广东官湖138户村民领免费别墅捐赠人：还要建二期

嗨哟嗨哟 · 发表于: 2018-3-27 14:01:01

看呆！富豪捐2亿建258套别墅赠乡亲，房子却送不出去！原因竟是……
源自：南方日报

　　天上能掉房子这件事
　　想必很多人都幻想过
　　毕竟现在房价这么高
　　买房成为很多人的心头痛
　　但是别人无偿送别墅这件事
　　恐怕就没几个人真想过了吧？
　　事实是，真有人送了！
　　而且一出手就是258套！
　　但是更离奇的是
　　这房子居然“送不出去”？

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　　富豪建别墅赠乡亲还包就业
　　今年春节前，广东湛江吴川一老板
　　出资八千万造别墅送村民的新闻引发社会关注。
　　而近日有群众报料称
　　在几十公里外的湛江遂溪县官湖村
　　同样有企业家回报乡里：
　　天地壹号的创始人陈生
　　筹建129栋共258套别墅
　　准备无偿赠送给村民使用。
　　这当然是好事啊！
　　我们来看看房子长啥样

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　　从湛江市中心驱车约30分钟进入遂溪县地界，再开上10余里路就到达官湖村。18根大理石柱作两翼、约二十米高的欧式入村门楼，上书“官湖村”、“天佑官湖我辈努力”，气派非凡。

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　　沿着村路一直往向北，经过一片略显破旧的砖瓦民房、少数水泥楼房，就能看到一栋栋红色屋顶、米黄色墙面别墅，整齐划一地矗立在池塘边上。

　　我们再凑近一点看↓↓

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　　据了解，两层半的农村别墅已经完成内部装修，有5间房、2个客厅，门前均留有车位，并已种上绿化花草。别墅间引入溪流、建有小桥，还有亲水平台、篮球场、羽毛球场、戏台等小区配套。
　　看起来是妥妥的高大上的社区~

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　　记者走访咨询了官湖村
　　多名村民及施工方获悉
　　这并非房地产商的投资项目
　　而是当地乡贤陈生在外创办企业发家后
　　出资2亿多元建的别墅群
　　准备无偿赠送给村民。
　　不仅有楼住
　　甚至还有项目包就业！
　　官湖村的村主任陈春强说，陈生致富后一直没有忘记家乡。为了实现村民共同致富，陈生在官湖村开设了较大规模的生态养猪场，为村里100多户村民提供了就业机会。
　　猪苗、饲料、疫苗由公司统一提供，按标准出栏后统一收购，按每人500头猪饲养量，一年收入可以达到10万元左右。这些投资让官湖村脱离了“贫困村”。
　　由于担心村民收入不够，陈生还出钱收回了村里早前出租的山地，统一种植好荔枝树，每户村民可以分配到5亩这样的荔枝林。
　　这是别人家的乡亲啊！

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　　那为什么要修这些楼呢？
　　原来，2011年，陈生看到村民的房子
　　普遍是砖瓦结构，大部分比较破败
　　便萌生了帮助乡亲修房的想法。
　　在跟当时村委会成员商量后
　　陈生提出要为村里的常驻人口修建别墅
　　并修建公寓给予外出的村民回乡探亲使用。

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　　为了摸清具体户数，村委会干部于2013年前后进行调查、统计，共有190多户常驻的村民拿户口本进行了登记。预留一定的变动后，由村集体提供土地，陈生计划出资2亿元，分两期修建129栋258套别墅、2栋农村公寓、1栋村委办公楼、1个幼儿园、1个敬老院等，其中仅设计费就花了几百万。
　　第一期别墅共69栋、138户，建在村集体的荒地上，完成内部装修、配套绿化、优化排水、铺设地下电缆后，在2017年底基本可以交付使用。
　　有房、有收入，根据陈生的规划
　　村民可以过上较为富足的生活。
　　但是施工方却告诉记者
　　一期房子怎么分配成了问题。
　　村民们各有想法别墅遭恶意破坏
　　让捐赠者始料未及的是
　　投资2亿多元的一期项目即将竣工交付之时
　　却遇到了困难。
　　作为现场施工方负责人
　　魏文青最近有点烦恼。
　　原本已可以交付的别墅
　　在3月初连续几天遭人恶意破坏。
　　十多个窗子被石头砸坏，又要重新修复。
　　村委会称是其他村的村民破坏的
　　魏文青已无从查究
　　只能增派人力看管，抓紧维修。

