泸州二手房价格难降 业内人士劝购房者别抱幻想

源自：四川在线

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上传时间: 2014-5-17 07:24

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购房者对价格依旧抱有幻想
　　“都说房价要下降了，但是泸州二手房的价格都在6000左右，还是居高不下啊！”（15）日，记者走访泸州的二手房市场了解到，二手房房价基本维持在5000元～6000元不等的价位，价格依旧居高不下。

观望者：房价居高不下 观望时间越拉越长
　　市民于女士告诉记者：“我已经工作5年了，觉得是时候应该有一套属于自己的住宅了，特别是在城区，这样无论是工作还是生活都比较方便，而且现在泸州的交通情况大家也有目共睹，住在郊区或者是隔了桥，上班是肯定要迟到的！”根据于女士目前的情况，她告诉记者现在急需在城区买一套房，而且最好的二手的次新房，这样对她来说最符合实际。
　　但是根据她几个月以来的观望和调查，泸州的二手房基本上都是在6000左右，如果是城西的话，价格还要高，“买二手房一个是可以尽快地住进去，二是价格也相对低，三是价格有很大的让利空间，但是现在的情况，二手房的市场还是很翘的！”

销售经理：房源好坏决定价格 要买对的就要选贵的
　　随即，记者来到了泸州市某二手房的交易市场，在交易市场的张贴栏看到了一批在售的二手房，在价格栏以城西为例，75平方米的电梯楼在48万左右，100平方米的在70万左右，价格基本上在6500元以上，销售经理告诉记者：“城西地段的价格都在6000元往上的，这些房源都比较好，地段好，而且年限时间久，都是2010年以后才修的。”
　　该位销售经理还介绍，便宜的二手房也有，“比较好的就是2000年以后的房子，5000元都买得到的，这些房源的地段也不差，在石马沟，在刺园路，这些也很好！”但是被问到周围的环境时，其坦言道：“城西的环境肯定不错，但是价格高些，石马沟这些价格便宜，环境相对差一些，看购买者的需求了！”

房产业内人士：泸州二手房不会降 不要抱幻想
　　对于二手房的价格到底会不会下跌，记者从泸州市某二手房房产公司了解到，目前，泸州二手房市场乃至整个泸州楼市来说，观望者居多。他们徘徊在商品房和二手房之间、大多购房者对政策抱有太大幻想、从而对降价抱有幻想。
　　记者还了解到，信贷政策自去年四季度收紧以来，至今还未有任何放松迹象，这使得购房者的贷款时间成本进一步增加。同时，首套房利率优惠收缩或取消甚至提高，银行审批、房贷周期拖长等，都影响了二手房市场行情。
　　但是该二手房产的负责人则认为二手房价格不会下跌，只是房价涨幅会收窄，稳中有涨仍是未来的价格走势。（记者：王燕）