翻修卫生间， 你确定越快越好？

源自：《经理人》

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原文标题：翻修卫生间，你确定越快越好？ 来源：羊城晚报

　　卫生间翻修，涉及的工序和建材有不少

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上传时间: 2020-2-7 16:14

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卫生间的防水层至少要刷1.8米高或以上

⊙记者：梁栋贤

1主材价格差别大 比价前要问清楚
　　一个4-6平方米的洗手间，从打拆到重新装修需要多少钱？羊城晚报记者以消费者的身份向几家正规的家装公司咨询，包工、包料最低价约2.6万元，如果洗手间的面积比较大、或客户选择的产品配置比较高，那费用还要往上加。
　　如果找装修“游击队”，费用会便宜很多，1万多元就能搞定。为什么价差那么大？
　　一是原材料可能有差别，比如马桶，最便宜的200元左右就能买到。实际上，像马桶、浴缸这些卫浴产品的差价极大，从几百元到几十万元都有，因此，在确定装修价格时一定要写清楚主材情况。
　　二是家装公司有管理、销售和售后服务团队，人力成本明显比“游击队”贵。当然，这些看似增加的成本，也并非没有存在的必要。

2不看工艺光看价日后使用留隐患
　　那么，如果自购主材就没有问题了吗？
　　未必。有的“游击队”可能不按标准流程施工，容易造成日后使用漏水的隐患。
　　马会家居副总经理陈穗青告诉羊城晚报记者，近几年装修的原材料价格变化并不大，但人工成本的上涨速度比较快，因此，节省人力将可以大大降低成本。
　　而“偷工”也是部分“游击队”价格低的原因。特别是那些承诺10天半个月搞定厕所“大修”（指铲除防水层后重新装修）的，更应特别留神，因为光是做防水层，施工就需要接近一周的时间。
　　在涂刷防水涂料前，应先对涂刷防水涂料的墙体和地面做好基层处理，保证表面的平整清洁，如果是拆除重装后的旧墙，更要将原有的旧批荡彻底清除干净。因为墙表面若存在浮灰，容易造成日后防水层剥落。
　　涂刷前，先找平地面再做防水处理，这样可以尽量避免因上涂料厚薄不均问题而造成渗漏。地面与墙体之间的缝隙以及与管道间的接缝处，在监督施工过程中尤其要注意，应仔细涂抹好每一处边角。墙体的防水层最好做到1.8米高以上，因为这个高度以下的墙面容易因为淋浴而被溅湿。
　　要选择质检过关的防水涂料，同时要保证刷上两三层防水涂料，涂刷时力度和厚度要适中，不要有遗漏的地方，每一层材料刷完后，都要保证干透才刷下一层。
　　防水材料涂好后，一定要做闭水测试，要将下水道堵住进行注水，经过24小时后，重点检查地面及其与墙面交接处、地面与地漏之间的接缝处，看有没有渗漏的现象，并让楼下住户注意观察，如若漏水，应及时找出漏点补救。
　　做好防水层后，选用防水性能好的瓷砖，排水性能好、隔渣能力强的地漏，这些都非常重要。
　　据靓家居的客户经理潘先生介绍，要做好卫生间的防水层，加上其他工序，整个重装的流程至少要一个月，如果涉及打拆，时间还要再增加几天。

3产品细节未留意，安装使用成问题
　　如果卫生间没有大问题，仅是马桶出现问题，无需铲除防水层，那翻新的时间会短很多，在最顺利的情况下，可能1天就能完成拆旧换新的全过程。
　　不过，选购马桶也有很多产品细节需要留神，否则会影响日后的安装和使用。
　　比如说，马桶分墙排式、地排式和侧排式，目前市面上侧排式马桶相对较少。如果污水管在马桶后方，开口位于墙面，应当买墙排式马桶；如果污水管在马桶侧面，则要买侧排式；如果污水管位于马桶下方，则要选择地排式马桶。若选错了马桶，就只能让排污管多转几个弯，这样很容易造成管道堵塞。
　　很多人有疑问：看起来都差不多的马桶，为什么有的更容易堵塞？
　　一是因为马桶的设计不同。比如虹吸式马桶内的管道形状呈“倒S形”，管口较小，弧度较大，污物不易在管内堵塞，但容易积于管口；水箱和外形比较大，适合卫生间面积较大的户型；使用时没什么噪音，而且能够彻底冲掉马桶表面的污渍。直冲式马桶的管道呈“L字形”，没有虹吸式那么多弯曲，借助水的冲击力就能够轻松排污，不容易堵塞，不但冲力大，用水量也少，但是噪声比较大，而且存水弯较浅，容易有臭气溢出；所占空间小，适合面积较小的卫生间。
　　二是马桶的釉质是否光滑，也会影响出水效果，因此在挑选马桶时，消费者要仔细观察釉面的反光情况，表面看不出砂眼和麻点的为好。出水位藏在马桶深处，一般肉眼无法观察其釉面情况，建议最好能用手摸一下弯曲处的釉质情况，如果这里不够光滑，日后将影响马桶的冲水效果。