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　　事实上项目的建设也并非一帆风顺。
　　据魏文青、村里的乡绅陈光武两人分别反映
　　自别墅修建后，就开始
　　有部分村民提出
　　按原有登记户数不能满足需求。
　　有村民提出，儿子们结婚成家后希望分多一两套。有一些在外生活的原村民，也通过各种渠道表示要回村分房。
　　“一些户口早已迁出的原官湖村人还集体写信，希望也能分配到别墅。”魏文青表示，“很多村民更直接联系到了陈生那边。但这些不符合实际、超出了原本规划的要求，都被我们拒绝了。”
　　对于陈生的善举，大部分村民都非常感恩，但也有一小部分人不太配合。
　　比如建新村场的戏台时，需要拆除原地的一排废旧猪栏，而物主是生态养猪场的员工。村委会帮忙沟通时，物主却不愿意自行拆除，并以此为筹码要求分多两套房子。村委会做了一年多的工作，广场的建设就一直被这样拖着……最后魏文青通过公司进行沟通，才说服那位村民。
　　根据规划，第一批别墅建成后，因为村里建筑用地有限，就需要拆除一些村民的旧房子才能开展第二期建设。但很多村民却提出要确定分配方案，让他们搬入新的别墅后，才愿意拆除旧房子。
　　然而村民们所希望的分配方式
　　已经脱离了最初的建设分配计划。
　　记者在官湖村走访时，很多村民都表达了自己的看法：
　　57岁的村民陈海山表示两个儿子早前已结婚成家，希望多分配到一套房子，或者不拆除旧房；62岁的陈候善表示别墅只有一个灶台，两个儿子成家后住一套煮饭不方便；38岁的陈海波则希望别墅能尽快分下来，认为应该按最初登记的情况分配，无偿的善举不可能照顾到每一代人……
　　陈光武还透露，在前不久召开的一次村民代表会议中，有近一半村民代表更提出，如果公司要拆除他们的旧房子，除了给他们分配别墅外，还需要支付赔偿。
　　魏文青表示，原计划今年春节前后就分配第一批别墅，但是现在村民们不断提出新的分配诉求，要求的数量早已超出了当初登记情况，也不符合最初计划和公平性，房子怎么分配成了问题。
　　本是扶贫济困的善举
　　最后却因村民种种的想法出现了矛盾
　　别墅能否按原计划分配也成了问题
　　以致这位乡贤连续两年不愿回乡过年。
　　“一回去，每个人都提出各种问题和要求，所以我干脆就不回去了。”陈生坦言非常困惑。为了捐赠别墅的事情，他最近两年都没有回乡过年。
　　扶贫却陷困惑如何能够破局？
　　建好的房子分不下去
　　旧的房子也拆除不了
　　第二期工程无法开展。
　　整个项目似乎被打上了一个结。

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　　尽管村民不断提出的新要求让陈生非常苦恼，但他表示仍然希望在未来两个月内，按原有的计划把建成的别墅交付给村民，同时尽快开启项目二期建设。
　　同时陈生也希望村民能给予理解和支持，希望基层村组织及上级政府能够承担起中间沟通的角色，协调统一村民的意见。陈生认为，如果把沟通压力全集中在企业身上，那么乡贤们回乡建设也会遇到很多相同的困扰。
　　记者也从官湖村委会处获悉，近日他们也将召开全体村民大会收集村民的意见，商讨房子的分配方式。陈光武表示，将尽快统一村民的意见，对于村民一些不合理的诉求，也会尽量予以劝解。

