成都违建霸占小区通道 通知整改一个月不见动静

源自：华西都市报

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上传时间: 2016-5-10 10:22

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5月9日，成都南糠市街的居民反映，该街道26号商铺涉嫌非法搭建，“违建”与太古里商圈相距不到100米。
　　《小区窨井盖上 违规建起商铺》后续
　　5月5日华西都市报04版报道“小区窨井盖上违规建起商铺”后，引起了相关部门的注意。5月9日，成都锦江区合江亭街道办事处主任李强告诉本报记者，办事处将敦促进行整改。他还对南糠市街26号的违规搭建的历史问题进行了阐述。案例

回放
违规扩建侵占公摊面积小区窨井盖上建起了商铺
　　锦江区南糠市街居民向本报记者反映，南糠市街26号商铺不仅属于违规搭建，还侵占小区公共面积，且小区两个窨井盖都在商铺内部。综合安全等因素，居民们希望拆除违规搭建的区域，让出公摊面积。居民还称，2015年3月前后，他们曾向当地社区、街道办反映此事，但事情并未得到解决。
　　而进行违规搭建的房屋承租人则称，自己投入了很多钱进行清理改造。她表示，自己当时和小区物业协商，待房屋出租后愿意拿出部分金额补贴居民，但房屋并未出租出去。
　　街道办城管科3月30日在接受华西都市报记者采访时表示：“将督促拆除侵占公共面积部分。”街道
　　

回应
承租人扩建近2/3占用小区公共通道20㎡
　　那么，一个多月过去后，事情进展如何呢？5月9日，合江亭街道办事处主任李强告诉记者，见到相关报道后，办事处立即安排城市管理科对此事进行调查处理。
　　“南糠市街所在地在上世纪90年代属于东糠农贸市场，1997年由区工商局交由当时的东糠街道办事处管理。”李主任说，其中有约4-5间属于农贸市场管理办公室，后来由于糠市街区开发，开发商占用了当时的农贸市场管理办公室，后来将现在的南糠市街26号房屋赔偿给东糠街道办事处，此后南糠市街26号房屋一直由东糠街道使用并作为社区的活动室。
　　2001年东糠街道、王家坝街道、镗钯街道三个街道办事处合并为合江亭街道办事处。
　　李主任介绍，居民陈德碧女士于2014年9月1日承租街道办的南糠市街26号房屋。“她在该房屋后面有一套110㎡的商业用房，由于历史原因，没有通道通往此房，因此承租我处南糠市街26号房屋作为唯一通道。”
　　据城管科调查，陈女士擅自对南糠市街26号房屋进行了结构改造。“房屋背墙有一条通道，两个窨井盖位于该通道，陈女士将房屋背墙打通并在通道另一端加筑一堵围墙，使房屋面积在原来的基础上多出了2/3，并在多出的面积上搭建屋顶，占用了小区公共通道约20㎡。”督促

整改
若沟通无效对方拒绝拆除将会同规划局发文强拆
　　据了解，经过城管科的调查，街道办事处已经向承租方陈女士提出了整改通知，要求其尽快对实体墙和加盖屋顶进行拆除并恢复原貌。
　　“目前我们正在对承租方做思想工作，毕竟之前她也花了大笔钱用于改造，比如窨井清掏，让她一下子拆除可能对方也一时难以接受；同时也在对居民的意见进行征集，有部分居民反映拆除了围墙后可能会有安全隐患，例如外人可以随意进入小区。但总体来说，我们的意见是拆除违建。”城管科科长唐华说，如果承租方近期仍然拒绝拆除，办事处将配合成都规划局，印发书面整改通知，强制进行拆除。
　　“围墙拆除后，公共区域就让了出来，人们可以随时根据需要清掏窨井。”唐科长说，由此一来，居民也就不用再担心下水道堵塞等问题。
　　记者上次采访时看到，南糠市街26号正用于回收废品，屋子里堆满了回收的废纸箱等易燃物品。对此，唐科长回应称，为了确保消防安全，已经通知拾荒者搬离。此外，对于“旺铺出租”一事，唐科长说，经核实，承租方只是对其持有的商业用房进行出租，未包含26号房屋以及公共通道。“如果我们发现承租方对26号房屋有转租、转让的情况，将按照相关协议无条件收回该房屋。”华西都市报记者张元玲 ◎摄影：雷远东
　　

◆　点评
街边摆个桌子都有人管
一个违建为何存在两年

⊙曹笑

　　成都南糠市街26号，紧邻成都最高大上的太古里。
　　很多人都不知道，这里居然“潜伏”着一处违章建筑。小区居民问记者，“那么敏感一个地段，街边摆个桌子出来马上就有城管来管，为什么这么大一个违建，这么久没人管？”
　　是的，就在街道办的眼皮底下，违章建筑顺利搭建起来了，而且存在时间超过了20个月。虽然后来居民也有投诉，但违章建筑一直岿然不动。为什么会搭建？街道办城管科给出的回答是，“租客私自扩大面积、加盖棚顶和加围墙隔断，并已要求对方限期整改”。但也有小区居民说，南糠市街早就在传言要拆迁。如果拆迁，太古里这样的地段，拆迁赔偿必然不菲，多搭建出的这个建筑，是否会多赔一大笔钱呢？居民的说法是违建的真实动机还是恶意揣测，我们不得而知，但一个不争的事实是，从华西都市报记者3月30日完成采访，至今已经过去了一个多月，记者再度回访发现，一切依然如故，违章建筑仍未被处理。辖区有关干部这样的态度，是默许还是纵容？在记者3月采访时，辖区有关人员明确回复，“会有动作”。可这个“动作”，一个多月仍没有做出来。
　　目前，全国上下都在高调反“四风”。除了“享乐主义”和“奢靡之风”外，还有两个表现，一是形式主义，群众反映最突出的是追求形式、不重实效，图虚名、务虚功、工作不抓落实；二是官僚主义，群众最不满意的是办事推诿扯皮多，效率低下，不作为、不负责任。那么，锦江区合江亭街办、纱帽街社区干部的这种行为，是不是“四风”问题？这样的工作作风，有没有问题？