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 烟火之恋 发表于: 2020-9-24 15:36:00|显示全部楼层|阅读模式

[2020年] 北京151亿新挂3宗预申请地块 大兴旧宫地块起价65.78亿

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源自:新京报
原文标题:北京151亿新挂3宗预申请地块 大兴旧宫地块起价65.78亿

  新京报快讯 9月24日,北京挂牌3宗预申请地块,分别位于北京市昌平区、石景山区以及大兴区,总起始价151.39亿元。据悉,其中的昌平区沙河镇地块为限价地块,最高销售单价不得超过63300元/平方米;而大兴区旧宫镇地块和石景山区刘娘府地块,均为“不限价”地块,未限制住宅销售均价及销售价格上限。
  公告显示,昌平区沙河镇地块名称为“北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002地块R2二类居住用地”,建设用地面积为3.74万平方米,建筑控制规模为14.2万平方米,用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地,起始价30.05亿元。
  昌平区沙河镇地块为北京土地市场久违的“限价、限户型面积”地块。根据预申请文件,该地块中商品住房销售均价不超过57500元/平方米,且最高销售单价不得超过63300元/平方米;同时,居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70%以上(即为“9070”)。
  今天挂出的3宗地块中,大兴区旧宫镇DX05-0200-0013、0018、0019、0020地块起价最高,达到65.78亿元。该地块土地面积约为94682平方米,建筑控制规模约为23.90万平方米,土地性质为其他类多功能用地、二类居住用地、托幼用地。根据要求,竞得人须在DX05-0200-0013地块内提供地上建筑26488.30平方米商业用房,由北京宏景建业投资管理有限公司按照4500元/平方米的价格回购。
  此外,在三宗地块中面积最大的为石景山刘娘府地块,土地面积为10.11万平方米,建筑控制规模约为15.59万平方米,土地性质为二类居住用地、综合性商业金融服务业用地、基础教育用地,交易起始价为55.56亿元。
  新京报编辑 杨娟娟 校对 危卓
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