源自：三湘风纪网
原文标题：【 巡视整改】雁峰区：统筹考虑“学位、床位、车位、厕位”问题
统筹考虑“学位、床位、车位、厕位”问题
巡视整改后雁峰区向人民交出一份厚重答卷
凉爽的秋风拂过苏眼井凉亭，70岁的社区居民樊启文正与居民们分享着藏头诗，其乐融融。
这是衡阳市雁峰区天马山街道苏眼井小院，一座有着30多年历史的老旧居民区，曾因年久失修一度变得破旧。
2020年9月，省委巡视组进驻雁峰区，高度重视并督促解决突出民生问题。雁峰区加快了老旧小区改造步伐，统筹考虑“学位、床位、车位、厕位”问题，全区老旧社区焕然一新，向人民交出一份厚重答卷。
衡阳市雁峰区天马山街道苏眼井小院的居民在凉亭旁休憩
老旧社区的“中年危机”
房屋破旧老化、地下管网塌陷、车库车位不足……针对群众急难愁盼问题，雁峰区委、区政府立行立改，改造中结合社区历史挖掘文化内涵。
在苏眼井小院，社区内的苏眼井承载着上千年“治瘟疫、救万民”的美好传说，但小区乱搭乱建严重。提质改造第一步，就是拆掉违章建筑。为让群众满意并赢得理解，街道和社区召开多次居民大会征求意见，方案经反复修改才定稿。
大家参与，共同受益。小院内曾有40多座煤房，其中有一户称要与煤房共存亡。从闭门不开到“开门详谈”，从“一口回绝”到“商量解决”，最终社区干部用耐心解开群众心结。针对车辆乱停造成的通行不便，在社区引导下，166名车主自行成立车管群，极大缓解停车难问题。
在小院的改造中，雁峰区先后投入1300万元，将19栋楼从屋顶到地下水管全部翻新，新建下水道2000米、化粪池60多个，新建雨污分流系统，实现了“从天到地、从里到外”的全方位改造，老旧社区从“中年危机”中解脱出来，再次焕发生机。
苏眼井社区老旧社区改造前后对比
居民回迁，租金“多收了两三百”
“社区环境好了，一些原先搬出去的居民主动搬回来住了。”社区负责人介绍，苏眼井小院有20%居民回迁，房价、房租也跟着上涨，“一套房比原来多租两三百元不在话下”。
老旧小区换新颜，城市记忆也不能丢。与苏眼井小院相距10公里的白沙洲街道白竹皂社区，原本是衡阳纺织机械厂家属区，始建于上世纪70年代。
工厂由于经营不善倒闭后，家属区缺乏维护，小区道路坑坑洼洼，曾经让职工居民引以为傲的足球场也长满杂草，大家看在眼里，忧在心里。
居民贾聚兴回忆说，早几年，楼下时常有粪水从化粪池流出来，大家出门还要砖头垫脚才能通过。
2020年底，白竹皂社区旧改工程上马。修整足球场、通顺排水管网、稳固下沉地基、铺设柏油路面……在此基础上，雁峰区结合纺织机械厂老工业元素，设置全民健身广场、党群活动中心、青少年活动中心、老年俱乐部、文化展示廊等，一系列改造让社区的基础设施发生翻天覆地的变化。
在老旧社区改造中，雁峰区大力推进“风貌革命”“厕所革命”“垃圾革命”“庭院革命”“物业革命”，力争每个社区在改造中形成各自特色。
白竹皂社区老旧社区改造前后对比
既重“面子”更重“里子”
青砖红瓦、绿树成荫、鸟语花香……如今，一座崭新的白竹皂社区展现在大家面前。“改造之前，我们散步都要跑到隔壁小区去。现在，隔壁小区居民都会到我们这来散步。我们这边成为了优居的榜样。”贾聚兴说。
从“忧居”到“优居”，一字之变，凝聚干部的汗水和努力。“我们将把以人民为中心的理念贯穿旧城改造提质工作的始终，举全区之力提高群众生活品质，让他们不仅能感受到生活舒适方便，也能感受到城市温度和文化厚度。”雁峰区委书记王燕表示。
苏眼井的泉水依旧清凉，如今的小院更多了一份温情。凉亭边，樊启文优哉游哉地念起了自己这首藏头诗：“苏仙腾云下凡来，眼观故地似天台，井边双龙戏泉水……”
整改成效
坚持“一小区一方案”策略推进改造
雁峰区委、区政府将旧改作为“一把手”工程全面安排部署，坚持“一小区一方案”策略推进改造，全区20个旧改项目基本完成，改造73个小区，涉及楼栋543栋，惠及居民15004户，新增车位4147个、厕位135个、学位5904个，分配公共租赁住房1436套。
截至目前，巡视反馈的4个方面12个问题29个具体表现，已整改到位并长期坚持29个；巡视移交的39个立行立改问题，已完成28个，1个正在推进；巡视移交的178件信访件全部办结。 | 
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