当你被拆迁时是签协议还是签合同,看看吧,钻空子的开发商

孟良 · 发表于: 2010-12-14 14:47:12

当你被拆迁时是签协议还是签合同,看看吧,钻空子的开发商

谁都愿意高高兴兴地乔迁新居，可是，若当你原先所住的房子要被拆迁，拆迁人员或开发商要求你签一份协议时，你是否会觉得有个圈套在等着把你套住？现在，很多旧房要拆了盖电梯公寓，先不说房屋质量与先原如何，光是要你签一份拆迁协议，就够你喝上一壶的。首先你是不是原地返还，如果你不是，那还好点，大不了讨价还价，反正肯定而且是百分之百要吃些亏的，这不用说的，因为你基本上属于拆迁法律上的法盲，法律条文对你来说你属于是半罐水的，也不可能你全面把它吃透，所以，吃亏是必然的，否则那些开发商们吃啥哟。你如果是原地返还的，也就是说拆了你的旧房后等新房盖好后再在原址还你一套房子，那你的个人利益百分之五百、不，应是万分之五百万是要被损失掉的，因为它属于拆迁人员及开发商们的，要不你让人家喝西北风？人家会干么？这都不说了，先说说今天所要说的主要中心思想吧。

被拆迁：开发商及拆迁人员会与基层管理部门联手，如果不联手开发商休想开发土地的，所以嘛，这个时候你的旧房刚好属于开发商看中的地皮的那种情况，你就等着被采取行动了。如果你乐意，这里就不多说，如果你的确不懂，先看看开发商及拆迁人员要求你所签的东西吧──那就是一份协议，拆迁协议，先不管这协议的内容，光从这“协议”的名称来说，你就会犯傻，因为它──“协议”，不是“合同”，只要你一签，完了完了，你小子这下被脑残了。因为“协议”与“合同”虽说在法律上是平等的，但执行起来，效果完全不同，不信是不是？那好，我就说给你听：当你签完协议（先不说你对这份协议的内容是不是满意），之后你就从旧房卷起铺盖卷搬走，准备等新房盖好后开发商会在原址按协议返还给你一套房子，你搬起指头算啊算啊，日子度日如年啊，终于，盼来了新房交房的日期了，结果你所盼来的准备按协议返迁回原址的房子竟被调了包，或是大小不够，或是其它协议上根本没实现的东西，也就是说开发商返给你的不是按协议办的，你肯定会找他们说理，嘿嘿，那个时候，你好傻，因为他们根本不会理你，他们有相关部门撑腰啊，因为他们当初与你签的是协议，不是合同，你告状都找不到门啊，就算找到了，也糊弄你与他们再协商协商，也就是再协议协议，如果是合同，那百分之百你赢定了，协议嘛，顾名思义就是协商协商再协商，议论议论再议论，协商议论再说，结果与合同完全不一样，若不然当初为啥给你所签的是协议而非合同嘛。明白了吗？再来看看相关的帖子吧，下面所要告诉你的，比我所解释的协议与合同的区别更加精准，好啦，请看下面的东西吧：