新城控股原董事长王振华家乡人：他犯事或因“信风水”

　　王振华，男，1962年03月生，2005年8月完成长江商学院工商管理专业学习，获硕士学位。新城控股集团股份有限公司、新城发展控股有限公司创办人，曾任新城控股集团股份有限公司董事长。
　　2019年6月29日，王振华因猥亵9岁女童，于7月1日在沪被采取强制措施，地点为万航渡路一家五星级酒店。7月5日，新城控股发表公开信，对受害人、受害家庭“深表歉意与不安”。公开信还强调，任何侵害未成年人的行为都必须接受法律严惩。7月8日，上海市政协撤销王振华第十三届上海市政协委员资格。7月10日，王振华涉嫌猥亵儿童罪被批准逮捕。

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• 王振华猥亵女童案“牵线人”
  

源自：澎湃新闻

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原文标题：新城控股还原王振华刑拘后24小时：其子7月2日晚获悉案情

　　7月8日晚，新城控股（601155.SH）一则对上海证券交易所问询的回复公告，还原了公司实际控制人王振华猥亵女童案发后新城控股经历的24小时。
　　公告显示，新城控股于2019年7月4日收到上海证券交易所监管一部下发的《关于新城控股集团股份有限公司实际控制人兼董事长被刑拘事项的监管工作函》（上证公函【2019】0979号），其中问询了包括案发确切时间，是否存在内幕信息泄露、公司运营以及内部风险等五大问题。
　　当天，已经连续三天股价跌停的新城控股继续切割与王振华关系，继辞去公司董事长之外，王振华辞去了在新城控股所担任的全部职务。

王振华7月2日16:58分被刑拘
其子当天获得信息
　　7月2日，新城控股现任董事长、总裁王晓松接到上海市长风新村派出所电话后，于当日23:00左右前往派出所，得知公司原董事长王振华被采取强制措施。
　　7月3日9时30分起，为避免内幕信息扩散，王晓松逐一通知公司董事及主要高管要求召开紧急会议。公司董事（董事袁伯银因出差未参加会议）及主要高管从各自岗位陆续到达会议室。
　　7月3日13时～14时，在进入会议室后，王晓松于统一口头告知与会董事及主要高管关于王振华被采取强制措施事宜。与会董事及主要高管建议尽快取得正式拘留通知书，以确定信息的真实准确性。
　　7月3日15时左右，王晓松接到派出所通知，前往派出所。
　　7月3日16时30分，王晓松领取了书面拘留通知书后回到公司。
　　根据派出所于2019年7月3日出具的《拘留通知书》（沪公普刑拘通字[2019]400066号），王振华于2019年7月2日16:58因涉嫌犯罪被刑事拘留。
　　公司董事会自此确认董事长被刑事拘留事宜，董事会秘书陈鹏组织开展信息披露工作，并根据董事会要求准备相关信息披露材料。
　　7月3日19时20分左右，公司董事会成员吕小平、王晓松、梁志诚、陈德力、袁伯银、曹建新、AiminYan、陈文化共同提议召开第二届董事会第十六次会议，审议通过了《关于选举第二届董事会董事长的议案》，选举公司董事兼总裁王晓松任公司第二届董事会董事长，任期与第二届董事会任期相同。根据《公司章程》规定，王晓松将行使法定代表人职权，签署董事会重要合同、重要文件及其他应由公司法定代表人签署的其他文件。
　　7月3日21时48分，公司于上海证券交易所网站上传信息披露文件，并于2019年7月4日刊载于指定信息披露媒体。
　　公司称，经自查，全部高管以及公司不存在信披违规事项。

