成都摇号买房第一盘 清水房均价未过万

源自：成都商报

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上传时间: 2017-12-20 09:22

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正在建设的北湖国际城。　　北湖新城（北湖国际城）位于成华区东三环，地处龙潭寺立交旁，靠近石室中学北湖校区，步行到北湖公园约10分钟路程，步行至在建的地铁8号线约15分钟。
　　数量
　　住宅+公寓420套，预计将于2019年12月份交房
　　价格
　　以13栋1单元5楼503为例，清水价单价为8103元/平方米
　　流程
　　12月19~22日提交资料，29日摇号，30日31日选房
　　近日，成都住宅与房地产业协会制定《成都市商品住房购房登记规则指引（试行）》和《成都市商品住房公证摇号选房规则指引（试行）》，两份文件从12月16日开始正式施行。
　　公证摇号细则出台后，广大购房人关心的是，第一个试吃螃蟹的新盘是谁？
　　昨日上午，成都住宅与房地产业协会“商品住房购房登记平台”正式更新项目预售公示，北湖新城（北湖国际城）成为成都进入摇号买房时代后首个进行公证摇号选房的住宅项目。公布的价格显示，该楼盘清水单价尚未过万。
　　

项目邻近龙潭寺 有420套房
　　北湖新城位于成华区东三环，地处龙潭寺立交旁，靠近石室中学北湖校区，步行到北湖公园约10分钟路程，步行至在建的地铁8号线约15分钟。
　　登录商品住房购房登记平台首页（www.cdfangxie.com），可以看到“项目预售公示”已经更新为该项目，此次预售项目为该楼盘二期的12、13、16号楼。
　　在平台上点击项目名称后，网页会显示“购房登记规则及房源表点击下载”。打开房源表显示共有501套房源，共有五种户型，建筑面积在105㎡到153㎡之间，最高楼层为40层，包含住宅+公寓420套、商业81户。420套住宅中，有42套用于棚改货币安置住户优先购买。
　　以13栋1单元5楼503为例，其套内面积为105.06平米，公摊面积为20.77平米，规划用途为住宅，清水申报价为1019600.49元，装修申报价为326654.68元。按照该套面积125.83平米计算，清水价单价为8103元/平方米，加上装修单价为10699元/平方米。成都商报记者发现，本次推出的房源清水房均价在万元以内。

19~22日提交资料 最低首付三成
　　点击“购房者入口”，进入“登记人信息填写”页面，需要填写9项内容，包括证件类型、姓名、证件号码、户籍所在区域、社保类型、社保编码及缴存单位名称等。
　　按照此前出台的公证摇号细则要求，还需要向开发商提供相关资料。根据平台上下载的《购房登记规则》提醒，该项目资料提交时间为12月19日~22日，每日的9:00~18:00。购房人在登记平台办理登记后，凭登记号前往开发企业指定地点提交资格核验资料，开发企业将分批次分时段进行购房资料的核验，核验地点为该楼盘售楼部。
　　成都商报记者了解到，目前开发商需要客户提交的资料包括身份证、婚姻证明、征信报告等。按照此前的规则设计，全款购房不能优先，此次需要提交的银行存单也强调，不低于意向房源首付款，首付款则按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定。开发商此次已明确表示，本次选房接受商业贷款、公积金贷款，最低首付为三成。棚改住户也需要提供相关证明。开发商将一一进行资格核验，同时对核验名册进行公示。

29日摇号 30日31日选房
　　据了解，此次摇号时间初步确定为12月29日上午9:30开始，摇号地点为成都市青羊区羊市街22号成都市成都公证处五楼会议室。此次还将邀请摇号监督人参与。
　　具体选房时，将分时段现场开盘签到。12月30日上午9:00~12:00，为棚改住户购房人选房，选房号段为001-042号；普通购房人则在12月30日的下午（13:00~18:00）、12月31日的上午（9:00~12:00）和下午（13:00~18:00）等3个时段内进行选房，选房号段分别为001-125号、126-250号、251-378号。
　　需要特别指出的是，此次公证摇号流程由公证机构执行，除开发企业选定的特定购房监督人外，其他购房人无需到摇号现场参与摇号流程，避免因购房人数众多引起安全事故；摇号结果将在北湖新城销售中心和成都公证处官方网站进行公示。购房人可自行前往项目查看，并领取相应选房顺序号牌，为后续选房做准备。而随后的选房结果将在选房结束后在北湖新城售楼中心公示5日。若购房人对选房结果有异议的，可以向监督举报单位提出书面异议。
　　本次推出的房源预计2019年12月交房。成都商报记者 辜波