中昂集团销售规模成谜：商品房预售合同纠纷缠身

源自：中国网

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原文标题：中昂集团销售规模成谜：商品房预售合同纠纷缠身多地项目遭投诉

　　中国网财经12月30日消息（记者：安平）2014年，时任中昂集团决策委员会委员的武晓涛曾喊出两个目标：未来5年，中昂集团积极筹备上市；未来10年，将向“中国房地产开发企业十强”的目标冲刺。如今，5年时间已过，中昂集团在2019年不但未传出上市消息，其与“房企十强”的差距也越拉越大。
　　克而瑞日前发布的《2019年1-11月中国房地产企业销售TOP100排行榜》，中昂集团“榜上无名”。榜单中排名第100的协信控股，前11月的全口径销售金额为205.7亿元，比排名第10的华润置地少了2000多亿元。
　　中昂集团今年前11月销售成绩是多少？中国网财经就此致电致函中昂集团，但电话未能接通，给相关人员发去的采访函也未获得回应。中国网财经记者还查询了房地产行业的多个统计表，比如克而瑞发布的《2018年1-12月中国房地产企业销售TOP200排行榜》、亿翰智库盘点的《中国典型房企销售金额TOP200》，均未发现中昂集团的身影。

已开发建筑面积1000余万平
　　中昂集团在官网提到，自2010年起一直荣膺中国民营企业500强、中国房地产开发企业100强等荣誉称号，集团目前总资产逾800亿元，营业收入逾500亿元。
　　全国工商联日前发布的“2019中国民营企业500强榜单”显示，重庆中昂投资集团有限公司位列第218名，2018年营业收入为376.5亿元。根据天眼查数据，中昂集团是重庆中昂投资集团有限公司全资子公司。
　　对于房地产企业来说，除销售金额外，土地储备也备关注。中昂集团官网显示，目前集团形成华东、华南、华西、华北、华中及西南六大区域公司，已进入北美市场，并积极开拓亚太市场。截至2018年年底，中昂集团国内业务实现开发建筑面积1000余万平方米，正在开发建筑面积500余万平方米，储备开发建筑面积1000余万平方米。
　　从项目分部来看，中昂集团的项目重要集中于北京、重庆、苏州、天津等10个城市，其中北京项目包括天骄俊园、中昂香醍、北京天骄美地等。

曾卷入逾400起法律诉讼
　　中昂集团在全国迅猛扩张的同时，也留下了严重的“后遗症”。天眼查数据显示，中昂集团曾卷入逾400起法律诉讼，多数为商品房预售合同纠纷，此外还有建设工程施工合同纠纷、商品房委托代理销售合同纠纷等。
　　在各大互动平台上，有关中昂旗下项目的投诉也比比皆是。广西南宁市中昂国汇业主在人民网地方领导留言板投诉，称刚交房即发现部分楼层外墙漆面脱落，房间内部墙面渗水；开发商销售时宣传“外墙采用真石漆”，但实际上仅有商铺外墙使用，楼栋外层并非真石漆。
　　还有苏州天骄花园的业主称，该小区原规划车位1330个，但实际交出来的车位数量是地上275个，地下560个，业主认为开发商涉嫌欺诈。据了解，苏州天骄花园的开发商是苏州昂内房地产开发有限公司，而后者系中昂集团的全资子公司。
　　还有网友在微博吐槽，称徐州中昂朗琴的房子存在延期交房等情况，交房后发现部分房屋墙面大面积渗水。
　　对于上述投诉的真伪，中国网财经记者试图采访中昂集团，但未获得回复。
　　2019年11月，江苏省住房和城乡建设厅发布《关于第二阶段建筑施工安全生产明查暗访情况的通报》，盐城玥府1#-3#、5#-13#、15#-18#楼地下车库一区、二区、三区等14个项目存在严重安全隐患被通报。据了解，该项目存在的问题多达19个，包括悬挑脚手架与落地脚手架相连接，无任何措施；悬挑脚手架局部形，底部封闭不严密等。通报显示，盐城玥府的建设单位是盐城中昂房地产开发有限公司。

重庆子公司总经理涉嫌受贿被逮捕
　　中国网财经记者还注意到，12309中国监察网今年2月披露了一则《重庆市渝中区人民检察院起诉书》，被告人何某某因涉嫌非国家工作人员受贿罪，于2017年3月30日被重庆市公安局巴南区分局刑事拘留。2017年5月5日经重庆市巴南区人民检察院批准，于同日被重庆市公安局巴南区分局执行逮捕。
　　重庆市渝中区人民检察院称，何某某因在公司融资业务中，伙同银行工作人员张某某，利用张某某的职务之便，违规为公司融资提供担保，在张某某收受他人好处费后，分得430万元，数额特别巨大；何军作为公司负责人，在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受好处费230万元，归个人所有，数额巨大。何某某的行为触犯《刑法》，应当以受贿罪、非国家工作人员受贿罪追究其刑事责任。
　　《起诉书》显示，2012年12月，何某某应聘为**地产（集团）有限公司重庆**地产有限公司总经理、法定代表人。2015年上半年，该公司曾在重庆市巴南区鱼洞街道办事处开发**.锦绣项目。
　　中国网财经记者梳理发现，中昂集团旗下的中昂.锦绣项目恰巧位于重庆市巴南区鱼洞街道，何军曾任重庆中昂地产有限公司总经理、法定代表人，但于2017年退出，而重庆中昂地产有限公司是中昂集团的全资子公司。
　　中昂.锦绣项目的相关信息与上述起诉书内容高度吻合，记者试图联系中昂集团进一步求证，未能获得回应。