下半年到期债务133亿元
加快销售进度回笼资金
　　公告同步披露了新城控股目前运营、债务情况以及投融资状况。公告称，本次事项为公司原董事长王振华先生的个人事件，目前整体管理团队和人员结构稳定，经营情况正常。
　　截至2019年6月30日，新城控股的合并范围内借款金额约900亿元，其中公开市场融资余额约420亿元，包括境外发行美元债约18亿美金、银行间债务融资工具约161亿元、交易所债券约137亿元。公司于2019年下半年到期的公开市场融资金额约63亿元，此外，公司于2019年下半年到期的其他金融机构借款约70亿元。
　　截至2019年6月30日，公司货币资金余额约450亿元，其中受限资金约60亿元。货币资金对于下半年到期的有息负债的覆盖倍数约为3倍。
　　截至2019年6月30日，公司对于合联营公司的借款担保金额约260亿元。
　　对于资金安排，公告显示，为避免该事件对公司的融资造成影响，公司正积极与各大银行和非银金融机构、主要合作方以及投资机构等多方面进行及时沟通。
　　截至2019年6月30日，公司权益可售货值约5,800亿元，其中2019年下半年可推货值约为2,200亿元。当前公司的营销部门正在积极组织销售计划，梳理可售资源，加快销售进度，以增加销售回笼。此外，其开业的44座吾悦广场中35座为公司全资持有且未抵押，可以提供后期抵押物。
　　此外，未来对于新的土地获取将采取谨慎态度，以改善资金压力。也将通过各种渠道积极寻找融资来源，以多重手段保障债务的安全兑付以及公司的正常运转。

实控人质押股权占公司总股份34.12%
出现违约可能性较低
　　根据披露，截至回复日，实际控制人王振华通过富域发展集团有限公司及常州德润咨询管理有限公司控制新城控股67.17%股权。其中富域发展累计质押的公司股份数量为706,195,580股，占其持有股份数的51.25%，占公司总股本的31.29%；常州德润累计质押的公司股份数量为65,200,000股，占其持有股份数的47.31%，占公司总股份的2.89%。股份的补仓线整体看较前一交易日收盘价具有较大安全边际，如公司股票价格继续下跌导致该等质押股份需要补仓的情况，富域发展及常州德润合计持有未质押的公司股份数量744,404,420股可用于补仓，出现违约处置的可能性较低，暂不存在股票质押违约处置及实控人变更风险。
　　此前据澎湃新闻统计，两家公司共有十笔股权质押，其中价格最高的一笔质押为富域发展集团有限公司质押给上海国际信托的，质押期为2019年6月3日至2020年6月2日，质押日的参考股价为37.1元/股，预警价格为22.26元/股，平仓价格为19.29元/股。以新城控股今日开盘价格为31.12元/股为基础计算，再需要四个跌停，该笔质押即会触碰预警线。
　　公告称，经全面自查，截至回复日，除已公开披露的信息外，本次事件不存在根据《上海证券交易所股票上市规则》规定的其他应披露而未披露的信息。目前，公司正在全面梳理业务合同、投融资协议，并与贷款银行及债券持有人积极沟通，以评估本次事项对公司业务开展、投融资等可能产生的影响。目前，公司生产经营及财务状况正常，未发生重大变化。如未来本次事项导致公司发生重大不利变化，可能对公司经营产生影响，公司将根据实际情况及时履行信息披露义务。
　　7月8日，新城控股股价一字跌停，收于31.12元/股。

源自：新浪财经-自媒体综合

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　　券商中国
　　蓝底公告和上市公司公告都来了！

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　　随即，新城股份也发布了《关于公司董事长变更的公告》，公告显示，公司实际控制人、董事长王振华先生因个人原因被刑事拘留，公司选举董事兼总裁王晓松先生任公司第二届董事会董事长。

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　　这坐实了此前的新闻报道，据媒体报道，上市公司新城控股董事长王某因涉嫌猥亵9岁女童，于本月1日在沪被采取强制措施。这将对新城系三家上市公司的股债走势造成压力，4日开盘将难逃股债双杀。
　　据WIND数据显示，新城控股处于质押中的股票约7.7亿股，占总股本的34%，其中，富域发展集团有限公司累计质押7.06亿股，其持股13.78亿股，质押占比51.25%；常州德润咨询管理有限公司累计质押6520万股，其持股1.38亿股，质押占比47.31%。此外，质押方涉及中诚信托、上海海通证券资产管理、上海国际信托、华泰证券（上海）资产管理、华宝信托、海通证券、广发证券资产管理（广东）等。

