汽修店装修挖机钻地被质疑破坏承重结构居民：搬离小区

牙尖十怪 · 发表于: 2020-9-24 09:22:00

源自：封面新闻

⊙记者：钟晓璐

　　近日，成都市民张女士向封面新闻记者反映，她所在的东方花园小区，一楼汽修店在装修过程中，使用挖机钻地，张女士等小区居民质疑：“他们强挖房屋的承重地基，破坏了房屋承重结构。”
　　除此之外，张女士认为，该店存在长期噪音扰民、占用小区公共区域占道经营等问题，大家已经忍无可忍，要求该店搬离小区。对此，封面新闻记者前往现场一探究竟。

汽修店装修挖机钻地
居民质疑：破坏房屋承重结构
　　9月22日下午，记者来到位于成都市成华区天祥街东方花园小区，此时，汽修店已经停工，地面上堆满了碎石，挖机已被拖走，店铺外面的街道上停满了10余辆车。
　　据张女士回忆，9月8日，汽修店开始施工。“当时虽然噪音也很大，但大家都以为是正常装修，所以并没有放在心上。”9月15日，有居民看到，挖机直接开进了汽修店，开始钻地。
　　“动静一下大了起来，感觉房子都在晃动，随时都要塌下来的感觉。”张女士说，东方花园小区2002年建成，2008年地震后，自家的房子受影响出现了裂缝。“他们这个挖机不停挖，房子再次受损怎么办？”
　　看到地面上裸露在外的钢筋，业主立即向住建、街道办等多个部门投诉，要求停止施工。但汽修店施工并没有立即停下。之后，双方冲突升级，9月17日，几个老年人不堪其扰，直接站到了正在作业的挖机前面，逼停施工。

牙尖十怪 · 发表于: 2020-9-24 09:22:00

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业主要求
汽修店恢复原样，搬离小区
　　现场，该汽修店店长李先生告诉记者，2003年，公司买下位于该小区一栋一单元一层的店铺，用于汽车修理美容，占地面积494平方米。“动用挖机，是因为以前装修时浇灌的钢筋水泥很厚，无法人工作业，这个过程中，确实产生了很大的噪音，是我们考虑不周，事先没有和业主沟通好。”
　　针对业主提出的施工过程中破坏地基和承重墙的问题，李店长表示，当时住建部门的工作人员来现场检查后，表示承重结构并没有被破坏。
　　对此，业主纷纷要求该店出示施工许可证。李先生说：“我们去住建部门办理，但工作人员告诉我们，建筑面积在500平方米以下的房屋建筑不用申请办理施工许可证。”对此，张女士认为，汽修店是在打擦边球。
　　针对李先生的说法，封面新闻记者核实今年6月住建部发布复函，同意四川省住建厅将成都市办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额调整为“工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证”。

牙尖十怪 · 发表于: 2020-9-24 09:22:00

街道办
汽修店不能出具《装饰施工许可证》手续，责令暂停施工
　　李先生表示，汽修店经营合法合规，手续齐全。“对于装修过程中是否破坏承重结构的问题，公司会请第三方鉴定机构进行评估，如果结果无问题，我们会告知业主后继续进行施工，如果真的造成了破坏，我们会负责到底。”
　　对于李先生的说法，张女士等业主并不买账。张女士说，不仅仅是此次装修的问题，该汽修店长期占道经营，噪音扰民，居民一直意见很大。

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　　记者看到，汽修店旁边是东方花园小区和新城俊园两个小区一主要进出通道。“他们长期占道经营，让我们无路可走了。”张女士说，大家要求这家汽修店搬离天祥街，并对损坏的承重墙以及地面进行加固恢复。
　　对于张女士等业主反映的问题，成华区房管局进行了回复：我局工作人员于9月16日与房屋鉴定机构工程师、辖区街道工作人员及物业管理人员到现场查看，暂未发现破坏房屋主体结构行为。成华区猛追湾街道办工作人员现场查看后表示：该汽修店不能出具《装饰施工许可证》手续，现场已经责令暂停施工，完善手续。
　　（文中部分图片由小区业主提供）

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