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温水青蛙 · 发表于: 2018-4-2 09:03:00

源自：新京报

▲　观察家
　　免费送别墅，也要尊重当地的风俗、村民的权益，特别是村民的产权。
　　近日，媒体连续报道了富豪陈生为老家湛江官湖村乡民建别墅送不出去的新闻。事件起源于曾经贫穷的陈生在年轻时得到过乡民的资助，如今成为了一个有钱人，他希望自己能够回馈社会，帮助官湖村的乡民们改善生活现状，过上安居乐业的幸福生活。
　　为何一个“善举”却遭遇如此尴尬？根据报道显示，陈生所建别墅虽然是“免费”送给村民的，但却未能做好前期摸底工作，未拿出详细的拆除老屋和分配别墅的方案就动工建设。随着建设工作不断推进，问题也越来越多，尤其是如何处理村民的宅基地产权问题，成为了引发村民矛盾的焦点。
　　由此来看，此事其实并非富豪完全免费送别墅，而是和村民发生了宅基地等产权管理纠纷。富豪如果只是拿着自己的钱做慈善，想怎么分，就怎么分，谁也无权置喙，但既然和村民们的土地发生了关系，那么，怎么分，都不是单方面的事情。
　　记者调查显示，在一期工程建设中尚未突出的宅基地问题，在开工建第二期时暴露无遗。因为这要占用更多土地，这就得先拆除部分村民的祖屋，在部分村民眼中，这桩好事成了一次“置换”。比如，一位叫陈德的村民家有600多平米的宅基地，但却只能分到一套房子，而这600多平米宅基地却不能再继续拥有。这让他感觉不公平。
　　从陈生的角度而言，他耗费巨资帮村民改善生活的初衷是美好的，也付诸了行动。但是，从官湖村乡民角度而言，有的人却感觉“牺牲”了自己的宅基地，甚至包括了部分耕地。中间的交易是否对等、公平，就成了此次善举遭遇尴尬的关键。这也成了官湖村乡民是否认同富豪“善举”的决定性因素。
　　可对比的是，在广东梅州发生的免费送别墅。梅州大埔县小留村三位郭姓“富豪”也出于回馈家乡的目的回到家乡建别墅，免费送给乡民。小留村的别墅虽然前后花费10年时间才全部建成，但所有村民都是很满意地住进了属于自己的别墅。小留村的别墅之所以能够顺利送出去，得到一个皆大欢喜的结局，也是因为妥善处理好了与乡民的宅基地“置换”问题。对于有异议的村民，富豪们也是充分尊重他们的意见，并做到满足他们的利益诉求。
　　事实上，陈生与地方政府在这方面的工作，可能都缺乏经验，操之过急，这就难免存在瑕疵。比如，关于赠送方案一直没有形成统一意见，此事直到被媒体曝光，当地政府方才拿出了一份《官湖村新农村建设第一期别墅型新民居赠送方案》初稿。而直到有了方案，才算给村民吃了一颗定心丸。
　　一些富豪富裕之后不忘家乡，这种不忘初心、反哺乡邻的精神的确值得肯定。不过，企业家、富翁们即使想回馈家乡，免费送别墅，也要尊重当地的风俗、村民的权益，特别是村民的产权。因为产权涉及村民未来的生活与收益，甚至是对未来生活的规划与希望。正如长期走在扶贫一线的安徽省农业科学院副院长赵皖平所言，“宅基地是老百姓的命根子，农民对土地的感情和眷恋是很深的”。

⊙肖隆平（媒体人）

温水青蛙 · 发表于: 2018-4-1 10:03:00

源自：界面

　　【调查】广东遂溪“送别墅事件”背后：富豪与村民为何错位？
　　梁宙
　　广东遂溪县官湖村富豪耗资2亿送村民258套别墅遭遇分配难背后，一头是富豪“让村民过上城里生活”的美好愿望，另一头是部分村民“留下老祖屋”的想法。在部分村民心中，将来儿孙有足够的宅基地建房子，比别墅更重要。

