走访市场：成都租金近期涨幅不大

源自：封面新闻

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上传时间: 2018-8-22 09:22

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封面新闻记者 熊英英 申梦芸 实习生：邓凌瑶
　　“单间一个月800元，和上个月相比没什么变化。”8月21日，记者走访成都多家房产中介，其中天涯石南街一中介说，租金差别主要取决于地段。对于租金是否上涨，据称近期变化不大，与去年同期相比上涨了80-100元。
　　据成都贝壳研究院发布的数据显示，7月成都链家普租市场平均租金为 30.4元/平米，环比下跌 0.2%，同比上涨6.7%，套均租金为 2395元。其中，热门租赁板块主要位于成都传统中心城区，高端租赁板块多位于南门高新科技板块。

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　　“一般情况下，租金涨跌会与GDP、CPI等民生相关数据保持一致。对比成都民生相关数据的涨幅，成都租金涨幅在合理范围内。”成都贝壳研究院院长张键说，他们的租赁调研数据主要基于普租市场（即业主直接租赁给租客）做的分析。而不同城市应该根据城市实际情况做分析，北京等地租金上涨成为热门，一方面存在供需因素，另一方面也由于7-8月租房高峰带来的强季节性房租上涨。
　　同样，据成都本地长租公寓品牌优客逸家相关负责人透露：“成都区域的房子在过去三年几乎没涨过租，单间每月租金三年内平均上涨幅度不超过20元，整体涨幅不足0.3%。”
　　此外租金热点在证券市场引起反响。昨日房屋租赁板块全线上涨，三六五网跟随市北高新涨停，我爱我家、世联行等个股均大幅高开，而今日多支概念股飘红，但上涨幅度不大。