澳洲房租疯涨，悉尼5月涨超13%

源自：环球市场播报

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上传时间: 2023-6-8 10:08

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　　澳大利亚主要城市5月份的房租创下有史以来最大同比涨幅，这主要是受人口快速增长和房源供应严重短缺的推动，突显出澳大利亚经济面临巨大的通胀压力。
　　房地产咨询公司CoreLogic周四公布的数据显示，悉尼和珀斯5月份的房租领涨，涨幅达到13.2%，推动CoreLogic的首府城市房租指数上涨11.7%。堪培拉的表现最弱，上个月租金下降了1.9%。
　　租金飙升以及未来几个月可能进一步上涨，是促使澳大利亚央行行长洛威在4月短暂暂停加息后，于5月恢复加息，并于本周再次加息的原因之一。租房成本的飙升也已成为一个重大的社会问题，因为这让人怀疑澳大利亚人获得负担得起的住房的能力。
　　数据显示，自新冠疫情爆发以来，澳大利亚主要城市的租金上涨了25.7%，使房租中位数达到每周611澳元（约合406.96美元），或每月2650澳元左右。
　　数据显示，澳大利亚5月份的住房空置率徘徊在1.2%的历史低点附近，待租房屋总量比长期平均水平低33.3%。有限的库存意味着租户的选择更少，议价能力更弱。