跨越，让宜宾三江两岸洒满阳光

跨越，让宜宾三江两岸洒满阳光 ──四川宜宾寅吾房地产集团改革与发展纪实 （廖时权） “小荷才露尖尖角，早有蜻蜓立上头。” 金江，阳光，翠竹，是谁幻化出了这诗一般的意境，是谁建设了这温馨浪漫的家园。谁也没有想到，四川省宜宾寅吾房地产集团开发的金沙江畔的“阳光花园”翠竹苑刚动工就已认购了20％，工程还未竣工就已销售了80％…… 春风摇绿翠竹苑，“阳光” 何时耀三江？这是记者准备采访寅吾房地产集团总裁冉寅吾的第一个话题。冉总胸有成竹，侃侃而谈：宜宾的房地产开发已进入春秋战国时代，3?5年内面临重新洗牌，届时，作为长江上游一级中心城市的宜宾，经过兼并重组，最多只有10多家房地产开发规模企业。冉吾集团正在准备兴建占地180亩的宜宾鲁能"阳光园"，凭借品牌优势，要让“阳光花园”像雨后春笋一般耸立在三江两岸。 于是，冉总向记者谈到了中国建筑和房地产开发的走势，也谈到了创业的艰辛、公司的发展轨迹和未来的发展方向。　　（一） 问鼎宜宾房地产，谁主沉浮？人们总是习惯性地回答“三足鼎立”。 21世纪，中国的住宅产业进入了一个新时期，正在兴起一场波澜壮阔的住房“运动”???在中国的历史上老百姓从未像今天这样热烈地议论买房的问题、讨论装修的问题、谈论搬家的问题。 四川宜宾寅吾房地产集团（原四川省宜宾县建设工程公司）是金沙江畔最具势力的三大建筑公司之一，并以特别注重工程质量而名闻遐迩，成为川、滇、黔三省交界"金三角"地区建筑行业的一支劲旅。该公司于2000年又组建了宜宾寅吾房地产有限责任公司，是国家建筑施工二级企业。公司是集工业与民用建筑、三级房地产资质、三级市政工程、公路工程、装饰装修工程、园林古建筑工程资质为一体的综合型总承包企业。公司下设房地产公司、装饰公司、预制构件生产厂和八个项目经理部。现有总资产3200万元，年产值达4000万元以上，年税利在300万元以上。今年1?4月，集团公司实现总产值3000多万元，比去年同期翻了一番。公司拥有各类高、中、初级技术人员168人，各种技术工人2000多人，职工平均年龄为35岁，其中具备大中专以上学历占90%以上，年施工能力为8000万元以上，并能独立承担各种类型的工业与民用建筑、公路、市政、装饰、园林、古建筑等建筑工程。 据冉寅吾董事长介绍，公司全体职工以“诚信、敬业、团结、争先”的企业精神为座右铭，以“创今天的质量、信誉，赢取明天的市场”为企业理念，并严格靠科学的管理，在激烈的市场竞争中不断开拓进取。近年来，由于公司坚持“质量第一、诚实守信、优质服务”的原则，严格履行合同，积极做好竣工后的保修服务工作，在抓质量、强化管理、优质服务的同时狠抓安全生产，严格执行安全生产的各项规章制度，连续6年实现无质量事故，工程质量优良品率在70%以上。　　（二） 中国民营企业发展的关键在党的政策和企业家的素质。走进寅吾集团公司，办公室两条横幅格外引人注目：“快速、持久、健康地发展才是硬道理”、“坚持不懈，至到成功”。现年49岁的公司董事长、总经理冉寅吾从1968年起便投身建筑行业，曾任宜宾县第四建筑工程公司副经理，1986年至1989年就读于重庆建筑工程学院工民建专业并毕业。2001年9月又参加宜宾学院工商管理本科学习，2001年4月参加四川省社会主义学院第43期"非公有制经济代表人士研讨班"和清华大学第14期“经理人特训营”的学习。公司管理层和技术人员95%经过强化业务培训，取得各种学历和技术职称。 冉寅吾在公司管理层和职工大会上诠释自己全新的经营理念：一是要有良好的心态，用全身心的爱投入工作，积极开拓进取。“小胜靠技艺、胆略，中胜靠实力，大胜、长胜靠人格”，要以诚信展示经商的魅力。二是要在思想上解决企业的归属感。企业是社会的，不是个人敛聚财富的“自留地”，取之社会，必须回报社会。三是要建立企业文化，铸造良好的企业精神，形成企业的强势品牌和核心竞争力，才能吸引人才，形成企业的凝聚力、向心力，四是要"诚信敬业，自强争先，确定企业发展战略，只有立足做好，才能进一步做大、做强。为此，公司沉着应对知识经济时代的挑战，冉寅吾也被业界人士誉为现代“儒商”。 2003年公司的房地产业也成绩斐然。全年开发项目共11项，完成投资4100万元，开发建设商品住宅房11万平方米，全年共销售商品房6。5万平方米，实现销售收入4500万元，比前三年之和上升14倍，实现税利315万元。　　（三） “花园""阳光”；“阳光""花园”。阳光需要不断放射．更需要不断凝聚能量。寅吾建设股份公司近年承建并交付使用的工程有：宜宾县卫生局综合楼、宜宾县计划生育局培训中心群体楼、宜宾县柏溪镇城市信用社综合楼、宜宾县农村图书发行大楼、宜宾电厂鸿康保龄球馆、长宁县市政工程、宜宾县农行综合楼、住宅楼、宜宾县委办公大楼、宜宾县人事局综合楼、宜宾工商银行综合楼、宜宾市三中学生宿舍群楼、宜宾市垃圾处理场等一大批代表性工程，同时公司还积极抓住机遇、拓展市场、迅速崛起，成为川滇黔边界地区建筑、装饰和房地产开发的明星企业。 公司连续多年被评为四川省房地产统计“先进单位”、省“重合同守信用企业”、四川省建行AA信用等级单位、省“双爱双评”先进企业、质量信得过单位、市级文明单位、市消费者满意单位、市建筑业先进企业。2000年9月荣获ISO9002国际质量体系认证证书，2001年6月经四川三峡质量保证中心按照质量体系认证后监督管理规定，决定保持其质量体系认证注册资格。1999年9月冉寅吾同志作为全省最优秀的10个建筑项目经理代表之一和宜宾市唯一的代表，参加了由省人事厅、省建委联合举行的“四川省建筑企业优秀项目经理”表彰大会。2002年冉寅吾当选为宜宾市工商联合会副会长、宜宾市政协常委。2003年12月被四川省光彩事业促进会授予冉寅吾“光彩事业奖章”。2004年4月，四川省工商业联合会、四川省总工会授予冉寅吾荣获2004年四川省关爱员工的优秀民营企业家称号。 冉寅吾十分冷静而又充满信心地告诉记者：2004年公司将搭建企业申报一级企业的平台，力争一个项目申报天府杯工程，加快宜宾 “阳光花园”、重庆圣马南山“阳光园”、北海“宜宾园”、“川南园”的开发，力争明年实现建安产值4亿元。为创造出更好地社会效益和经济效益，在新的世纪里谱写出更加壮丽的篇章而努力。