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一条水泥路将旧村和新村隔开。摄影：梁宙
　　从官湖村雄伟的大门走进去，要到新村的别墅区，首先要穿过旧村场。新旧村场之间，有着天壤之别。
　　官湖村村民至今仍住在旧村，旧村基本以瓦房和平房为主，似乎在提醒着路过的人，这里曾经是一个贫困村。偶尔遇到几栋两层小楼，与老屋相比，显得特别洋气。
　　绕过两个弯，新村场的别墅区就在眼前。一排排两层半别墅，大部分已装修好，景观花草树木均已种植好，别墅区中间设计有景观湖和中心广场，小桥流水，水草丰美。
　　唯一让人感到奇怪的是，除了工人和闻风而来的外地游客外，这里平时空无一人。
　　今年春节前，官湖村已建好第一期138套别墅，第二期120套别墅需等老村子拆除才能开建。这批别墅全由从村中走出去的大老板──陈生出资2亿元所建，按照规划，官湖村每户将免费分得一套别墅，这是他“让村民过上城里生活”的美好愿望。
　　然而，对于即将分配的免费别墅，有些村民欢天喜地，也有部分村民却怀着不同的想法。因为，要建第二期别墅，就要先拆除村民的老祖屋，在部分村民眼中，这桩好事成了一次“置换”。
　　在利益考量前面，随之而来的是种种猜疑甚至对陈生的埋怨。

贫困村里的“城乡共荣实验”
　　官湖村位于粤西南湛江市遂溪县海拔最高的乌蛇岭下，距遂溪县城7公里，全村人口1500多，耕地1100亩，林地1800亩。在过去，由于村民生产以单一农作物桉树为主，经济收入低，交通不便，官湖村一度被列入“省级贫困村”。
　　从这个贫困村里走出去的陈生，后来成为了天地壹号饮料股份有限公司董事长、广东壹号食品股份有限公司董事长。年轻时，陈生感受过贫穷的滋味，1980年代他考入北京大学，大学期间，村民们曾资助过他，这让他始终感念村民们。
　　“年过八旬的奶奶塞给我几块钱，一个远房堂兄给了一、二十元，在那个年代，这是一笔不少的钱。”陈生对界面新闻记者回忆说。
　　创业有钱后，陈生决心要改变村中落后的面貌，让乡亲们过上像城里人的生活。如今，在这个曾经的贫困村里，正在进行着一个“城乡共荣实验”，推动人正是陈生。
　　官湖村这场“城乡共荣实验”主要包括建别墅、建猪栏群和辟荔枝园，以及建设其它公用设施。2012年后，官湖村开始建别墅群，配套的还建有学校、村办公楼、文化楼、祠堂、农贸市场、河堤、中心广场、景观湖休闲公园等公共设施。
　　陈光武曾参与别墅项目的筹建工作，他最早是从陈生那里听到“城乡共荣实验”这个概念的，他理解的“城乡共荣”是指，家乡的企业家们致富后，反哺家乡，投资金回家乡建设，提高农村生活水平和环境，让村民过上像城里的生活。
　　事实也是如此，在官湖村，陈生多领域投资支持家乡的发展。官湖小学的钟校长介绍，小学的教师除了领财政工资以外，陈生每个月还给每位教师补贴700元，并为每位老师配备了一台手提电脑。
　　在陈生的“城乡共荣实验”中，带领村民养殖“一号土猪”和种植荔枝是为了提高村民自己的“造血”能力。

