主是生态养猪场的员工。村委会帮忙沟通时,物主却不愿意自行拆除,并以此为筹码要求分多两套房子。村委会做了一年多的工作,广场的建设就一直被这样拖着……最后魏文青通过公司进行沟通,才说服那位村民。
  根据规划,第一批别墅建成后,因为村里建筑用地有限,就需要拆除一些村民的旧房子才能开展第二期建设。但很多村民却提出要确定分配方案,让他们搬入新的别墅后,才愿意拆除旧房子。
  然而村民们所希望的分配方式,已经脱离了最初的建设分配计划。
  经过几年的工期后,不少村民表示距离当初户数登记已经过了几年,他们的儿子已经成家或者将要结婚成家,要求调整分配计划,这意味着需要的数量超过258套。
  记者在官湖村走访时,很多村民都表达了自己的看法。57岁的村民陈海山表示两个儿子早前已结婚成家,希望多分配到一套房子,或者不拆除旧房;62岁的陈候善表示别墅只有一个灶台,两个儿子成家后住一套煮饭不方便;38岁的陈海波则希望别墅能尽快分下来,认为应该按最初登记的情况分配,无偿的善举不可能照顾到每一代人……
  陈光武还透露,在前不久召开的一次村民代表会议中,有近一半村民代表更提出,如果公司要拆除他们的旧房子,除了给他们分配别墅外,还需要支付赔偿。

扶贫却陷困惑 期盼早日解决
  魏文青表示,原计划今年春节前后就分配第一批别墅,但是现在村民们不断提出新的分配诉求,要求的数量早已超出了当初登记情况,也不符合最初计划和公平性,房子怎么分配成了问题。
  建好的房子分不下去,旧的房子也拆除不了,第二期工程无法开展。整个项目似乎被打上了一个结。
  “我只要一回来,每个人都是各种问题和要求,所以我干脆就不回去了。”陈生坦言,为了捐赠别墅的事情,他最近两年都没有回乡过年。
  尽管村民不断提出的新要求让陈生非常苦恼,但他表示仍然希望在未来两个月内,按原有的计划把建成的别墅交付给村民,同时尽快开启项目二期建设。
  同时陈生也希望村民能给予理解和支持,希望基层村组织及上级政府能够承担起中间沟通的角色,协调统一村民的意见。陈生认为,如果把沟通压力全集中在企业身上,那么乡贤们回乡建设也会遇到很多相同的困扰。
  记者也从官湖村委会处获悉,近日他们也将召开全体村民大会收集村民的意见,商讨房子的分配方式。陈光武表示,将尽快统一村民的意见,对于村民一些不合理的诉求,也会尽量予以劝解。
源自:南方网
2# 四姑娘山
 红星 发表于: 2018-3-27 16:01:03|只看该作者
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富商白送乡亲别墅没人要?中青报:不患寡而患不均

源自:中国青年报
原文标题:白送别墅没人要?富商扶贫的苦恼你想不到! | 内参快评

  近日,在广东省湛江市遂溪县官湖村,发生了一件相当吊诡的“怪事”。
  几年前,出身于官湖村的富商陈生为了回报故里,帮乡亲们“共同致富”,斥资两亿多元,在村子里修建了258套别墅,准备无偿分配给村子里的常住人口。按理说,送房子的人得到了道德满足,领房子的人天降好运,本该是一件皆大欢喜的事。然而,这件事怪就怪在,修好的房子居然“送不出去”,而本应为陈生带来美名与满足感的“善举”,也因此成为了让他头疼不已的“难题”。
  白送的房子,居然会“送不出去”,实在令人感到匪夷所思。很快,《南方都市报》的记者就对这起事件展开了调查,结果令人哭笑不得。
  其实,一句古话就能解答这些别墅为何“送不出去”,这句古话就是《论语》之中的“不患寡而患不均”。
  当年,这258套别墅是在陈生和官湖村村委会的共同策划下开建的,其建设初衷十分单纯,那就是给普遍住在砖瓦房里的村民实现“居住升级”。按照原计划,每户官湖村的常住人口,都有资格分得一套别墅。然而,随着工程的展开,各种让人意想不到的麻烦都接踵而来。
  首先感到“不均”的,是之前从村子里将户口迁了出去的“前村民”们,这些人纷纷找到村里,认为自己也有资格享受福利。接踵而至的则是那些家中有青年子女的家庭,他们认为自己的孩子很快要成家立业,也应分到独立的一套房子。
  更要命的是,别墅的一期工程已经完成,而二期工程需要先拆除一部分旧房子才能继续,可是那些旧房子的主人却一百个不乐意,他们不仅要求为自己提供新房,还要求额外的补偿,否则就不配合村委会拆迁,也拒绝迁入已经修好的别墅,这样的情况,几乎让整个工程都“卡”在了半程。除此之外,旁边村的人也要来“捣乱”。据施工工地负责人透露,已经竣工的别墅经常遭到暴力破坏,而这些破坏行为的最大嫌疑人,就是对官湖村民心有嫉妒的邻村村民。
  这些因为“不均”而产生的麻烦事,生生地将一场善举变成了一场闹剧。而陈生那个帮助乡亲“共同致富”的梦想,也成了一个让人笑不出来的冷笑话。一道道社会关系的难题,就像一个个难解的绳结,牢牢地缚住了陈生和他的捐建项目的手脚,让他陷入了进退维谷的困境。而人性的复杂,也在一幕幕乡村百态之中,被展现的淋漓尽致。
  感到“不均”的村民错了吗?他们所做的,是争取自身利益最大化,难免有自私的一面。为“不均”感到不满,对获得意外之财者感到嫉妒,也是人之常情。只是,人性中的这些晦暗,将事情推向了死胡同。
  对于陈生以及其他所有有志于以捐献的方式回馈乡里的人而言,这件事也提供了一个教训:不要忘记人性的复杂性,扶贫也好,创富也罢,所有善举都必须经过审慎的论证和考虑,才能收获预期之中的成果。具体到这件事上,“白送房子”这样的形式,从一开始就注定会导致各种“不均“的问题。俗话说“授人以鱼不如授人以渔”,粗暴地“授人以鱼”,很容易导致这样的结果。
  当然,这并不是要把问题归咎于捐钱盖房的陈生,无论如何,他都是一个慷慨的好人。我们都听过“子路受牛”“子贡赎人”的故事,早在几千年前,孔子就认识到不能让“好人没好报”。而要防止这样的事发生,既需要“好人”们像孔子所说的一样,把握好做好事的方式方法,也需要我们共同营造出一个珍惜善人善举的社会氛围,两者缺一不可。也只有这样,我们才能让“别墅送不出去”的怪事不再发生,让好人不再心寒。
⊙作者:杨鑫宇
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