布鲁汀工作日志

2014年6月23日星期一

工作日志：

1、安排工程将四幢单元门上方破碎的玻璃重新安装好,结果孙晓辉在安装时手被划一口子,伤口不是很大，已包扎。

2、中午再次与隔壁施工方交涉打桩造成停车场围墙开裂事故，且在我方围墙上铁栏杆上焊金属板，并录像取证，后与杨主任一同进行交涉，对方未来人处理。

3、清掏8幢主排水管并对大厅进行了卫生清洁。

4、处理电梯维保公司报价表事宜，按公司要求开车与魏经理到城皇庙购买无果（城皇城只卖家电用品），已对需更换零件进行了拍照发给了方总和田老师。

5、孙军来电叫我通知陈君回公司办理离职手续，已通知，并填了离理手续表。

2014年6月24日星期二   上午中雨，下午晴

工作日志：

1、早上五点半查夜，2号岗有点困在打盹，警告。其他岗均正常。

2、3号岗道闸门因电线外露无法关闭，保安用雨衣遮雨，准备整修。

3、白班门岗郭青芬休息，董建兵在九点还没到岗，直接停止实习辞退。

4、办公室工作栏已运到项目上，工程人员已安装在办公室墙上。

5、清理文件。

6、处理隔壁打桩造成墙面开裂事件，其包工头来办公室协商无果，已拍照并录像，准备向相关市政府部门投诉。

7、检查车辆水篦子整修工程，未合格，当着杨主任的面要求承包方返工。然承包方竟耍赖想破坏工程不要钱了，被保安班长和我拦下，后报警，警察来后只说要求协商处理就走了，杨主任也说协商处理。明早骆云负责再处理。

8、下午六点召开了管理人员周例会。

2014年6月25日星期三   晴

工作日志：

1、上午到社区开会。

2、网购的遮阳伞已到，安放在了一号门岗。

3、处理七幢四零一租房户欠费问题。

4、电梯配件已送到，电梯维保人员已安装，但电梯应急灯买错了，已与公司进行了联系。

5、骆云与杨主任找到隔壁施工方协商在于施工对地面停车场影响问题，对方已出具《承诺书》。

6、查账，孟娟本月已存十五万四千二百元，今收了一万多。

7、七月份各部门排班表已报给行政部张玉婷。

2014年6月27日星期五   晴

工作日志：

1、清查固定资产。

2、制卡机坏，3号门机电盒坏，已用QQ邮箱向公司领导汇报，公司指示找孙军，已QQ联系孙军，未回复。

3、电梯应急灯事件已联系供货商，供货商明日送货。

4、安排工程孙晓辉将制作好的电梯守则（16个）粘贴在了16部电梯中。

5、社区要求将花名册报社区、派出所备案，要求填写性别、民族、家庭住址、是否购社保、身份证号码、婚否、电话等，由于员工身份证复印件已交给公司，项目上只有花名册，花名册上没有家庭住址、是否购社保、婚否等内容，昨已用QQ邮箱发给张玉婷请帮助，还未回复。

6、统计6月份收费情况。

7、统计水淹车数量、业主房号，因进场时没有这些信息，只好向姚主任求助，姚主任说杨主任应有，已联系杨主任。

8、对昨晚班长敬鹏当班打盹未安排报岗进行处罚并作了思想工作，让其认识到夜班岗位职责、安全的重要性，并对昨晚夜班保安实习员工黄德元不请假旷工进行除名处理。（骆云查夜时发现）

9、对保安进行培训。强调劳动纪律，并要求夜班也要戴帽，白班接班时要报一次岗，检查对讲机是否有效，夜班从晚上12点开始报岗，一小时报一次，避免睡觉，同时巡逻岗必须在巡逻时用手电到处照，一来威吓犯罪分子，二来让业主知道保安在巡逻，有种安全感。

10、城管来小区食堂查看后要求将食堂保安住处上方一烟囱通道堵塞，因二楼业主投诉到城管说此烟囱油烟将其家中弄得到处油烟，后查看此烟囱无人在使用，为避免麻烦，准备堵塞。

2014年6月28日星期六   晴

工作日志：

1、上午订制“电梯应急按钮  严禁破坏”牌16个及三个《电梯安全守则》，共96元，准备明日安装在16部电梯应急按钮处，防止小孩再次损坏应急按钮造成电梯停梯。

2、下午参加公司六月总结及下半年工作计划会。

3、晚上到布鲁汀检查各岗位工作情况，骆云报告说白班挡了一堵车的车主，其未带卡，但有车位，是租的，由于常发生此种情况，保安不予以放行，后报警，查清了才放行。

4、晚上找到杨主任请求将水淹车名单交给我们，杨主任答应下周一给我。

5、晚上一业主找到杨主任、我和骆云，说共是水淹车其中一户，还未交物管停车费，只交了水电费，杨主任、我和骆云与其理论一番后其要求免其去年11、12月份两个月物管停车费，就交1至6月物管停车费，同时业委会继续与开发商协商，协商好后由开发商赔偿其损失，杨主任叫我报告方总同意后执行。晚上与方总通电话，说明原由，方总同意。

6、晚上正门岗外圆石墩处发生一起两辆电瓶车相撞事故，主要是正大门外停了几辆机动车挡住了电瓶车视线，造成撞车，伤者只是轻伤，但在场业主指出物管方应有责任，没有及时清理停在门口的机动车，后不了了之，而我们的确没有更多保安来维持正门外秩序，特别是晚上，准备在此处立两块禁止停车牌。

2014年6月30日星期一   小雨转晴

工作日志：

1、订制的“电梯应急按钮  严禁破坏”牌16个已安装在电梯应急按钮处。

2、上午从布鲁汀取“电梯安全员证”、转账单（一万九千多元）交给公司张玉婷，从公司取回一业主（商铺）所要求的物业费发票，并对布鲁汀员工档案进行拍照准备完善员工档案。