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陈生在官湖村建造的养猪场。摄影：梁宙
　　官湖村委会提供的数据显示，官湖村承包猪场年出栏8万头，90多户村民参与养猪，猪含、猪苗、疫苗、饲料均由广东壹号食品股份有限公司統一提供，出栏后统一收购，没有养猪的村民则可以种植荔枝。
　　陈生对界面新闻称，其实村里的荒山早已租给他人，他后来从别人手里以十倍价格转租了回来，每户分得5亩。他预计，今年荔枝已开产，丰产期每亩收入一到二万元，过几年大部分农户养猪种果年收入会达到10-20万元，没养猪的村民也会有5-10万元的年收入。
　　在外界看来，富豪陈生为村民提供了一条前景光明的致富道路，而且考虑周到。但在部分官湖村民心里，却有着自己另外的想法。
　　记者走访多户村民发现，几乎每户村民都参与养猪或种植荔枝。养猪的村民，少则两三百头，多则有五千头。其中，养猪的村民和没有养猪的村民，养猪数量多的村民和养猪数量少的村民之间，年收入均存在差距。
　　村民之间的收入差距，被部分村民认为不公平。“养猪的村民一年收入十万八万，种荔枝一年只有一两万，”村民陈方土（化名）说，他家没能养猪，只分到了5亩荔枝林，相比之下，自己的生活没有得到太大的改善。
　　“养猪的话，应该抽签，抽不到是我的运气问题。”陈方土说。
　　养了300头猪的陈天（化名）觉得自己比上不足，比下有余，由于自己缺乏养殖技术，一年只赚到1到2万元，技术好的村民往往可以养更多的猪，这样也可以赚到更多的钱。
　　养猪、种荔枝的分配让部分村民对村中老板扶贫的公平性产生了异议，而在送别墅上，类似的异议体现得更大。

盖别墅送村民
　　陈生想建别墅区的计划最早始于2011年。那年，他回老家时，发现村子的房屋还是以瓦房和平房为主，房内破旧昏暗，他于是萌生了要为村民建别墅的想法。
　　2012年，陈生向村长提出了他的想法，那一年正是陈侯善做村长。陈侯善听说大老板想投钱建设村子，满心欢喜，丝毫不敢怠慢，很快就和其他9个村民代表组成了筹备小组，大家的目标都一致──抓住机会，尽快落实这件大事。
　　同一年，筹备小组便跟着陈生去广州一些楼盘参观考察。期间，有筹备小组成员也曾提出过不建别墅的建议，认为农民住别墅不太方便。
　　“陈生说建别墅比较漂亮，后来陈生决定建设别墅，还从广州请来设计师设计新村子。”陈侯善说。
　　2013年，筹备小组成员进行了一次户口摸底，让村民拿户口簿过来登记。那时村中已经有传言说是老板要送别墅给村民们，但因为没有确切的说法，很多村民仍不敢相信。
　　直到工程快实施时，筹备小组召集村民到一起开了一次大会，宣布陈生要建别墅送给大家。当时也提出为了改善乡村面貌，规划拆掉老屋，虽然筹备小组未拿出详细的拆除老屋和分配别墅的方案，但大家都没有异议。
　　官湖村的别墅项目很快开工，这么大的项目投资也是巨大的。仅仅设计费就花了三四百万元。陈侯善说，开始施工后，村民们都很欢喜，也有一些村民提出别墅的户型不太适合农村人居住，因为农民要放农具，由于项目已设计好了，这个建议未被采纳。
　　在陈生的计划中，别墅区将被打造成为官湖新村，然后全村搬迁到新村场，改造旧村场，村庄实行统一规划布局，总面积280亩，计划建设别墅型新民居129幢，共计258户，农民公寓两幢，共计80套。
　　据现场工作人员介绍，别墅有两个户型，A户型的使用面积是260平方米，B户型的使用面积是290平方米。按照规划，一家5口人及以下的分配A套户型别墅，6口人及以上分配B套户型别墅。建两幢“农民公寓”则主要考虑到一些外出打工但户口不在本村的年轻人，回来可以住在公寓里。

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陈生为村民们盖的别墅区里还有观景湖。摄影：梁宙
　　2013年，别墅区开始施工，施工后的几年中，村民也并没有异议，一切似乎很顺利。不过，随着时间拖长，部分村民家里人口不断增多，对于别墅的要求也产生了新的想法。

