郭磊：房地产政策调整有望带动名义GDP均值回归

  : 新浪基金

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　　专题：2024基金高质量发展大会：百位重磅大咖齐聚热议投资新机遇
　　5月18日，△财经栏目2024基金高质量发展大会隆重启幕！监管层、顶流经济学家、逾20位公募基金掌门人、近百位基金经理、近30位当红人气财经大V相聚鹏城，共话基金行业发展与基金投资新机遇！
　　本届基金高质量发展大会主题为“助力新质生产力 共赴高质量发展”。在“新国九条”得引领下，资本市场已成为企业融资和推动经济转型的关键平台，而新质生产力则是经济向高质量、高效、公平、可持续和安全发展的核心动力。本届活动，窦玉明、王凡、齐斌、王一平等资管行业大佬；刘煜辉等顶流经济学家；郭磊、刘晨明等卖方研究大佬；梁杏、王群航、李文良等投研大咖莅临现场，百位重磅嘉宾齐聚，共同见证行业荣誉，共议未来投资风向，思辨如何助力新质生产力！

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上传时间: 2024-5-20 08:40

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　　广发证券首席经济学家、董事总经理郭磊出席会议并发言。郭磊表示，名义GDP指标最靠近个体微观体感。比如政府收入，地方政府是对名义GDP增税，价格的影响是较大的；企业盈利既包含量，又包含价，价格水平低的时候，名义GDP低的时候，企业盈利也会受到约束，还有居民预期。
　　所以大家回头想，为什么这一轮房地产政策要继续调整？如果缺席了房地产这块，整个建筑业GDP就会存在缺口，即便实义GDP到了5.3%，名义GDP也没有办法到合理的位置，所以房地产的调整意义非常大。
　　名义GDP决定资产定价。我们今年股票资产估值在低位徘徊，很重要的背景是名义GDP没有起来，我们估计二三季度会趋于改善，一个是房地产的放松，这一轮房地产政策调整最大的意义在于，名义GDP缺失这块可以补上，它有望带动名义增长朝均衡位回归。