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 左贡人 发表于: 2023-4-29 05:15:37|显示全部楼层|阅读模式

[景区] 荒废十多年 世界大观规划获批

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源自:新快报
  很多广州人难忘的童年回忆,开业两年就开始走下坡路
  作为荒废十余年的主题乐园,世界大观将如何改造?4月26日,在第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十一次会议上,《天河区世界大观地块(AT1003、AT1006规划管理单元)控制性详细规划》获得通过。其中提到,规划将保留现状太阳湖和月亮湖,不减少水面率,优化水域边界。
⊙记者:陈慕媛

  “初代”主题乐园已荒废十多年
  位于天河东圃的世界大观于1995年10月开业,园区内汇集了世界上100多个国家的建筑雕塑,基本都按1∶1的比例还原,还设有时代广场、巴黎歌剧院、古希腊剧场、阿拉伯剧场、英国剧场、日本剧场六大剧场和飞机舰船表演、综合游乐场、水上运动场、美国娱乐等四大游乐区。世界大观被称为广州“初代”主题乐园,是很多广州人难忘的童年回忆。但其在开业两年后就开始走下坡路,并陷入债务纠纷,2009年关门停业,如今没落为无人问津的废墟荒林,土地闲置。
  项目地块位于天河区东北部、天河智谷中部,距离金融城20分钟车程,距离珠江新城40分钟车程,距离鱼珠湾30分钟车程,距离地铁21号线大观南路站约560米。2018年8月,在《天河智谷片区控制性详细规划》(即现行控规)中,由于地块及周边开发条件不成熟,市、区一致同意将项目地块划定为规划待定区。
  此次规划研究范围为世界大观整体收储范围,用地面积48.94公顷,西至大观中路,东至合生帝景山庄,北至大观村、合生帝景山庄二期,南至规划黄云路。调整范围集中在首期结案用地,用地面积30.27公顷,西至奥体路,东至合生帝景山庄,北至合生帝景山庄二期,南至规划黄云路。
  保留现状太阳湖和月亮湖
  此轮控规提出几个策略。首先是融入区域,多元功能复合配置,品质推动机遇转换。再者是重塑生境,依托蓝绿生态本底,打造品质休闲空间。
  保留现状太阳湖和月亮湖,不减少水面率,优化水域边界。优化后,水域面积53025平方米,较现状水域面积基本不变,较现行控规水域面积46135平方米,增加6890平方米。太阳湖和月亮湖为自然蓄水湖泊,周边地块的雨水就近排入。建设开发后,汇水面积增大,硬化率增大,径流系数增加,汇水量较现状增大。建设开发后,应通过植被缓冲带、沉淀池、前置塘等手段对进入湖泊的径流雨水进行预处理,以削减污染负荷。沿湖植入情景商业、交流共享、休闲游憩等功能,打造大观休闲走廊。
  还有一大策略是留住记忆,延续大观历史印记,空间场所多元关联。修复破损场地,围绕公共空间延续记忆场地5处。世界大观内的部分建筑得以保留,除了太阳湖、月亮湖外,还将保留亚历山大桥,同时改造利用原环湖步行路,留住漫步观景的历史记忆。
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