人口与分户变数
　　在粤西农村，女儿嫁出去后住在男方家，儿子成家了迟早会和父母分家，这已是一种较为普遍的习俗，儿子分家往往以分开炉灶为标志。
　　据官湖村委书记许守荣估计，2013年后官湖村分家的估计有十几户，但老村长陈侯善则估计分户增加了三四十户。一套别墅只有一个厨房，两户人住一套则要共用厨房，一些新分出去的家庭开始担心是否能分到别墅，还出现了有人主动提出希望分多一套别墅的要求。
　　在官湖村，从2012年村民知道陈生要建别墅赠与村民开始，村中便没有哪家再建过新房子，即使有村民提出希望建房子，村委会也会加以劝阻。“我们要统一规划，别墅还在建设，村委会建议村民在此期间不要建新房子。”许守荣说。
　　6年过去，有些村民开始着急了。陈侯善说，村民中儿子多的有三四个，少的也有两个。有些村民几个儿子户口簿并没有分开，登记的时候按照一个户口计算，一家四五口人，几个家庭分一套别墅确实不够住。
　　今年60岁的陈艺（化名）便遇到这种情况，他家里四代同堂，父母都已年过九旬，两个儿子也成了家。陈艺目前有三个孙子。一家11口人住在一栋两层楼房里，另外还有一间瓦房。
　　刚听到村中老板送别墅的消息时，还不知分配的方案，陈艺心中很高兴，想着可以解决儿子们的住房问题了，不过2017年后，他时常听到有村民讨论根据户口分别墅，他便陡生烦恼。
　　“相比其他村民，自己家只有一个户口簿，分别墅的时候是吃亏的。别人家早早分家了，有两三个户口，三四个人分到一套别墅，而我们家11口人也是分到一套别墅，这不公平。”陈艺说。
　　更有甚者，一些早期已经离开官湖村的人看见有别墅分，也产生了想法。陈光武称，有在其他城市工作、生活的人联系了陈生，或者写信给陈生，说自己是官湖人，希望也能分到一套别墅。
　　“这些人有这个想法也很正常，不过大家对这个做法是不认可的。既然不在村里住，就不能要别墅了。”陈光武说。
　　官湖村委会提供的数据显示，2013年摸底登记的户数是171户，而陈生计划建造的别墅有258套。“我就知道后面会不断增加，”陈生说，当时留有余地现在看来是正确的。

不愿拆的老祖屋
　　官湖村将实行统一布局，需要拆除旧村场，在旧村场上建第二期别墅。然而，正是拆除祖屋成为了部分村民心中难以解开的“结”。
　　陈伟光（化名）十多年前便建起了小楼房，家里的院子有400多平方米，虽然自己只有一儿一女，而且女儿已经嫁出去了，儿子也已结婚，如果搬进别墅，居住是足够的，但他也有自己的顾虑。
　　“儿子和我迟早要分家，就是顾忌儿子分家以后，自己到时住哪里去？老板送房子给我，我谢天谢地，感谢老板的好心，但是如果拆了我的老屋，别墅是不能再加层的，现在又没有土地再建新房子。”陈伟光坦言。
　　陈伟光觉得，老屋的院子地够大，儿子以后有钱了，拆了老屋还可以建两栋楼，或者在现有的这栋楼上建多几层。所以，他希望拆多大的老房子，就分多大的新房子。对于统一规划的别墅，这一要求难以满足。
　　40多岁的村民陈永亮（化名）在市区买了房，父母还住在村子的老房子里。前几年，一场强台风吹翻了房顶，当时他的父亲瘫痪在床，被雨淋得全身湿透，晚上没地方过夜，最后在小车里凑合了一夜，他希望能快点分到第一批别墅。
　　“官湖村有别墅项目，村民很开心，很感激陈生，其实村民并不是刁民，而是确实面临着实际问题。如果不拆老房子，送一个厕所我们也很开心。”陈永亮说。
　　实际上，也有很多村民赞同官湖村的整体规划。陈宏达（化名）退休后一直住在村子里。他有三个儿子，都已分户，如果按照户口来分别墅，意味着拆了老家的两个老房子之后，可以分到三四套别墅。

