林龙安：建议香港成为国内循环的“中介人”和国际循环的“促成者”

一：个人荣誉
　　2008年，荣获“中国民主建国会全国抗震救灾优秀会员”称号；
　　2008年，荣获政协厦门“2008年度优秀政协委员”称号；
　　2010年，荣获“中国MBA十大精英人物”称号；
　　2010年，荣获第三届“厦门市优秀中国特色社会主义事业建设者”称号、“厦门市荣誉市民”等称号；
　　2013年，荣获“中国房地产新风云人物”；
　　2015年12月17日，林龙安同志为政协第十一届福建省委员会委员；
　　2017年，荣获“第七届中国证券金紫荆奖──最佳上市公司CEO奖”；
　　2017年11月27日，当选中国民间商会副会长
　　2019年11月7日，林龙安家族以115.3亿元财富值位列2019福布斯中国400富豪榜第225名。
　　2020年2月26日，林龙安、郭英兰夫妇以110亿元人民币财富名列《2020世茂深港国际中心·胡润全球富豪榜》第1891位。
　　2020年3月20日，林龙安、郭英兰夫妇以110亿元人民币财富名列《2020胡润全球房地产富豪榜》第182位。
　　2020年4月7日，林龙安及家族以10亿美元财富位列《2020福布斯全球亿万富豪榜》第1990位。
　　2020年5月12日，林龙安以113.3亿元财富位列《2020新财富500富人榜》第272位。
　　2020年，林龙安家族以116.1亿元财富位列《2020福布斯中国400富豪榜》第348位。

二：社会兼职
　　兼任中华全国工商业联合会第十二届执行委员会常委、中国民间商会副会长、中国民主建国会第九届中央委员会委员、中华全国归国华侨联合会常委、福建省政协委员、中国人民政协天津市委员会委员、中国侨商联合会常务副会长、香港特别行政区第五届行政长官选举委员会、香港福建社团联会副主席、香港厦门联谊总会永远名誉会长，理事长、香港侨界社团联会永远名誉会长、香港义工联盟常务副主席、香港中华出入口商会荣誉会长、中国科学技术大学客座教授、集美大学常务校董、客座教授、厦门市总商会（工商联）副会长、香港太平绅士。林龙安先生于1994年创办禹洲集团。带领禹洲从海西地区领军房企发展成为集房地产开发、商业投资、酒店运营管理、物业管理、金融、贸易为一体的多元化、大型综合性集团企业。2006年、2007年、2008年连续荣获“中国房地产百强企业”、“中国房地产企业发展战略拓展金奖”和“福建省著名商标”等。个人曾荣获“优秀社会主义事业建设者”、“厦门市荣誉市民”等称号。热心社会公益事业，并参与希望工程、文化教育、赈灾、市政交通等公益事业。

资本化是做强做大的必行之路
　　纵观全国土地市场，“地王”现象再度出现公众眼前。而其中，大型企业以及有上市背景的房企频频天价拿地，无疑更成为人们关注的焦点。部分专家则预测，未来的土地竞拍市场将演变为“资本盛宴”。对此，林龙安认为，民营企业在国民经济中的地位和作用不容取代，尤其就业、税收等方面意义重大，甚至可以说是国民经济中最具活力、最讲效率的元素。近期各地大型开发商频频拿地，其实质是房地产“资本为王”的时代初现端倪。
　　房地产是典型的资金密集型产业，随着市场的规范和分工的发展，对开发商的资金实力和整合能力提出了更高要求。“新一轮的‘地王’中，不仅有国企的身影，还有上市公司的身影，两者的共同之处都是有强大的资金实力做后盾。所以‘地王’现象本质上还是资本强权。”林龙安一针见血地指出。
　　众所周知，开发商在房地产开发过程中更多是充当一个资源整合者的角色，规划、施工、销售、物业等技术性环节都可以外包给专业机构，但资金必须是开发商自己的。只要有资金保障，就可以拿到很好的土地，聘请专业的服务商，做很好的产品。在某种程度上，如今的房地产开发资本门槛提高了，但专业门槛却降低了。
　　对此，林龙安认为，从产业健康持续发展角度，过多的产业资金涌入楼市会催生资产泡沫，并给国民经济带来损害。

　　从1988年毕业至今，林龙安已成为福建本地的一位名人──禹洲集团董事长。1994年，林龙安克服重重困难，创建了厦门禹洲集团股份有限公司，在改革开放浪潮下，他以敏锐的洞察力将目光锁定于厦门的房地产行业。
　　1994年，厦门本土上已经出现数家有一定规模的房地产公司。林龙安凭借过人的胆识，在公司建立初始，便表明态度和立场：“禹洲起步虽晚，但起点要高”。他从起步晚的劣势中看到了起点高的有利条件，清醒地给公司指出了一条优生之路，创造出禹洲独有的企业文化和内涵。他说，“不断提高素质”是企业家成功的秘诀。这里的“素质”包含两个方面：一是为众多业主提供优质楼盘，呈现给客户的是禹洲团队所打造出的精品；二是企业文化的构建和员工的素质密不可分，为集团众多员工提供就业，深造的机会，帮助企业员工规划个人职业生涯，力争企业员工各尽其力，最大限度地发挥个人潜力，为企业的发展贡献力量。
　　林龙安表示：2004年起，禹洲开始扩张，林龙安决定相继进入上海、合肥等城市。凭借长期稳定的现金流，度过2008年席卷全球的金融风暴，禹洲地产股份有限公司于2009年在港交所上市。
　　2013年，禹洲首进百亿俱乐部。
　　2017年，禹洲地产中期业绩大增近七成，上调销售目标至400亿元。2020年有望达到1200亿。