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 傅正俊 发表于: 2011-4-10 12:08:55|只看该作者回帖奖励|倒序浏览|阅读模式

[纪实·新闻2011年房屋贷款银行收紧银根

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E. S

最近很多想办理房屋抵押贷款救急的网友反映,刚入2011年到银行办理贷款,没想到却吃了银行的“闭门羹”。
多数情况为:提供的抵押房屋面积为40平方米以下,市场价值小于20万元,无法办理贷款。对小户型房屋抵押贷款“不感冒”;

此外,房龄10年以上的住房普遍偏旧,这种超龄房子银行也不予办理

同时,银行对可办抵押贷款的房屋,更是精确到了小区和开发商的层面。对于开发商资质不高、物业管理水平低的,银行也不会审批。符合条件的客户,最多可贷金额为评估价的七成,贷款利率也将在基准利率基础上上浮10%~15%。
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