社论：“水韵新城”建设是万江成长的良机

源自：东莞时间网

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原文标题：社论：“水韵新城”建设是万江成长的良机

　　东莞日报报道，万江龙湾滨江片区“三旧”改造将有大动作。12月3日，记者从东莞市城乡规划局获悉，万江龙湾滨江片区作为东莞中心城区重要的滨水功能板块，将打造成“万江龙湾产·城·人融合水韵新城”。未来，龙湾滨江片区将成为具有水乡风情和东莞特色的高端商务、休闲、旅游的标志地区。
　　如果你对规划图纸上的这片区域还感到陌生，那么，我们要是提到这片区域的几个目前有知名度的去处──龙湾公园、滨江体育公园、下坝坊等，那么，相信你就有了位置感。下坝坊有一条酒吧街，而在这条酒吧街上，东莞独特的握手楼化身为酒吧，让年轻人流连忘返；东江边上的滨江体育公园和龙湾公园更是因为充溢着水岸情调，为东莞人提供休闲之地。而根据规划，无论是下坝坊，还是滨江体育公园和龙湾公园，它们的周边都将添加一些新项目，崛起一些新建筑，兴起一些新产业，添加一些新景致，一同组成一片叫做“水韵新城”的新区块。将来的某一天，我们会发现，“水韵新城”宜业宜居宜商宜游，将以新城的姿态提升万江品质，拉动万江融入中心城区，缩小万江与中心城区其他区块的差距。
　　东莞中心城区或者主城区传统上包括四大区块──莞城、东城、南城和万江，但自万江划入中心城区以来，至少在心理认知上，不少人还没有完全把万江视为中心城区的一部分。道理也简单，与中心城区其他地方高大上的楼宇、壮丽恢宏的商圈、环境优美的景区、高端化的产业相比，万江在这些方面还有很大的提升空间，万江的很多区域还需继续完善城市功能。
　　“水韵新城”──以产城人融合为导向的新城建设，将是拉动万江进一步成长的良机。按照东莞市城乡规划局公布的《关于万江龙湾滨江片区“三旧”改造单元前期研究报告的批前公示》，该片区将打造生产制造、科技研发、办公创业、展销销售、文化娱乐、生态休闲、品质居住、公共配套等空间。未来，该片区业态涵盖智能工厂、仓储物流、科技交流中心、创意办公、文创园、商业中心、主题公园、青年公寓等，成为具有水乡风情和东莞特色的高端商务、休闲、旅游的标志地区。
　　显然，以产城人融合为导向的“水韵新城”建设，将着重于产业布局与城市功能的融合、更为精细化城市空间的布局，让城市化的合理向度与产业化的生成逻辑形成高水平的匹配。可以预期，在城市品质与招商引资和产业成长正比例关系越来越显著的当下，“水韵新城”建设可以更好地改善万江的投资环境和营商环境，让大资本大项目大产业更钟爱“水韵新城”，更青睐万江，从而让万江成为东莞又一处以后发优势的状态努力追赶先行者的区域。

▲　高剑