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　　董事长涉嫌猥亵9岁女童
　　蓝底公告的发布，官宣了王某某涉嫌犯罪的恶行。
　　7月3日下午15时，一则新闻刷屏了朋友圈。新民晚报报道，上市公司新城控股董事长王某因涉嫌猥亵9岁女童，于本月1日在沪被采取强制措施。
　　针对董事长涉嫌猥亵幼女的情况，新城控股方面回媒体时表示，目前公司掌握的情况与外界一样，公司高管也在召开会议研究相关情况，公司内部运转正常，详细情况会对外公布。
　　报道称，犯罪行为发生于6月29日下午，地点为万航渡路一家五星级酒店。被猥亵女童事后向在江苏的母亲打电话哭诉，母亲即来沪报警，王某随即被采取强制措施。目前女童已验伤情，阴道有撕裂伤，构成轻伤。
　　带女童入住酒店的女子周某也已到案。周某49岁，江苏徐州人。据其供述，事发当天，她带了两个女孩入住酒店，一个9岁，一个12岁。两个女孩的母亲为周某朋友。周某谎称带两女孩去上海迪斯尼玩，从江苏带至上海。当天王某对9岁女童实施犯罪，事后给付周某现金1万元。
　　随后，上海普陀警方发表警情通报，2019年6月30日22时许，上海普陀警方接王女士报警，称其女儿被朋友周某某（女，49岁，江苏人）从江苏老家带至上海并入住本市一酒店，后其女儿在房间内遭到一男子猥亵。接报后警方高度重视，迅速开展相关工作。7月1日下午，在警方工作下犯罪嫌疑人王某某（男，57岁，江苏人）至公安机关接受调查。7月2日晚，犯罪嫌疑人周某某至公安机关自首。目前，犯罪嫌疑人王某某、周某某因涉嫌猥亵儿童罪已被普陀警方刑事拘留，案件正在进一步调查中。
　　新城控股发布更换董事长的公告，公告中提到新城控股于 2019年7月3日接到上海市公安局普陀分局通知，公司实际控制人、董事长王振华先生因个人原因被刑事拘留，公司于2019年7月3日召开第二届董事会第十六次会议。董事会全票选举了公司董事兼总裁王晓松先生任公司第二届董事会董事长，王振华先生将继续担任公司第二届董事会董事职务。

新城控股A股股价堪忧
　　新城控股董事长名为王振华，今年57岁，对外公布总资产高达3000多亿元。他是A股新城控股（601155.SH）、新城发展控股（1030.HK）两家上市公司的实际控制人、董事长，且为新城悦（1755.HK）非执行董事，截至2018年底，持股比例达到73.17%。
　　由于消息传出时A股已收盘，尚未受消息影响，股价收涨3.79%。截至下午4点，新城发展控股收跌24.24%，市值蒸发约150亿港元。此外，其旗下物管公司新城悦（01755.HK）跌23.72%，市值蒸发16.7亿港元。新城发展控股2023年到期的美元债创出纪录跌幅。
　　市场人士分析，参照H股这一跌势，周四A股开盘恐怕抛售压力不小。上述三家上市公司王振华的持股市值超800亿元人民币。
　　当前舆论对王振华一案可谓是口诛笔伐，投资者也不胜唏嘘“踩到了黑天鹅”，截至目前，新城控股的A股股东户数有3.8万户。

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公司债券不容乐观
　　除股票之外，新城控股的债券也不容乐观。
　　随着新城发展控股（01030.HK）股价盘尾闪崩，该公司相关之2023年到期的美元债也创出有史以来最高跌幅。

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　　Wind数据显示，新城发展控股目前债券存量规模高达11.5亿元，存量只数共5只，规模均在5亿以下。
　　除了新城发展控股，Wind数据显示，新城控股目前债券存量规模高达309.88亿元，存量只数为28只。在有债项评级的债券中，新城控股发行债券的债项评级均为最高等级──AAA级。

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　　309亿元的存量债券中，超过20亿元（含20亿元）的债券有4只，债券余额在10亿元~20亿元之间的有14只，债券余额在10亿元以下的有10只，从待偿债券规模期限分布来看，1年以内的有6亿元、1~3年之间的有202.47亿元、3~5年之间的有80.6亿元、10年以上的有20.81亿元。
　　新城控股表示，公司实际控制人无法正常履职或将损害公司和投资人利益。公司第一大股东富域发展直接持股占公司总股本超过60%，处于绝对控股地位，公司实际控制人为王振华。

