广东官湖138户村民领免费别墅捐赠人：还要建二期

嗨哟嗨哟 · 发表于: 2018-3-27 14:01:01

看呆！富豪捐2亿建258套别墅赠乡亲，房子却送不出去！原因竟是……
源自：南方日报

　　天上能掉房子这件事
　　想必很多人都幻想过
　　毕竟现在房价这么高
　　买房成为很多人的心头痛
　　但是别人无偿送别墅这件事
　　恐怕就没几个人真想过了吧？
　　事实是，真有人送了！
　　而且一出手就是258套！
　　但是更离奇的是
　　这房子居然“送不出去”？

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　　富豪建别墅赠乡亲还包就业
　　今年春节前，广东湛江吴川一老板
　　出资八千万造别墅送村民的新闻引发社会关注。
　　而近日有群众报料称
　　在几十公里外的湛江遂溪县官湖村
　　同样有企业家回报乡里：
　　天地壹号的创始人陈生
　　筹建129栋共258套别墅
　　准备无偿赠送给村民使用。
　　这当然是好事啊！
　　我们来看看房子长啥样

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　　从湛江市中心驱车约30分钟进入遂溪县地界，再开上10余里路就到达官湖村。18根大理石柱作两翼、约二十米高的欧式入村门楼，上书“官湖村”、“天佑官湖我辈努力”，气派非凡。

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　　沿着村路一直往向北，经过一片略显破旧的砖瓦民房、少数水泥楼房，就能看到一栋栋红色屋顶、米黄色墙面别墅，整齐划一地矗立在池塘边上。

　　我们再凑近一点看↓↓

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　　据了解，两层半的农村别墅已经完成内部装修，有5间房、2个客厅，门前均留有车位，并已种上绿化花草。别墅间引入溪流、建有小桥，还有亲水平台、篮球场、羽毛球场、戏台等小区配套。
　　看起来是妥妥的高大上的社区~

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　　记者走访咨询了官湖村
　　多名村民及施工方获悉
　　这并非房地产商的投资项目
　　而是当地乡贤陈生在外创办企业发家后
　　出资2亿多元建的别墅群
　　准备无偿赠送给村民。
　　不仅有楼住
　　甚至还有项目包就业！
　　官湖村的村主任陈春强说，陈生致富后一直没有忘记家乡。为了实现村民共同致富，陈生在官湖村开设了较大规模的生态养猪场，为村里100多户村民提供了就业机会。
　　猪苗、饲料、疫苗由公司统一提供，按标准出栏后统一收购，按每人500头猪饲养量，一年收入可以达到10万元左右。这些投资让官湖村脱离了“贫困村”。
　　由于担心村民收入不够，陈生还出钱收回了村里早前出租的山地，统一种植好荔枝树，每户村民可以分配到5亩这样的荔枝林。
　　这是别人家的乡亲啊！

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　　那为什么要修这些楼呢？
　　原来，2011年，陈生看到村民的房子
　　普遍是砖瓦结构，大部分比较破败
　　便萌生了帮助乡亲修房的想法。
　　在跟当时村委会成员商量后
　　陈生提出要为村里的常驻人口修建别墅
　　并修建公寓给予外出的村民回乡探亲使用。

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　　为了摸清具体户数，村委会干部于2013年前后进行调查、统计，共有190多户常驻的村民拿户口本进行了登记。预留一定的变动后，由村集体提供土地，陈生计划出资2亿元，分两期修建129栋258套别墅、2栋农村公寓、1栋村委办公楼、1个幼儿园、1个敬老院等，其中仅设计费就花了几百万。
　　第一期别墅共69栋、138户，建在村集体的荒地上，完成内部装修、配套绿化、优化排水、铺设地下电缆后，在2017年底基本可以交付使用。
　　有房、有收入，根据陈生的规划
　　村民可以过上较为富足的生活。
　　但是施工方却告诉记者
　　一期房子怎么分配成了问题。
　　村民们各有想法别墅遭恶意破坏
　　让捐赠者始料未及的是
　　投资2亿多元的一期项目即将竣工交付之时
　　却遇到了困难。
　　作为现场施工方负责人
　　魏文青最近有点烦恼。
　　原本已可以交付的别墅
　　在3月初连续几天遭人恶意破坏。
　　十多个窗子被石头砸坏，又要重新修复。
　　村委会称是其他村的村民破坏的
　　魏文青已无从查究
　　只能增派人力看管，抓紧维修。

