泸州一楼房外墙砖脱落 市民质疑安全隐患该谁管

源自：泸州新闻网

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上传时间: 2018-12-10 08:54

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　　日前，市民王先生打电话到泸州日报社反映，自己在江阳区连江路三段发现海马汽车4S店、长江泸州航道管理处等地外墙上贴有“外墙脱落，注意安全”的标识，自己经常路过此地，担心外墙砖还会脱落，这样的安全隐患应该由谁来管？
　　12月6日，记者走访海马汽车4S店、长江泸州航道管理处等地发现，其外墙上确实贴有“外墙脱落，注意安全”的标识，一建筑物的外墙有瓷砖明显脱落的痕迹。
　　据了解，江阳区连江路三段海马汽车4S店所在的建筑属纪念标社区管辖。纪念标社区居委会主任陈勇力表示，此前海马汽车有一辆车因为空调挡板脱落而被砸，海马汽车4S店工作人员向社区反映此问题。纪念标社区在向街道反映后，该问题已被处理，随后便在该建筑物外墙贴“外墙脱落，注意安全”的标识，起到安全提示作用。
　　外墙砖脱落如何处理？市房管局办公室主任余清燕表示，外墙保质期一般为5年，如若住房在保质期内则主要由开发商负责，属正当维修。如果住房过了保质期，则可以按程序申请维修基金来维修。若小区没有维修基金，则由各业主出资维修。
　　江阳区住建局物业服务中心工作人员支美军说，申请维修基金需符合两个条件，一是小区必须有维修基金，二是住房必须要过保质期。业主委员会可牵头申请维修基金，没有业主委员会的可以由社区或者物业公司、相关业主代表申请维修基金。另一工作人员表示，单位等建筑物的外墙砖脱落，一般由建筑产权所有者负责。独居院落等若没有维修基金，则上报所在街道，由街道动员居民出资，由属地政府帮助处理。
　　陈勇力说，如果小区外墙出现瓷砖脱落问题，社区会采取贴警示标识、拉警戒线等措施，以此提醒过往市民尽量绕行，注意安全。如果外墙砖脱落严重，小区负责人会上门告知居民绕行。
　　泸州日报记者 周雪梅 实习记者：曾念/摄影报道