王振华其人，此前曾遭纪委调查
　　王振华曾先后担任江苏省常州市武进第一棉纺厂车间主任，湖塘区织布厂厂长等职务，1993年创办新城。2009年，新城将总部搬迁至上海，并逐步走向全国化。
　　2015年新城控股在A股上市，成为首家成功实现B转A的民营房企。自2015年开始，新城迎来了规模的爆发，成为过去数年来窜升速度最快的房企之一，近两年其复合增长率高达99%。
　　新城控股集团官网提到，集团总部设在上海，经过26年快速发展，已成为涉足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，连续十年位列中国房地产行业前20强，目前总资产超人民币2900亿元。新城控股的商业模式主要分为住宅开发、商业开发、商业运营管理三大事业部，其最核心的产品就是吾悦广场，目前，新城吾悦广场已实现近60个大城市，70余个商业项目布局。
　　值得注意的是，在2016年王振华曾经短暂失联过。新城控股2016年1月22日晚间公告称，公司实际控制人、董事长王振华因个人原因，正在接受常州市武进区纪委调查，其可以以适当方式参与公司重大事项的决策。公司强调，上述事项与公司经营无关。不过仅仅半个月之后，王振华就回归公司正常工作。此后他继续全面操盘新城三年，王振华在去年8月辞去了公司总裁职务。其子王晓松成为公司总裁，资料显示，王晓松生于1987年12月，毕业于南京大学环境科学专业，2009年毕业后便进入新城工作，并于2010年4月起任上海公司工程部助理经理。
　　值得注意的是，王振华任职时常常大谈社会责任，标榜自己是慈善人士。2018年9月在新城控股的公开活动上，王某某表示，“企业经营和企业社会责任是统一且密不可分的。举一个例子，把企业做好以后，就可以增加就业、多纳税。我一直讲，为社会贡献主要是三个方面，多养人，就是多吸纳人就业；多交税；多做慈善。”
　　在被问及“如何践行社会责任”时，王振华称在公益事业方面，公司创立了大型公益品牌“七色光计划”，在环境保护、文化工程等公益领域持续发力。截至2018年末，公司在社会公益事业投入累计超过3亿元。新城控股集团官方信息显示，王振华提到的“七色光”计划，共分为儿童健康、环境保护、人道救助、文化工程、体育运动等7个板块。
　　公开信息显示，近年来，王振华先后获全国“五一”劳动奖章、全国劳动模范、江苏省优秀民营企业家、江苏省社会主义建设贡献奖、上海市统一战线（工作）先进个人、常州市明星企业家、中华慈善突出贡献人物等连串殊荣。

王振华将面临何种处罚？
　　《刑法》第二百三十六条显示，【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女造成严重后果的可判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
　　《刑法》第二百三十七条显示，【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役；聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑；猥亵儿童的，则依照前两款的规定从重处罚。