3、今上午接待了环保局两人来布鲁汀查看关于3幢二楼一业主投诉的烟囱冒烟弄得其家中油烟较重事件，这是继城管、街办来查看要求堵烟囱的第三批次政府部门了，已承诺堵上。

4、新招来一女保安，进行了岗前培训和礼仪礼貌培训。

5、查岗，各岗位工作正常。

6、召开周例会，要求做好本周迎检工作，布置迎检工作内容；强调强化劳动纪律、加强仪表仪容整顿；配合街办做好迎检任务；做好防汛工作；七月二日交考勤到我这里签字；统计六月份收费情况；明日做好电梯年检配合工作。

7、因“电梯安全员证”应魏经理要求上午已交回公司，周二电梯年检需要“电梯安全员证”和电梯安全员到场，下午联系魏经理，魏经理说电梯安全员李涛已将“电梯安全员证”拿走不愿借，已电话联系方总，请方总出面借用一下。

8、感冒发烧。

2014年7月1日星期二   晴

工作日志：

1、早上检查保安交接班情况，较满意；

2、上午将六月份工作总结张贴在小区公告栏中；

3、上午与维修工孙晓辉到地下室检查高压房、配电房、发电机房、水泵房，发现均无常明灯或只有一盏灯，且均未按资质标准要求挂管理制度、登记本、门牌标识等，且高压房内墙上渗水严重，孙晓辉一人无法完成整改工作，前任经理也未过问此事，同时发现发电机房为发电机供电的电池两组均已坏，无法充电供电，而且操作上错误，不应在充电时电池与发电机相连，应断开充电，但此充电已在前物管就这么干的，造成电池损坏，而且高压房、配电房、发电机房、水泵房所配灭火器灭尘太厚，有的过期，有的数量不足，卫生方面也差。

4、上午与维修工孙晓辉检查地下车库各处水泵，开关均是孙晓辉进行了手动改自动处理，否则无法自动抽水，同时2幢和3幢地下室污水池抽水泵已坏，两处污水池与电梯井相通，如污水进入电梯井，后果严重，必须用潜水泵先抽到另一处污水池后再由另一处污水池水泵将水抽走，安全隐患严重。

5、上午杨主任说其地下车位上有漏水情况，与孙晓辉、骆云查看，发现是地面商铺“老农村”自改的污水处理池防水出问题，已要求整改。

6、配合电梯维保公司、成都特种设备检验院对电梯进行了年检，应已过关。

7、整理升资质材料。

8、对保安进行培训，并培训了消防知识。

2014年7月2日星期三   晴

工作日志：

1、巡视各岗位，发现两女保安未戴帽，各罚款20元。

2、发现夜班保安谢清明下班后在小区麻将馆内打麻将，罚款200元。

3、整理六月份考勤、考核表。

4、接待社区李先生，派出所所要求提供的花名册已交给李先生。

5、协助派出所清查小区内停车场有无派出所要求检查的车辆，经查，没有。

6、晚上七点半左右暗中察看保安交接班培训，发现王仕成所带的班自觉进行军训，而敬鹏因今日休息，其委派的代班蒋万慧竟在下班后集合队伍才一分钟不到就解散了，旁边业主笑个不停，立即命骆云将蒋万慧解职，蒋万慧不服扬言找业委会来论理，已明确告之，你拿的是仙都物业的工资，不服从管理、领导在与不在两个样，为严肃劳动纪律，不得不解职。另已通知敬鹏明日降职，由刘元君出任班长。

7、晚上十点左右，杨主任、姚主任来办公室，协调工作事宜，后杨主任单独找我与骆云说蒋万慧的事，请求先不要将其解职，作出检讨，后协商了其他一此事。

8、晚上二点左右查夜，发现三号岗谢清明打盹，要求保安班长王仕成先做出处理意见。

时间        2014年7月3日星期四   晴

工作日志：

1、巡视各岗位，无异常。

2、处理中午一租户用车堵门事件，原因是保安收了其三百元作为七、八、九月的临停费（蒋万慧收的，已交办公室），只是中午吃饭时停在其他车主车位上，而2号岗保安不知道，其按办公室要求坚持不放临停车进入，结果发生堵门事件，后办公室退还三百元并向租户要求不得再停入小区，且再次向保安说明这段时间不得再收临停费放临停车进入，业主或租户要交钱，到服务中心去交，否则后果自负，私自收钱的保安一律开除。

3、社区要求献血，没人自愿，故无法满足社区要求。

4、消防队要求派两人明天早上去参加消防培训，且要求上次参加过的再次参加，服务中心抽不出人来，只好安排王仕成（上次去过）明天去。

5、社区要求明天派人参加救护活动培训，服务中心派不出人来了，已告之社区，其培训活动与消防队的冲突，我们无法再派人了，请理解。

6、处理敬鹏离职事宜。

7、订购迎检升资质检查所需物品。

时间        2014年7月4日星期五   晴

工作日志：

1、巡视各岗位，无异常，两女保安在无领导的监督下照常进行站岗仪式正规交接，表扬。

2、派王仕成参加消防队举办的消防培训活动.

3、处理卡拉OK比赛事宜。

4、今日白班无班长，蒋万慧自动接替代班长。

5、安排工程将地下停车库几个坏了的灯全部修好。

6、撰写工程管理制度。

7、弱电维修单位胡经理来布鲁汀对刷卡系统进行了维修，未修好。

8、在公示栏中张贴《家庭防盗基本措施》、《家用气、用电、防火、防盗常识》、《消防安全常识十二条》。