重庆一男子背着妻子私自卖房结果后悔了

小生 · 发表于: 2017-4-27 20:51:00

　　九龙坡区的罗先生最近找中介卖了一套房，合同签了，定金也收了，可到最后，又不得不反悔不卖了。这到底是怎么会事儿呢？
　　据了解，罗先生和妻子，在九龙坡兰花丽景小区有一套房。罗先生说，因为工作变动，最近他有了卖房的想法。
　　售房信息发出去没多久，罗先生就接到了很多中介的电话。最终在3月21号，罗先生在一家名为“到家了”房屋中介的撮合下，签订了卖房合同，并收了2万块定金和3万块房款。
　　以为就此顺顺利利，谁知事情发生了变化。这套房是罗先生和妻子共有的，合同签了以后，“到家了”屋中介要求罗先生夫妇一起去公证处公证合同。可这一点，却让罗先生非常为难。
　　罗先生的妻子在荣昌工作，并不同意卖房的事，签合同的时候也不在场。合同上罗先生妻子的签字，全是他代签的。
　　对于丈夫的行为，罗先生的妻子表示很生气。由于她并不想卖房，本人也没有签字，在她看来，那份卖房协议根本不能生效。

小生 · 发表于: 2017-4-27 20:51:00

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　　对于背着妻子私自卖房，罗先生后悔了。罗先生说，中介当时清楚代签字的事情，还要求他签了一个共有人未到场承诺书。这份承诺书里，罗先生承诺能够全权处置房屋的产权，若产生纠纷，由罗先生负责。记者随罗先生找到了中介公司。中介的工作人员表示，合同依然是有效的，现在买家已经入住装修，并且前后给了罗先生5万块，如果罗先生反悔，就属于违约，必须要按双倍赔偿，并赔偿买家的装修费用。
　　罗先生签的那份卖房协议，到底有没有效呢？
　　重庆睿渝律师事务所的张凤海律师表示，如果中介明明知道这个签字不是罗先生妻子签的，那这个协议就有问题。罗先生签的承诺书，只能对他自己的行为负责，但房子卖不卖是夫妻共同决定的事，罗先生妻子不同意卖房，那房子就不能卖，卖房协议自然不能生效。罗先生卖房反悔的行为，也确实存在过错，要承担相应责任。如果罗先生要收回房子，可以与对方协商，做出适当补偿。目前，罗先生还在就此事与中介协商。
　　（第1眼重庆广电记者潘成功徐杨）

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