公证摇号细则后首个住宅项目来了清水单价未过万

dejiao · 发表于: 2017-12-20 09:22:00

源自：成都商报

　　近日，成都住宅与房地产业协会制定《成都市商品住房购房登记规则指引（试行）》和《成都市商品住房公证摇号选房规则指引（试行）》，两份文件正式从12月16日开始施行。
　　公证摇号细则出台后，广大购房人关心的是，第一个试吃螃蟹的新盘是谁？
　　今日上午，成都住宅与房地产业协会“商品住房购房登记平台”正式更新项目预售公示，北湖新城（北湖国际城）成为成都首个在公证摇号细则出台后拿到住宅预售证的项目。
　　大家可以注意的是，目前商品住房购房登记平台已经开通登记工作，购房者可点击入口进入进行登记。登记时间从今日上午9时（12月19日）起至12月21日下午6时12分止，本次预售范围为二期12、13、16号楼。
　　

dejiao · 发表于: 2017-12-20 09:22:00

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（图据网络）

首个住宅项目邻近龙潭寺
327套房源清水单价未上万
　　北湖新城位于成华区东三路，邻近龙潭寺和北湖。登录商品住房购房登记平台首页（www.cdfangxie.com），可以看到“项目预售公示”已经更新为该项目，此次预售项目为项目二期的12、13、16号楼。
　　市房管局官网目前也已更新了该项目的情况：预售证号为100255，房屋用途为住宅、公寓、商业，预售面积为59384.27平方米，上市时间为12月18日。
　　在平台上点击项目名称后，网页会显示“购房登记规则及房源表点击下载”。打开房源表显示共有501套房源，其中住宅有327套，公寓93套，商业81套。包括栋号、单元、楼层和房号、套内面积、公摊面积，包括清水申报价和装修申报价等详细信息，供购房人参考。
　　以13栋1单元5楼503为例，其套内面积为105.06平米，公摊面积为20.77平米，规划用途为住宅，清水申报价为1019600.49元，装修申报价为326654.68元。
　　按照该套面积125.83平米计算，清水价单价为8103元/平方米，加上装修单价为10699元/平方米。

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资料提交时间为三天
验资不低于意向房源首付款
　　平台提供了“开发商入口”和“购房者入口”，点击后者显示有三个选项：购房登记、撤销登记和结果查询。点击购房登记，平台提供各个区市县的查询情况，但目前仅有成华区北湖新城项目。
　　勾选该项目后，点击下一步，在浏览了“申请购买商品住房须知”后，即进入“登记人信息填写”页面，需要填写9项内容，包括证件类型、姓名、证件号码、户籍所在区域、社保类型、社保编码及缴存单位名称等。一一填写后，以此进入登记步骤。
　　按照此前出台的公证摇号细则要求，还需要向开发商提供相关资料。根据平台上下载的《购房登记规则》提醒，该项目资料提交时间为12月19日~22日，每日的9:00~18:00。购房人在登记平台办理登记后，凭登记号前往开发企业指定地点提交资格核验资料，开发企业将分批次分时段进行购房资料的核验。核验地点为该楼盘售楼部。
　　成都商报记者了解到，目前开发商需要客户提交的资料包括身份证、婚姻证明、征信报告等。按照规则设计，全款购房不能优先，此次需要提交的银行存单也强调，不低于意向房源首付款，首付款则按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定。棚改住户也需要提供相关证明。开发商将一一进行资格核验，同时对核验名册公示。
　　成都商报客户端记者辜波
　　

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