主城现“绿化墙”：墙面长满杂草裂缝可塞拳头

巴哥 · 发表于: 2017-3-22 09:51:00

　　南岸区南城花园小区有两栋高楼，外墙就在桃源路的主干道旁，顶楼和四楼平台外侧的女儿墙都长满了杂草，看起来立体绿化相当别致。不过，住在里面的业主和过路人却都是忧心忡忡，寝食难安。这些草之所以会从墙里长出来，完全是因为墙体裂缝太多太大，甚至给杂草提供了生长空间。

现场：
墙面长满杂草，墙体裂缝最宽处有拳头大

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墙面长满了杂草。

　　今（21）日，上游新闻-重庆晨报记者来到南岸区花园路附近的南城花园小区。该小区共有两栋楼，在临街一侧的道路上就能看到这面“装点”着绿色杂草的墙面。记者在现场看到，这面白色的瓷砖墙共有4层楼高，在各个窗户周围，星星点点的长着不少杂草，有些地方只有零星几株绿草，而有些地方则长满了杂草。
　　如果不了解情况，这样的情景可能会让不少人觉得这面“绿化墙”有些别致，设计者独具匠心。可实际情况却并不是这样。
　　上游新闻-重庆晨报记者发现，这些杂草生长的位置其实都是墙体的裂缝，细小的裂缝空间小，所以生长的杂草也少，而那些大团的绿色植被，则长在裂缝比较大的墙里。

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墙面长满了杂草。
　　一栋居民楼的墙体有这么多的裂缝，这样的情况确实有些让人害怕。而在该小区居民楼墙体的其他位置和顶层，我们也发现了大量的裂缝。
　　“这还算看得过得去的，顶层才恼火。”在该小区业主委员会主任陈先生的指引下，我们来到该小区顶层17楼处，发现两栋楼顶层的墙体开裂更加明显，有些地方的开裂程度甚至有拳头大小，使得部分墙体看似马上就要崩裂开来，令人触目惊心。

巴哥 · 发表于: 2017-3-22 09:51:00

居民：
墙体瓷砖多次掉落，最怕下雨打雷

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墙面裂缝。

　　据小区业主委员会主任陈益祥介绍，该小区始建于1997年，共有196户居民和20多户商户。当时无建立房屋大修基金的政策和规定，故本小区房屋无大修基金。现除电梯、自来水、居民用电在国家政策扶持下进行了改造外，房屋基础设施从未进行过修缮。
　　陈益祥称，该小区因房屋老旧，原住户大量搬出，现住户多为租赁户、60岁以上老年人和区县农村买房户。其中租赁户（外来打工人员）、60岁以上老年人和区县农村买房户各占总人数的三分之一。
　　在改造电梯过程中，小区业主委员会自筹改造费用三分之一，在两年多后通过法院判决才得以解决。而对于自筹资金解决房屋大修问题，陈益祥表示小区业委会毫无办法。

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墙面多处瓷砖脱落。
　　不仅如此，陈益祥还表示，小区房屋及其设施还存在诸多安全隐患，比如整栋房屋的地上部分共17层，地下1层为2个单元的化粪池，即住宅楼建在化粪池上面。
　　现负一楼支撑整栋大楼的立柱因长期在化粪池产生的沼气腐蚀下，多处表面混凝土脱落，钢筋裸露并严重锈蚀；房屋建筑基础与市政排水管网相连，排水管网因从未大修，内部结构损坏。
　　此外，下大雨时大量雨水流会到负一楼化粪池，业委会就不得不采用水泵排水，大雨时多次水淹大楼出行通道；4楼、17楼平台女儿墙建修时存在缺陷，女儿墙与房屋主体未采用钢筋混凝土连接，现已出现横向断裂和表面瓷砖脱落问题。
　　“这里临着主干道，本来人流量就大，一旦落下个石头，后果不堪设想。”陈益祥称，断裂和瓷砖脱落处下面就是通往杨家坪主干道的人行道，在大风、地震、高温等恶劣环境下对房屋周边行人和过往车辆构成严重安全威胁。

居委会：
没有大修基金，需要居民分摊费用进行墙体修复

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墙面长满杂草。
　　针对此事，花园路街道古楼湾社区居委会工作人员介绍说，该小区上次外墙可能脱落伤人，也是在居委会工作人员的组织下进行维修的。不过，这次涉及多处外墙排危，涉及工程量和资金更多，可房屋的质保期早就过了，又没有危旧房改造的项目资金可供使用，只能由该小区196户居民分摊费用，组织协调的工作社区居委会可以去做。
　　而据该居委会相关负责人周书记表示，目前正在就此事和小区业委会进行商议，很快就将商量出结果并实施，毕竟不能等真的出了事故再动手。
　　针对此事，上游新闻-重庆晨报将进行持续追踪。
　　上游新闻—重庆晨报记者景然 ◎摄影：胡杰

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