刘雪松：责任病得不轻才有上海“楼亲亲”

源自：京华时报

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上传时间: 2014-11-29 10:47

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　　上海浦东心圆西苑，入住仅2年的动迁房因为17和18号楼发生倾斜而“亲”上
　　本报特约评论员刘雪松
　　“楼亲亲”不过是中国房产开发、尤其是动迁安置类住房没打“马赛克”的一个缩影。这种房子，有病是正常的，没病才不正常。
　　事实证明，中国人建一个比萨斜塔，一点不比意大利人笨拙。这一点，住在上海浦东心圆西苑两幢斜楼里的居民体会最深。入住仅2年的动迁房，因为17和18号楼发生倾斜，两幢大楼大大咧咧地“亲”上了。
　　“楼亲亲”如此激情，浦东建交委出来安民告示说，沉降量和倾斜率均在规范容许值内。开发商表示，是自然沉降的结果。但很多“老不信”的居民将这类说词当成官方给这对接吻大楼打上的“马赛克”。他们中有的卷铺盖走了人，而小区房价义无反顾地跌破底线──不少居民挂出了跳楼价、出血价。
　　只是，再厚的“马赛克”都无法遮挡尴尬。道理很简单，今天容许倾斜、容许沉降的数据，未必表示这两楼，就一定能够按容许的数值止吻于此。再过两年呢？万一地震呢？谁能保证这两个大家伙亲完之后不拥抱？拥抱之后不瘫倒？
　　理论上，只要是个高楼，总有沉降，总有倾斜。但是问题来了，既然知道有沉降、有倾斜，也既然知道有容许值，那么，为什么两幢大楼在设计时只留这么一点间距？为什么不把可能相碰、可能地震、可能扭曲、甚至可能还有更大的危险预判在内？既然没说两幢大楼可以亲在一起也属于建筑与设计的容许范围，那么，现在的容许范围还能说明什么问题？是不是可以反过来理解：那些同样也倾斜也沉降着的楼房，没有亲到一起倒是不正常的？
　　答案显然不是。亲不到一块儿的楼房，都留够了不让擦出火花的距离，即便再怎么寸土寸金，再怎么属于动迁房，甚至再怎么偷工减料，也没蠢到让楼与楼公然亲嘴、让人一眼就能逮个正着的地步。
　　民众打探的是质量是否合格，官方回复的是容许倾斜数值；住户愁的是未来安不安全，专家说的是现在住着没事。这给民众造成一种别扭的印象──但凡楼盘有了瑕疵，权力部门、专家、开发商、售楼处，都跟统一战线似的，相互之间比谁都亲，比谁都抱得紧。只有买房的，任是住着不得安宁而心惊，任是看着房价跳楼而肉痛。
　　“楼亲亲”不过是中国房产开发、尤其是动迁安置类住房没打“马赛克”的一个缩影。质量底线让渡于规划红线，螺蛳壳里做道场，最小预算做文章。这种房子，有病是正常的，没病才不正常。就如有监测数据显示，2014年第3季度全国各大媒体普遍关注的69家房地产开发企业，共有79个交房项目涉及较为严重的质量问题。这数据，听起来一点都不奇怪。
　　当楼房“亲”到一块儿，各路神仙都见怪不怪了，谁还能想起责任二字，谁又敢保证住房怪事不再发生？

原文标题：责任病得不轻才有上海“楼亲亲”）