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　　事实上项目的建设也并非一帆风顺。
　　据魏文青、村里的乡绅陈光武两人分别反映
　　自别墅修建后，就开始
　　有部分村民提出
　　按原有登记户数不能满足需求。
　　有村民提出，儿子们结婚成家后希望分多一两套。有一些在外生活的原村民，也通过各种渠道表示要回村分房。
　　“一些户口早已迁出的原官湖村人还集体写信，希望也能分配到别墅。”魏文青表示，“很多村民更直接联系到了陈生那边。但这些不符合实际、超出了原本规划的要求，都被我们拒绝了。”
　　对于陈生的善举，大部分村民都非常感恩，但也有一小部分人不太配合。
　　比如建新村场的戏台时，需要拆除原地的一排废旧猪栏，而物主是生态养猪场的员工。村委会帮忙沟通时，物主却不愿意自行拆除，并以此为筹码要求分多两套房子。村委会做了一年多的工作，广场的建设就一直被这样拖着……最后魏文青通过公司进行沟通，才说服那位村民。
　　根据规划，第一批别墅建成后，因为村里建筑用地有限，就需要拆除一些村民的旧房子才能开展第二期建设。但很多村民却提出要确定分配方案，让他们搬入新的别墅后，才愿意拆除旧房子。
　　然而村民们所希望的分配方式
　　已经脱离了最初的建设分配计划。
　　记者在官湖村走访时，很多村民都表达了自己的看法：
　　57岁的村民陈海山表示两个儿子早前已结婚成家，希望多分配到一套房子，或者不拆除旧房；62岁的陈候善表示别墅只有一个灶台，两个儿子成家后住一套煮饭不方便；38岁的陈海波则希望别墅能尽快分下来，认为应该按最初登记的情况分配，无偿的善举不可能照顾到每一代人……
　　陈光武还透露，在前不久召开的一次村民代表会议中，有近一半村民代表更提出，如果公司要拆除他们的旧房子，除了给他们分配别墅外，还需要支付赔偿。
　　魏文青表示，原计划今年春节前后就分配第一批别墅，但是现在村民们不断提出新的分配诉求，要求的数量早已超出了当初登记情况，也不符合最初计划和公平性，房子怎么分配成了问题。
　　本是扶贫济困的善举
　　最后却因村民种种的想法出现了矛盾
　　别墅能否按原计划分配也成了问题
　　以致这位乡贤连续两年不愿回乡过年。
　　“一回去，每个人都提出各种问题和要求，所以我干脆就不回去了。”陈生坦言非常困惑。为了捐赠别墅的事情，他最近两年都没有回乡过年。
　　扶贫却陷困惑如何能够破局？
　　建好的房子分不下去
　　旧的房子也拆除不了
　　第二期工程无法开展。
　　整个项目似乎被打上了一个结。

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　　尽管村民不断提出的新要求让陈生非常苦恼，但他表示仍然希望在未来两个月内，按原有的计划把建成的别墅交付给村民，同时尽快开启项目二期建设。
　　同时陈生也希望村民能给予理解和支持，希望基层村组织及上级政府能够承担起中间沟通的角色，协调统一村民的意见。陈生认为，如果把沟通压力全集中在企业身上，那么乡贤们回乡建设也会遇到很多相同的困扰。
　　记者也从官湖村委会处获悉，近日他们也将召开全体村民大会收集村民的意见，商讨房子的分配方式。陈光武表示，将尽快统一村民的意见，对于村民一些不合理的诉求，也会尽量予以劝解。

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我很牛 · 发表于: 2018-5-1 14:01:00

源自：澎湃新闻

原文标题：湛江：捐赠别墅富豪现身，村民抽签分房

　　5月1日，广东湛江。官湖村民进行别墅分配抽签，捐赠企业家陈生出席。4月27日，接近九成村民同意按2013年登记户数分配。同意的进行抽签，不同意的将继续住老房。

我很牛 · 发表于: 2018-3-29 12:01:00

源自：澎湃新闻

原文标题：“搁浅”别墅赠送方案出炉：将抽签选房

　　3月28日，广东湛江，针对258套公益别墅分配“搁浅”事件，当地出台别墅赠送方案初稿。初稿说明赠送对象方法等，以2013年登记人口名册为据，通过抽签等方式选房。

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