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新村规划图。摄影：梁宙
　　陈宏达称，一定要拆掉老房子，村中这么多的老房子根本没有用，要改变官湖村的面貌就需要一律拆了重建，”老房子的宅基地原来也是集体的地，祖公在这里开枝散叶，村民不能只想着自己，以为占到的地都是自己的。

“共荣实验”如何继续？
　　官湖村富豪送别墅引发风波后，遂城镇党委副书记林云冲一直都在村中忙着处理这件事情。他对界面新闻记者表示，事情没有绝对的平衡，村民也要有一点胸怀，如果什么事情都斤斤计较，那样只会导致什么事情都办不成。
　　3月30日，记者从官湖村委会了解到，《遂溪县遂城镇官湖村新农村建设第一期别墅型新民居赠送方案》初稿已经出来，初步规定将以官湖村经济合作社2013年自行组织登记常住人口名册（171户，不含五保户）为依据，以户为单位确定赠送对象，符合条件的农户将通过抽签或者摇珠的方式选房。
　　官湖村委书记许守荣表示，2013年后分家的家庭也可能被列入赠送的对象。至于村民的老屋，村民同意就拆，不同意就不拆，不过不拆老屋就意味着不能搬进别墅，而住在危房的村民已经被列入第一批搬进别墅的名单内。
　　这几天，方案还在征求意见中。据许守荣介绍，正式方案会在一周内进行公示，现在需要征求每一户村民的意见，以及陈生的意见，修改初稿后形成正式方案，再向村民公示。他给这件事下了个解决的期限：两个月内别墅一定分出去。
　　还在澳洲的陈生向界面新闻记者表示，村民提的问题，有的纯属从他们自己的角度出发的，“你不拆怎么建？政府提的方案就很好，你不拆就不分新的。”
　　不过，即使对于“不拆老屋不能搬进别墅”的要求，也有村民认为这样做损害了他们的利益。“建别墅的那块地我也有份，如果我选择不拆老屋，不搬进别墅，也应该给我补回相应的地。”陈艺说。
　　在这件事情上，目前更像一个“死结”，考验着当地村委会和政府处理这一问题的能力。
　　安徽省农业科学院副院长赵皖平长期走在农村扶贫一线，他认为，宅基地是老百姓的命根子，农民对土地的感情，对土地的眷恋都是很深的。所以，企业家扶贫一定要结合农村的现实和历史。
　　“为村民做好事前，需要详细了解农村的习俗、文化与现实情况。对农村老百姓而言，给我好处我可以高兴接受，但是动我原来的东西就需要给我说法。”赵皖平分析。
　　中国农业大学教授朱启臻则表示，农村扶贫应尽量让农民在原有村庄肌理的基础之上享受现代文明，老百姓有他们的生活方式，农家院落可以发展种植业、养殖业，有更大的发展空间，有了儿子还可以再盖个房子。
　　不过，陈生认为，这件事情虽然发生了，但没想象那么严重。当问及此事是否会影响他回报家乡的信心时，陈生说：“我没那么小气！我几年不回老家，主要是也没什么亲人在老家了。”
　　官湖村富豪“送别墅”事件被传开后，村子的宁静被打破，每天都有一些从外地过来参观的游人，他们好奇这片别墅区的设计，好奇这个村子村民的想法，有些游人还会进入别墅看看，打趣自己没能生在这个村子。
　　夕阳下，一辆挂着“粤K”车牌的小汽车在官湖村的大门前停了下来，几个人下车，其中有一个人拿出手机对准大门拍照。大门上除了“官湖村”几个红色大字之外，还刻着八个字──“天佑官湖我辈努力”。

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