泸州开发商疑侵占私人地界 有关部门称合乎规划

源自：华西都市报

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上传时间: 2014-3-6 07:24

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　　邻居将脚手架搭在王家的院坝
　　院坝内突然多了几根脚手架，脚手架上方正在建新房，砖块不时从上面掉落，这让泸县云龙镇达康社区的王粒槐一家人深感不安。开发商修建的新房完全靠着自己的住房，而且还不让他们拆这些架设在院子的脚手架，王粒槐为以后的生活感到焦虑，并认为对方的设计规划不合理。
　　开发商表示：项目符合规定，对于脚手架搭在邻居家一事曾商讨给予补偿，目前仍在沟通。

业主吐槽
未经允许 脚手架搭进私人院坝
　　走进王粒槐家，一进大门便能看到院坝内竖有 10来根脚手架，旁边是一栋在建的新楼。顺着脚手架方向往上看，几位工人正在高空作业。
　　王粒槐称，隔壁以前是一家医院，只有一层楼高。两家共用一面墙，一直相安无事。去年，泸县一 开发商将其买下，着手开始修楼。“我们常年在外务工，没想到变成这样了。”去年12月，王粒槐回家看见头顶突然冒了一栋房子，而且很压抑。
　　王粒槐说，对方在没经过他的允许就将脚手架搭进了院子，而且现在也不让他们拆。“因为是邻里，对方的正当建设我们是支持的。”王粒槐表示，作为新建房，出于安全考虑，两幢建筑之间是应该保留一定间距的。同时，对方如果在这边开了窗户或采光井，自己以后建房时对面居民肯定不同意，反而落得自己理亏，这太不合理。

安全隐患 电线穿邻居厨房而过
　　王粒槐坦言，隔壁修建楼房不但影响了他家的采光，还影响到了他们的安全。“平时，工人在作业时，小石块、砖离、灰尘经常往下掉，院坝再怎么打扫都很脏。如果突然一块砖头掉下砸伤人，谁来负责？”
　　华西城市读本记者在王粒槐家厨房中注意到，两根电线直接从厨房墙壁穿墙而入。一旦电线遇高温，会有严重的火灾隐患。“当时，我们都没在家，只有母亲在家。施工方简单给母亲说了下，母亲也没想到严重性，所以就同意了施工方要求。如今，看上去非常危险。”

开发商回应
项目合规多次与住户沟通但未果
　　对于王家人的诉求，该楼盘开发商表示，此建筑为医院拆迁房新建项目，建房前，已将一切审批文件交由泸县住建局审批。同时，已派施工方跟王家进行沟通处理。该项目施工方负责人称，去年7月，工程开始时，施工方同王家人协商了三次，并通知对方该处要新建楼房，会造成一定的空气污染和噪声，望谅解。“我们还写了一份声明书，但对方迟迟没有签字。”
　　对于院坝内的脚手架，该开发商说：“搭建脚手架占用王家的院坝，我们曾商讨给予1万元补偿，但最终还是未能谈妥，所以问题拖到了现在。不过，接下来我们仍会同他们继续沟通，争取协商解决此事。”

协调
副镇长已多次协调 建议司法途径解决
　　至于该楼房的规划问题，泸县住建局规划科相关负责人回应称，该项目建筑已通过规划部门审批程序。设计合理，项目施工按照审批图纸进行，不 存 在 安 全 隐患。对 于 双 方 的 争执，云龙镇政府已多次 派 出 工 作 人 员 协调。一名邱姓副镇长表示，他们已听取了王家的诉求，正积极组织双方进行协调。如果双方不能达成一致的话，他建议通过司法途径解决。
　　华西城市读本记者雷朋/摄影报道