中交立达底价7.51亿元竞得天津滨海宅地 需建棚改房

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原文标题：中交立达底价7.51亿元竞得天津滨海宅地 需建棚改房 源自：观点地产网

　　12月25日，中交立达（天津）房地产开发有限公司以总价7.52亿摘得津滨高（挂）2019-5号地块，楼面价5187元/平方米。
　　据公开资料显示，津滨高（挂）2019-5号该地块位于天津滨海高新区海洋科技园，四至为：东至海慈路、南至珍祥道、西至海川路、北至国祥道（以挂牌文件附图为准）。出让地块土地总面积为79089.4平方米，挂牌起始价为人民币75100万元。
　　其中，A地块为城镇住宅商服用地，土地面积约7.24万平方米，容积率在1至2之间，最大建筑面积约14.48万平方米，建筑面积小于等于25%，绿地率大于等于40%，控高80米。B地块为教育用地（幼儿园），土地面积6703.5平方米，容积率小于等于1。
　　根据出让文件要求，该宗地最高楼面价11.26亿元，折合最高楼面价7778元/平方米。同时，项目内须配建总建筑面积不少于4.5万平方米的棚户区改造定向安置商品房，用于天津食品集团棚改安置。
　　棚改安置房户型为52-85平方米，食品集团回购价为12300元/平方米，棚改安置房设计方案需取得天津食品集团的认可。
　　另据11月22日报道，首创旗下的首金茂创（天津）置业发展有限公司以底价3.28亿竞得天津市武清区一宗涉宅用地，编号为津武（挂）2019-065号地块，成交楼面价7538元/平方米，土地面积2.72万平方米，规划最大建筑面积为4.35万平方米。