百余只重仓基金踩雷
　　与上市公司股价一起踩雷的还有重仓基金。由于新城悦2018年11月刚刚上市，截至一季报数据，目前暂无公开资料显示有基金重仓，此外新城发展控股有3只基金重仓，新城控股则是国内100多只公募基金的重仓股。
　　据wind数据统计，截至一季度末，共有3只基金重仓港股新城发展控股，分别为嘉实金融精选A、工银瑞信沪港深A、工银瑞信沪港深精选A，分别占基金净值比5.26%、2.15%、1.98%。上述3只基金均在一季度对新城发展控股进行了减仓操。
　　据wind数据统计，截至一季度末，共有132只基金重仓新城控股，其中44只基金持有新城控股占基金净值比超过了5%，招商沪深300地产、金鹰中小盘精选、富国金融地产等6只基金的仓位超过了8%，或将会在此次事件中受冲击更大。
　　从持股数量来看，截止今年一季报，东证资管、交银施罗德等7家公募持有新城控股超过500万股，其中东证资管、交银施罗德、华夏甚至买进了新城控股的前十大，东方红内需增长资管计划、交银施罗德精选混合、华夏回报、东方红8号双向策略资管计划分别位列新城控股第七、八、九、十大股东。
　　对于公司内部是否会进行调仓的行为，多家被采访的基金公司回应称，“正在紧急讨论相应方案，也要看新城控股这家上市公司后续是否停牌，不便过多回应。”
　　一家持有新城控股股份的基金公司相关人士表示，“这是最起码的价值观问题，这种行为从道德和法律层面都不能姑息！”
　　一家基金公司内部人士透露，“具体到这类‘黑天鹅’事件，需要回归到公司质地这一核心问题。比如像之前的视觉中国，我们内部研究员认为没有涉及公司核心业务，所以后面视觉中国也超跌反弹。基金公司是否调估值，取决于公司本身质地有没有问题。但像疫苗事件这个就与公司质地直接相关。按照常规流程，新城控股这个事件，大概率上市公司层面明天会出公告，上市公司出公告后，基金公司再看明天盘面价格。如果公司本身质地没有问题的话，价格明天大幅下跌，其实就意味着市场就消化了负面。”
　　新城控股现身大宗平台，国泰君安一营业部溢价接盘
　　7月3日，新城控股发生1笔大宗交易，总成交数量为32万股，总成交金额为1401.6万元，成交价格为43.8元/股，较当日收盘价溢价2.6%。买入方为国泰君安证券宁波彩虹北路证券营业部，卖出方为海通证券宁波解放北路证券营业部。
　　最近3个交易日，新城控股已经发生5笔大宗交易。

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源自：新浪财经-自媒体综合

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源自：观点地产网

原文标题：新城王振华劫 二代星夜受命与面临的几大问题

　　观点地产网多年以后，熟悉新城及这家房企内部的人回溯过往时，或许会想起“王振华刑拘”爆发的那个遥远下午。
　　7月3日晚间10点左右，新城控股发布公告称，于2019年7月3日接到上海市公安局普陀分局通知，公司实际控制人、董事长王振华因个人原因被刑事拘留，公司于2019年7月3日召开第二届董事会第十六次会议。
　　董事会以8票同意、0反对、0票弃权，审议通过了《关于选举第二届董事会董事长的议案》，选举公司董事兼总裁王晓松先生任公司第二届董事会董事长，任期与第二届董事会任期相同。而王振华仍将继续担任公司第二届董事会董事职务。
　　当天稍晚，港股新城发展控股、新城悦也先后发布公告证实王振华被刑事拘留。新城发展控股董事会同时宣布王振华将立即离任董事会主席一职，由非执行董事王晓松接任；新城悦则未提及人事变动。王振华仍在这两个上市平台担任董事。
　　“新城系”公告的发出，也让这起历时大约7个多小时的新城“黑天鹅”事件，最终得到实锤。
　　观点地产新媒体了解，上述事件的媒体报道开始于7月3日下午3点多，新民晚报报道指，上市公司新城控股董事长王某因猥亵9岁女童在沪被采取强制措施。该消息称，该犯罪行为发生于6月29日下午，地点为大渡河路一家五星级酒店，目前王某已被采取强制措施。
　　消息犹如白昼惊雷，“新城系”港股平台新城发展控股、新城悦应声下跌。盘中，新城发展股价一度跌至7.68港元\/股，跌幅达27.13%；新城悦则最低跌至6.05港元\/股，跌幅31.25%。
　　截止4点收盘，新城发展控股股价暴跌23.86%，报8.04港元\/股；新城悦股价跌至6.56港元\/股，跌幅23.72%。两家港股上市公司在一小时内，市值合计蒸发约165.38亿港元。
　　期间各种说法层出不穷，但很快上海市公安局普陀分局确认了“王某某”因涉嫌猥亵儿童罪被刑拘，并还原相关过程──
　　上海市公安局普陀分局官方通报，2019年6月30日22时许，普陀警方接王女士报警，称其女儿被朋友周某某（女，49岁，江苏人）从江苏老家带至上海并入住本市一酒店，后其女儿在房间内遭到一男子猥亵，接报后警方高度重视。
　　7月1日下午，在警方工作下犯罪嫌疑人王某某（男，57岁，江苏人）至公安机关接受调查。7月2日晚，犯罪嫌疑人周某某至公安机关自首。目前，犯罪嫌疑人王某某、周某某因涉嫌猥亵儿童罪已被普陀警方刑事拘留，案件正在进一步调查中。
　　过去两年社会与公众对于涉及青少年及儿童的身心健康与权益的安全事件尤为关注，从红黄蓝幼儿园到长春长生疫苗都引发了社会与公众的强烈批评和舆论谴责，如今，“王某某”个人正面临着法律严肃的调查，而他的企业亦要面对社会大众的灵魂拷问。
　　晚间，人民日报就发布微评指出，嫌犯王某某已被刑拘，仍有太多问号需拉直。究竟是猥亵还是强奸？“输送”幼女是否存在病态利益链？嫌犯有无性侵女童前科？案件尚在调查，真相不会流浪太久。守卫儿童权益安全，不容丝毫妥协和打折。让司法正义昭告天下：决不允许任何人享有法外特权！
　　对于王振华事件，相关部门已在着手刑事调查，外界等待进一步的结论。但对于上市公司新城控股、新城发展控股以及新城悦，已有许多问题需要认真面对。
　　首先是来自股价下跌带来的控制权冲击。
　　据观点地产新媒体查阅，截止2019年3月31日，王振华通过境外多层关系持有新城发展控股71.23%股权，再透过多层关系持有新城控股48.85%的股权。
　　而新城控股在6月4日股东股权质押公告指出，富域发展持有股份为1,378,000,000股，占公司总股本61.06%；其中被质押的股份累计706,195,580股，占其持有公司总股份的51.25%，占公司总股本的31.29%。

