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[2021年央行调查:25.2%受访者预期下季度房价上涨 53.7%预期基本不变

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源自:央行
  2021年第一季度城镇储户问卷调查报告
  2021年第一季度,中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查,结果显示:
  收入感受指数
  本季收入感受指数为51.7%,比上季上升1.1个百分点。其中,16.4%的居民认为收入“增加”,比上季上升1.2个百分点,70.5%的居民认为收入“基本不变”,比上季下降0.3个百分点,13.1%的居民认为收入“减少”,比上季下降0.9个百分点。收入信心指数为51.0%,比上季下降0.2个百分点。
  二
  就业感受指数
  本季就业感受指数为43.9%,比上季上升2.4个百分点。其中,14.8%的居民认为“形势较好,就业容易”,50.8%的居民认为“一般”,34.4%的居民认为“形势严峻,就业难”或“看不准”。就业预期指数为53.1%,比上季上升1.9个百分点。
  三
  物价和房价预期
  对下季度,物价预期指数为58.4%,比上季下降3.2个百分点。其中,24.9%的居民预期下季物价将“上升”,53.7%的居民预期“基本不变”,10.1%的居民预期“下降”,11.3%的居民“看不准”。
  对下季房价,25.2%的居民预期“上涨”,52.0%的居民预期“基本不变”,10.9%的居民预期“下降”,11.9%的居民“看不准”。
  四
  消费、储蓄和投资意愿
  倾向于“更多消费”的居民占22.3%,比上季下降1.0个百分点;倾向于“更多储蓄”的居民占49.1%,比上季下降2.3个百分点;倾向于“更多投资”的居民占28.6%,比上季上升3.3个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为:“银行、证券、保险公司理财产品”、“基金信托产品”和“股票”,选择这三种投资方式的居民占比分别为47.6%、28.4%和17.6%。
  被问及未来3个月准备增加支出的项目时,居民选择比例由高到低排序为:教育(29.9%)、医疗保健(26.7%)、旅游(20.1%)、购房(19.3%)、大额商品(19.3%)、社交文化和娱乐(18.6%)、保险(14.7%)。
  编制说明:
  城镇储户问卷调查是中国人民银行1999年起建立的一项季度调查制度。每季在全国50个(大、中、小)调查城市、400个银行网点各随机抽取50名储户,全国共20000名储户作为调查对象。调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、储户基本情况等四个方面。城镇储户问卷调查报告中的指数采用扩散指数法进行计算,即计算各选项占比,并分别赋予各选项不同的权重(赋予“好/增长”选项权重为1,赋予“一般/不变”选项权重为0.5,赋予“差/下降”选项权重为0),将各选项的占比乘以相应的权重,再相加计算出最终的指数。所有指数取值范围在0~100%之间。指数在50%以上,反映该项指标处于向好或扩张状态;低于50%,反映该项指标处于变差或收缩状态。
  主要指数计算方法简单介绍如下:
  1.物价预期指数:反映居民对下季物价判断的扩散指数。该指数的计算方法是,先扣除选择“看不准”的居民数,然后分别计算认为下季物价“上升”与“基本不变”的居民占比,再分别赋予权重1和0.5后求和得出。
  2.收入感受指数:反映居民对当期收入的扩散指数。该指数的计算方法是,先分别计算认为本季收入“增加”与“基本不变”的居民占比,再分别赋予权重1和0.5后求和得出。
  3.收入信心指数:反映居民对未来收入信心的扩散指数。该指数的计算方法是,先扣除选择“难以预计”的居民数,然后分别计算认为下季收入“增加”与“基本不变”的居民占比,再分别赋予权重1和0.5后求和得出。
  4.就业感受指数:反映居民对当前就业情况感受的扩散指数。该指数的计算方法是,先扣除选择“看不准”的居民数,然后分别计算认为本季就业“增加”与“基本不变”的居民占比,再分别赋予权重1和0.5后求和得出。
  5.就业预期指数:反映居民对未来就业预期的扩散指数。该指数的计算方法是,先扣除选择“看不准”的居民数,然后分别计算预计下季就业“好”与“一般”的居民占比,再分别赋予权重1和0.5后求和得出。
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