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　　但由7月3日新城发展控股及新城悦的暴跌不难看出，受王振华被刑拘的影响，A股新城控股的股价同样存在暴跌的压力。若新城控股持续下跌，将构成抵押物价值下降的风险。
　　在股权融资协议中，若抵押物价值不足时，需要融资人补充抵押物或者进行贷款赎回等。无法做到满足上述要求，被抵押的股票将面临被平仓的风险。
　　其次是王振华被刑拘可能引爆的债务违约风险。
　　上市公司作为融资平台，在发债过程中，按照惯例均会设置一系列的违约条款。“新城系”同样不例外，它在境内外发行债券时均有设定与实控人息息相关的限制条款。
　　比如新城控股在今年3月发行一笔21亿元境内公司债时提及的违约条款中包括：发行人或其董事、监事、高级管理人员涉嫌犯罪或重大违法失信、无法履行职责或者发生重大变动；发行人控股股东或者实际控制人涉嫌犯罪被立案调查或者发生变更。
　　而4月4日的2亿美元优先票据公告中，新城发展控股同样设置了“控制权变更触发事件购回”的条款。其中包括：获许可持有人为合共拥有本公司少于50.1%总投票权的实益拥有人。
　　观点地产新媒体查询，截止2018年底，新城控股应付债券266.85亿元，长期借款236.69亿元、短期借款22.7亿元。若触发违约，银行及其它债权人有权要求新城提前还款，或引发挤兑的情况。至去年底，新城控股的货币资金仅454.09亿元。
　　王振华被刑拘，或许也将会对新城的品牌价值及信誉产生影响。不管是对其未来在项目的获取上，或者在银行等金融机构获取资金上都会造成一定的阻力。
　　在公司运营层面，公司领导人发生这类事件，或多或少会造成新城人事上的动荡。目前已有消息传出，有猎头开始挖角新城的人。其中一位西南某房企任职的人士在朋友圈公开表示，“全面接收新城控股各类人才。”
　　另外，标榜学习万达模式的新城，其吾悦广场的扩张便是采取与政府合作的模式。名誉受损的情况下，未来能否保证签约将成为一个问题，甚至已签约项目，也可能被取消。甚至有未经证实的消息称，某前五房企投资部已开始评估新城的项目。
　　在这个时间点上，王晓松被选举为董事长虽然更多企业紧急，且必要的救济措施。
　　但是，接下来，王晓松作为新一届的领导班子，能否让公司保持正常运作，保证公司正常的资源获取，让公司在现有的模式下继续发展，并且将已经涉及违约条款的相关融资处理妥当等等，是其首要需要考虑的问题。